2024二手房装修款补充协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房装修款补充协议范本本合同目录一览1.装修款项及支付方式1.1装修款金额1.2支付方式及时间2.装修工程范围及标准2.1装修工程范围2.2装修工程标准3.装修材料及质量3.1装修材料品牌及型号3.2装修材料质量标准4.装修施工期限4.1施工起始日期4.2施工结束日期4.3施工延期及违约责任5.装修工程验收5.1验收标准及方法5.2验收时间及地点5.3验收不合格的处理6.装修款项的支付与扣除6.1付款凭证6.2装修款项的扣除及原因7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1甲方应提供的资料12.2乙方应遵守的规定13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条装修款项及支付方式1.1装修款金额本合同约定的装修款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。1.2支付方式及时间甲方应按照乙方提供的装修进度，分阶段支付装修款。具体支付方式及时间为：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付装修款总额的30%；（2）装修工程进度达到30%时，甲方支付装修款总额的30%；（3）装修工程进度达到60%时，甲方支付装修款总额的20%；（4）装修工程验收合格后，甲方支付装修款总额的10%。第二条装修工程范围及标准2.1装修工程范围本合同约定的装修工程范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺装、天花板吊顶、水电改造、厨卫装修、家具安装等。具体施工内容以双方签订的《装修设计方案》为准。2.2装修工程标准乙方应按照《装修设计方案》约定的标准进行施工，确保装修质量符合国家相关法规、规范及行业标准。第三条装修材料及质量3.1装修材料品牌及型号乙方应按照《装修设计方案》约定的品牌及型号采购装修材料。如乙方未按照约定品牌及型号采购，甲方有权要求乙方更换，并承担相应责任。3.2装修材料质量标准乙方提供的装修材料应符合国家相关法规、规范及行业标准，具备合格的品质证书和检测报告。如甲方对乙方提供的材料有疑义，有权要求乙方进行复验。复验不合格的，乙方应无条件更换。第四条装修施工期限4.1施工起始日期本合同约定的装修施工起始日期为年月日。4.2施工结束日期本合同约定的装修施工结束日期为年月日。如因乙方原因导致施工延期，乙方应按日向甲方支付装修款总额的0.5%作为违约金。4.3施工延期及违约责任如因甲方原因导致施工延期，甲方应按日向乙方支付装修款总额的0.5%作为违约金。如因不可抗力因素导致施工延期，双方可协商延长工期。第五条装修工程验收5.1验收标准及方法装修工程验收标准按照《装修设计方案》约定执行。验收方法采取甲方、乙方共同现场验收，如有分歧，双方可协商确定。5.2验收时间及地点装修工程验收时间定于年月日，地点为装修工程现场。5.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改期间，乙方应承担整改费用。如再次验收仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条装修款项的支付与扣除6.1付款凭证甲方支付装修款时，应提供相应的付款凭证，包括转账凭证、现金收据等。6.2装修款项的扣除及原因如乙方在装修过程中出现质量问题、施工延期等违约行为，甲方有权按照本合同约定扣除相应款项作为违约金。具体扣除金额及原因如下：（1）质量问题：扣除违约金金额为合同总额的5%；（2）施工延期：扣除违约金金额为合同总额的0.5%×延期天数。第八条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定的时间、质量完成装修工程，甲方应承担如下违约责任：1)甲方应支付乙方装修款总额的10%作为违约金；2)甲方应承担因违约导致的乙方损失，包括但不限于乙方的人员工资、材料费、管理费等；3)甲方应承担因违约导致工程延期的一切费用，包括但不限于乙方现场管理费、住宿费、交通费等。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定的时间、质量完成装修工程，乙方应承担如下违约责任：1)乙方应支付甲方装修款总额的10%作为违约金；2)乙方应承担因违约导致的甲方损失，包括但不限于甲方的使用损失、租房费用、临时住宿费用等；3)乙方应承担因违约导致工程延期的一切费用，包括但不限于甲方现场管理费、住宿费、交通费等。第九条争议解决方式8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼解决任何一方在争议发生后3个月内未能通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除9.1合同变更条件甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的任何内容。9.2合同解除条件如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。第十一条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕后终止。11.3合同解除条件如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第十三条其他约定12.1甲方应提供的资料甲方应按照乙方的要求，提供与装修工程相关的所有资料。12.2乙方应遵守的规定乙方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方有关规章制度。第十四条双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）：____________日期：____年____月____日13.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）：____________日期：____年____月____日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《装修设计方案》详细要求和说明：该附件应包括详细的装修设计方案，包括但不限于装修风格、材料品牌及型号、施工工艺、工程进度计划等。乙方应按照该方案进行施工，确保装修质量符合约定标准。附件2：装修材料清单详细要求和说明：该附件应列明所有装修材料的品牌、型号、数量、价格等信息。乙方应按照该清单采购装修材料，并提供合格的品质证书和检测报告。附件3：付款凭证详细要求和说明：该附件应包括所有付款的凭证，如转账凭证、现金收据等。每笔付款后，乙方应提供相应的付款凭证给甲方。附件4：装修工程进度报告详细要求和说明：该附件应包括装修工程的进度报告，包括但不限于已完成工程的比例、下一步工作计划等。乙方应定期向甲方提交该报告。附件5：装修工程验收报告详细要求和说明：该附件应包括装修工程的验收报告，包括但不限于验收时间、验收地点、验收人员、验收结果等。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修款，乙方未按约定时间完成装修工程。2.乙方提供的装修材料不符合约定标准，或存在质量问题。3.乙方未按照《装修设计方案》进行施工，导致装修质量不符合约定标准。4.乙方施工延期，未按照约定的工期完成装修工程。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总额的10%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于人工费、材料费、管理费等。3.工程延期费用：违约方应承担因违约导致的工程延期的一切费用，包括但不限于现场管理费、住宿费、交通费等。示例说明：如果乙方未按照《装修设计方案》进行施工，导致装修质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改，并支付违约金。如果乙方施工延期，导致工程未能在约定时间内完成，乙方应承担延期费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，拥有房屋所有权并委托乙方进行装修的一方。2.乙方：指本合同的另一方，接受甲方的委托进行装修的一方。3.装修设计方案：指甲乙双方约定的装修工程的设计方案，包括装修风格、材料品牌及型号、施工工艺、工程进度计划等。4.装修材料：指用于装修工程的材料，包括但不限于墙面漆、地板、天花板等。5.装修工程：指按照装修设计方案进行的房屋装修工