2024二手房交易定金合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房交易定金合同模板版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3定金第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条：交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式第四条：定金的支付4.1定金金额4.2支付时间4.3定金退还条件及方式第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3交付及过户费用承担第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律途径解决第九条：其他约定9.1房屋维修责任9.2房屋保险9.3房屋租赁第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效时间10.2合同修改10.3合同终止条件第十一条：附件11.1房屋所有权证11.2房屋土地使用权证11.3房屋买卖合同第十二条：签署日期第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条：合同副本14.1甲方留存副本14.2乙方留存副本14.3相关部门留存副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的currentlegalowner（当前法律所有者），其详细信息如下：姓名：X身份证号：X联系方式：X1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的买家，其详细信息如下：姓名：X身份证号：X联系方式：X1.3定金：指乙方为了表明购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额的钱财，具体金额见第四条。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：指甲方所拥有的房屋的具体位置，详细地址如下：省市区：X街道地址：X门牌号码：X2.2房屋面积：指甲方所拥有的房屋的建筑面积，具体面积如下：建筑面积：X平方米2.3房屋所有权：指甲方对房屋拥有的所有权，包括但不限于使用权、处置权等。第三条：交易金额及支付方式3.1交易金额：指乙方购买甲方房屋所需支付的总金额，具体金额如下：总金额：X万元3.2支付方式：指乙方支付交易金额的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。第四条：定金的支付4.1定金金额：指乙方为了表明购买诚意，按照约定向甲方支付的金额，具体金额如下：定金金额：X万元4.2支付时间：指乙方支付定金的具体时间，如下：支付时间：年月日4.3定金退还条件及方式：指在合同执行过程中，乙方满足一定条件时，甲方应退还定金的具体方式和条件，如下：退还条件：1）乙方按约定时间完成房屋过户手续；2）乙方按约定时间支付交易金额。退还方式：甲方应在满足退还条件后的X个工作日内，将定金退还给乙方。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间：指甲方将房屋交付给乙方的具体时间，如下：交付时间：年月日5.2过户时间：指甲方和乙方完成房屋过户手续的具体时间，如下：过户时间：年月日5.3交付及过户费用承担：指在房屋交付和过户过程中产生的费用由哪方承担，如下：交付费用：由甲方承担过户费用：由乙方承担第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：指合同在执行过程中，双方同意对合同内容进行变更的条件，如下：双方协商一致出现不可抗力因素6.2解除条件：指合同在执行过程中，双方同意解除合同的条件，如下：双方协商一致出现不可抗力因素第七条：违约责任未按约定时间交付房屋未按约定时间办理过户手续房屋质量不符合合同约定甲方提供的信息不真实、不准确其他违反合同约定的行为支付违约金：X万元赔偿乙方因此产生的其他损失未按约定时间支付定金未按约定时间支付交易金额未按约定时间办理过户手续其他违反合同约定的行为支付违约金：X万元赔偿甲方因此产生的其他损失第八条：争议解决方式8.1协商解决：合同执行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决问题。8.2仲裁解决：如协商未能解决争议，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。8.3法律途径解决：如仲裁未能解决争议，双方同意通过法律途径解决，具体包括但不限于起诉至人民法院。第九条：其他约定9.1房屋维修责任：甲方应在房屋交付后，按照合同约定承担房屋的维修责任。9.2房屋保险：甲方应按照合同约定购买房屋保险，并将乙方列为共同保险人。9.3房屋租赁：如房屋在交付前已被出租，甲方应确保租赁合同符合本买卖合同的约定，并将乙方列为的共同承租人。第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件：合同终止的条件如下：乙方按约定时间完成房屋过户手续，并支付交易金额；双方协商一致解除合同；出现不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条：附件11.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示房屋所有权证，并确保该证的真实、有效。11.2房屋土地使用权证：甲方应向乙方出示房屋土地使用权证，并确保该证的真实、有效。11.3房屋买卖合同：本合同的副本及任何修改协议均作为房屋买卖合同的有效组成部分。第十二条：签署日期本合同签署日期为：年月日。第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（卖方）：______________13.2乙方签字盖章：乙方（买方）：______________第十四条：合同副本14.1甲方留存副本：本合同正本一份，甲方留存。14.2乙方留存副本：本合同正本一份，乙方留存。14.3相关部门留存副本：本合同正本一份，提交至房屋所在地房产管理部门留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件名称：房屋所有权证附件要求：必须是合法有效的不动产权证书，由相关部门颁发。附件说明：作为房屋所有权的法律证明，附件一应清晰展示房屋所有权人的信息以及房屋的具体位置、面积等基本情况。附件二：房屋土地使用权证附件名称：房屋土地使用权证附件要求：必须是合法有效的土地使用权证书，由相关部门颁发。附件说明：作为房屋土地使用权的法律证明，附件二应清晰展示土地使用权人的信息以及土地的具体位置、面积等基本情况。附件三：房屋买卖合同附件名称：房屋买卖合同附件要求：必须是经过双方确认且合法有效的房屋买卖合同。附件说明：作为本合同的主要组成部分，附件三应详细记录房屋买卖的各项条款，包括但不限于交易金额、支付方式、交付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未按约定时间办理过户手续。3.房屋质量不符合合同约定。4.甲方提供的信息不真实、不准确。5.乙方未按约定时间支付定金或交易金额。6.乙方未按约定时间办理过户手续。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额进行违约金的支付。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金X万元，并赔偿乙方因此产生的临时住宿费用等实际损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指不能移动，或移动后会改变其价值和用途的财产，如土地、房屋等。2.定金：指买卖双方为了交易的安全性，由买方支付给卖方的一定金额的钱财。3.过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约