2024年工业区建设工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业区建设工程合同本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程名称1.4工程地点1.5工程内容概述第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2付款方式及分期付款计划2.3发票开具及税务事项第三条工程进度与交付时间3.1工程预计开始日期3.2工程预计结束日期3.3工程进度报告及验收流程3.4工程交付时间及条件第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证期限第五条承包方义务与责任5.1承包方的建设义务5.2承包方的安全责任5.3承包方的保密义务第六条发包方义务与责任6.1发包方的协助义务6.2发包方的支付责任6.3发包方的变更权第七条变更与调整7.1合同变更的条件7.2合同调整的程序7.3变更导致的费用调整第八条违约责任8.1承包方违约的情形8.2发包方违约的情形8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的地点及法院9.3仲裁或诉讼的适用法律第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权利与义务处理第十一条一般条款11.1合同的解释11.2通知与通信11.3法律适用与管辖11.4合同的完整性11.5合同的修订第十二条附件与附录12.1合同附件列表12.2附录内容第十三条保密协议13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的使用限制第十四条知识产权14.1知识产权的归属14.2知识产权的保护14.3侵权责任的处理结束第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1发包方名称及地址发包方全称：工业区开发有限公司注册地址：省市区路号1.2承包方名称及地址承包方全称：建设集团有限公司注册地址：省市区路号1.3工程名称工程名称：工业区建设工程1.4工程地点工程地点：省市区路号1.5工程内容概述本合同涉及的工程内容包括：土地平整、基础设施建设、厂房建设、配套公共服务设施建设等。具体工程量及施工要求详见附件一《工程量清单》。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额合同总金额为人民币亿元（大写：人民币玖拾亿元整），币种为人民币。2.2付款方式及分期付款计划合同付款分为三个阶段，具体付款比例和时间详见附件二《付款计划》。2.3发票开具及税务事项承包方应按照中国税法规定，向发包方开具合法有效的发票。具体税务事宜按照双方协商一致的原则处理。第三条工程进度与交付时间3.1工程预计开始日期工程预计开始日期为2024年X月X日。3.2工程预计结束日期工程预计结束日期为2026年X月X日。3.3工程进度报告及验收流程承包方应按月向发包方提交工程进度报告，包括工程完成情况、存在的问题及解决措施等。工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收流程详见附件三《验收流程》。3.4工程交付时间及条件工程交付时间为2026年X月X日，交付条件为工程质量符合本合同约定的质量标准，并通过最终验收。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准，具体质量要求详见附件四《工程质量标准》。4.2工程验收标准工程验收标准详见附件三《验收流程》中规定的验收标准。4.3质量保证期限工程质量保证期限为工程交付后两年，自工程交付之日起计算。第五条承包方义务与责任5.1承包方的建设义务承包方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等完成工程建设。5.2承包方的安全责任承包方应确保工程建设过程中的安全生产，防止安全事故的发生，对因安全生产管理不善造成的损失承担责任。5.3承包方的保密义务承包方应对在合同履行过程中获得的发包方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经发包方书面同意，不得向第三方披露。第六条发包方义务与责任6.1发包方的协助义务发包方应协助承包方办理与工程建设相关的审批、验收等手续，提供必要的施工条件。6.2发包方的支付责任发包方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向承包方支付合同款项。6.3发包方的变更权发包方有权根据工程实际情况，对本合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行变更。具体变更事宜双方协商一致后，签订补充协议。合同的其他条款将在后续补充协议中约定。第八条违约责任8.1承包方违约的情形8.1.1承包方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程的，应按照逾期工程价值向发包方支付违约金。8.1.2承包方违反合同约定的保密义务的，应按照保密协议的约定向发包方支付违约金。8.2发包方违约的情形8.2.1发包方未按照合同约定的时间、金额支付合同款项的，应按照逾期付款金额向承包方支付违约金。8.2.2发包方违反合同约定的变更权的，应按照因变更导致的额外费用向承包方支付违约金。8.3违约责任的具体处理方式8.3.1双方应通过友好协商解决违约问题，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3.2违约金计算方式：违约金=逾期金额×逾期天数×日利率。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及法院9.2.1仲裁地点为：省市区仲裁委员会。9.2.2诉讼地点为：省市区人民法院。9.3仲裁或诉讼的适用法律9.3.1双方同意适用中国法律解决合同争议，包括但不限于合同的签订、履行、终止、解除及违约等问题。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。10.2合同的终止条件10.2.1工程交付并经验收合格后，本合同即告终止。10.2.2双方协商一致提前终止合同的，本合同提前终止。10.3合同终止后的权利与义务处理10.3.1合同终止后，承包方应按照合同约定将工程交付给发包方，并办理相关移交手续。10.3.2合同终止后，双方对于在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息仍应予以保密，保密期限为本合同终止之日起两年。第十一条一般条款11.1合同的解释本合同未尽事宜，应由双方协商决定。合同条款的解释应遵循合同的整体内容，以及合同订立时的诚实信用原则。11.2通知与通信双方按照合同约定或者双方协商一致的方式，通过书面形式或者其他有效方式进行通知与通信。11.3法律适用与管辖本合同的签订、履行、终止、解除及违约等问题，适用中国法律。双方同意由合同签订地的人民法院管辖。11.4合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的谈判、讨论和协议。11.5合同的修订本合同的修订需双方协商一致，并以书面形式进行。修订后的合同条款与原合同具有同等法律效力。第十二条附件与附录12.1合同附件列表附件一：《工程量清单》附件二：《付款计划》附件三：《验收流程》附件四：《工程质量标准》12.2附录内容附录A：《工程设计文件》附录B：《施工图纸》附录C：《技术规范》第十三条保密协议13.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同终止之日起五年。13.3保密信息的使用限制双方同意，除非在履行合同过程中或者经对方书面同意，否则不得将保密信息披露给第三方。第十四条知识产权14.1知识产权的归属双方同意，除非另有约定，否则合同标的的知识产权归承包方所有。14.2知识产权的保护双方应按照中国法律和国际条约的规定，保护对方的知识产权。14.3侵权责任的处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于合同约定或实际情况需要，第三方参与进合同的履行、监督、验收等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的条件包括但不限于：工程验收、质量检测、进度监督等。2.3第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件、工程资料和技术规范等，以确保第三方能够正常履行其职责。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同文件的要求，客观、公正地履行其职责。3.2第三方应确保其介入的行为不会侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作，并承担因其自身原因导致的一切责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额不得超过甲方支付给第三方的费用总额。4.2第三方对其工作人员的行为承担责任，但第三方的工作人员在履行职务过程中造成损失的，由第三方承担责任。4.3第三方对因其违约或过失导致的损失，承担赔偿责任。赔偿金额的计算方式由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方无任何隶属关系，第三方独立承担合同义务和责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的沟通、协调由甲乙双方负责，第三方仅按照约定履行其职责。5.3第三方不得未经甲方、乙方同意，与甲方、乙方发生任何形式的利益输送。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕、合同双方协商一致等。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方相应的费用。第七条违约责任7.1第三方未按照约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲乙双方未按照约定支付第三方费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3甲乙双方未按照约定提供必要资料和条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1双方如因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，第三方应协助甲乙双方提供相关证据和资料。第九条合同的生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致等。9.3合同终止后，本合同的权利义务关系即告终止。第十条一般条款10.1合同的解释本合同未尽事宜，应由双方协商决定。合同条款的解释应遵循合同的整体内容，以及合同订立时的诚实信用原则。10.2通知与通信双方按照合同约定或者双方协商一致的方式，通过书面形式或者其他有效方式进行通知与通信。10.3法律适用与管辖本合同的签订、履行、终止、解除及违约等问题，适用中国法律。双方同意由合同签订地的人民法院管辖。10.4合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的谈判、讨论和协议。10.5合同的修订本合同的修订需双方协商一致，并以书面形式进行。修订后的合同条款与原合同具有同等法律效力。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明本合同涉及的工程项目的名称、数量、规格、技术要求等，以及对应的单价和总价。2.付款计划：明确约定各阶段工程款的支付比例、支付时间和支付方式，以及付款条件等。3.验收流程：详细列明工程验收的各个阶段，包括初步验收、中间验收和最终验收，以及验收标准、程序和时间等。4.工程质量标准：明确约定工程质量应符合的国家和行业标准，以及质量验收的具体要求。5.设计文件：包括工程设计图纸、技术说明书、施工图纸等，用以指导工程的施工和验收。6.施工图纸：包括施工详图、施工方案等，用以指导工程的施工。7.技术规范：包括施工技术规范、质量验收规范等，用以指导工程的施工和验收。8.安全技术措施：包括施工安全技术措施、应急预案等，用以保障工程施工的安全。9.环保措施：包括施工环保措施、废水处理方案等，用以保障工程施工的环境保护。10.竣工资料：包括竣工图纸、竣工报告等，用以证明工程的竣工情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：1.1未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；1.2未按照合同约定提供必要的技术支持和服务；1.3未按照合同约定履行保密义务；1.4其他违反合同约定或法律规定的行为。2.发包方违约行为：2.1未按照合同约定的时间、金额支付合同款项；2.2未按照合同约定提供必要的工作条件；2.3未按照合同约定履行变更权；2.4其他违反合同约定或法律规定的行为。3.违约责任认定：3.1违约方应按照合同约定的违约责任承担相应的经济赔偿责任，包括但不限于支付违约金、