2024年宁波市标准租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宁波市标准租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品名称1.2数量1.3物品状况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁物的使用和保管4.1使用范围4.2保管责任5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1租赁物的交付9.2租赁物的退还9.3合同的变更和解除10.出租人信息10.1名称10.2地址10.3联系方式11.承租人信息11.1名称11.2地址11.3联系方式12.附件12.1租赁物品清单12.2其他相关文件13.合同生效条件13.1双方签字盖章13.2合同副本数量14.合同签订日期14.1签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1物品名称：宁波市某栋楼房1.2数量：一套1.3物品状况：楼房位于宁波市核心区域，交通便利，设施齐全，装修完好，具备拎包入住的条件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2029年3月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2租金支付方式：每月10日前通过银行转账支付当月租金3.3租金支付日期：每月的第10日4.租赁物的使用和保管4.1使用范围：承租人可按合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途4.2保管责任：承租人应妥善保管租赁物，确保其安全、完好，如发生损失或损坏，应承担相应的赔偿责任5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁物的结构安全及设施设备的维修，确保其正常使用5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等6.保险6.1保险责任：出租人负责购买火险和第三者责任保险，保障租赁物的安全6.2保险费用：保险费用由出租人承担7.违约责任7.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失7.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失8.争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1租赁物的交付：出租人应在本合同签订后七个工作日内将租赁物交付给承租人。9.2租赁物的退还：租赁期满后，承租人应将租赁物按照约定退还给出租人。9.3合同的变更和解除：合同一方要求变更或解除合同时，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。10.出租人信息10.1名称：宁波市某房地产有限公司10.2地址：宁波市某区某路某号11.承租人信息11.1名称：某某个人11.2地址：宁波市某区某路某号12.附件12.1租赁物品清单：详见附件一，列明租赁物品的名称、数量、品牌等详细信息。12.2其他相关文件：包括但不限于房屋所有权证、租赁物验收证明等。13.合同生效条件13.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同副本数量：双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订日期14.1签订日期：2024年3月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、品牌、型号、状况等信息。如：楼房：宁波市某栋楼房，数量：一套，品牌：X，型号：X，状况：位于宁波市核心区域，交通便利，设施齐全，装修完好，具备拎包入住的条件。附件二：房屋所有权证证明出租人对租赁物品拥有所有权的相关证件。附件三：租赁物验收证明证明租赁物品在交付时状况的相关证明，由双方共同签署。附件四：保险单证明出租人已购买火险和第三者责任保险的相关保险单。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。2.出租人未按约定时间交付租赁物。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变用途。5.承租人未按约定退还租赁物，或者退还的租赁物不符合约定状况。违约责任认定标准：1.出租人违约：根据违约行为的严重程度，赔偿承租人因此造成的损失，包括但不限于租金、搬迁费、临时住宿费等。2.承租人违约：根据违约行为的严重程度，赔偿出租人因此造成的损失，包括但不限于租金、维修费用、清洁费用等。示例说明：1.如果出租人未按约定时间交付租赁物，导致承租人无法按时入住，出租人应赔偿承租人因此造成的临时住宿费用。2.如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，逾期未支付的，出租人可以解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指在本合同中提供租赁物品的一方，宁波市某房地产有限公司。2.承租人：指在本合同中租赁租赁物品的一方，某某个人。3.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的宁波市某栋楼房。4.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指本合同中租赁开始日期至租赁结束日期的期限。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。7.赔偿