2024年度商业大厦建设简易合同合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业大厦建设简易合同合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2商业大厦项目1.3合同版本说明2.建设内容与要求2.1建设规模2.2建设标准2.3建设周期3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度4.设计与施工4.1设计要求4.2施工方案4.3施工资质5.材料与设备5.1材料标准5.2设备要求5.3材料设备供应6.质量控制与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保修7.安全文明施工7.1安全要求7.2文明施工标准7.3安全事故处理8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议类型10.2解决方式10.3仲裁或诉讼11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同的附则12.1合同的补充12.2合同的修改12.3合同的废止13.其他约定13.1双方的其他权利义务13.2第三方权利义务13.3特殊事项约定14.附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3相关资质证明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2商业大厦项目项目名称：×××商业大厦项目地点：×××市中心地段项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米1.3合同版本说明第二条建设内容与要求2.1建设规模2.2建设标准商业大厦的建设标准应符合国家及地方的相关规定，包括但不限于建筑安全、环保、消防等。2.3建设周期商业大厦的建设周期为X个月，自合同签订之日起计算。第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式甲方支付乙方工程款采用按进度付款的方式，具体支付比例和时间见附件。3.3支付进度甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的比例和时间向乙方支付工程款。第四条设计与施工4.1设计要求乙方应根据甲方的要求，完成商业大厦的设计工作，并提交相关设计文件。4.2施工方案乙方应根据设计文件，制定详细的施工方案，并报甲方审批。4.3施工资质乙方应具备国家规定的相应施工资质，并保证在合同履行期间资质有效。第五条材料与设备5.1材料标准乙方应按照设计文件和国家规定的要求，采购符合标准的建筑材料。5.2设备要求乙方应按照设计文件和甲方要求，采购符合标准的建筑设备。5.3材料设备供应乙方负责商业大厦建设所需材料和设备的供应，并保证供应及时、质量合格。第六条质量控制与验收6.1质量标准商业大厦的建设质量应符合国家及地方的相关规定，包括但不限于建筑安全、环保、消防等。6.2验收程序商业大厦的建设完成后，甲方应组织相关单位进行验收。6.3质量保修商业大厦交付使用后，乙方应承担一定的质量保修责任，具体保修范围和期限见附件。第八条合同的变更与解除8.1变更条件（1）因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要调整的；（2）因工程量增减、设计变更等原因导致合同金额需要调整的；（3）甲乙双方协商一致的其他变更事项。8.2解除条件（1）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；（2）甲乙双方协商一致解除合同的；（3）一方违约导致合同无法继续履行的。8.3变更解除的程序甲乙双方应书面提交合同变更或解除申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议，并报相关单位备案。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付工程款的；（2）乙方未按约定时间完成工程建设的；（3）甲方未按约定提供施工场地、资料、设备等导致乙方无法正常施工的；（4）乙方未按约定使用合格材料、设备或擅自更换施工队伍的；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同及附件约定执行。9.3违约金计算违约金计算方式按照合同约定的比例和金额进行计算。如合同中未约定，违约金按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算。第十条争议解决10.1争议类型本合同履行过程中发生的争议，包括合同履行、变更、解除、违约等方面的问题。10.2解决方式甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁或诉讼甲乙双方同意，如本合同纠纷无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自双方提交履行担保之日起视为生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程建设全部完成，并经验收合格；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。11.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行；（3）一方违约导致合同无法继续履行。第十二条合同的附则12.1合同的补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改本合同如有修改，甲乙双方应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。12.3合同的废止本合同在履行过程中，如发生废止情形，甲乙双方应签订书面废止协议，并报相关单位备案。第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务，维护双方合法权益。13.2第三方权利义务本合同涉及的第三方如设计单位、施工单位等，应按照合同约定履行各自的权利义务。13.3特殊事项约定甲乙双方应按照国家及地方相关政策、规定，处理合同履行过程中的特殊事项。第十四条附件14.1设计文件包括但不限于商业大厦的设计说明书、施工图纸、效果图等。14.2施工图纸包括但不限于商业大厦的施工图纸、施工方案、施工组织设计等。14.3相关资质证明文件包括但不限于乙方的施工资质证书、安全生产许可证等。14.4其他重要文件包括但不限于合同履行过程中产生的各类报告、验收证书、付款凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：14.1设计文件设计说明书：详细阐述商业大厦的设计理念、功能分区、建筑结构等。施工图纸：包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图等，用于指导施工。效果图：展示商业大厦完工后的外观效果，供甲方确认。14.2施工图纸施工图纸：细化施工过程中的各项细节，包括构件尺寸、材料要求等。施工方案：详细描述施工过程中的技术措施、施工工艺等。施工组织设计：规定施工人员的组织结构、施工进度安排等。14.3相关资质证明文件施工资质证书：证明乙方具有相应施工能力的资质证明文件。安全生产许可证：证明乙方具备安全生产条件的许可证。14.4其他重要文件合同履行过程中产生的各类报告：如工程进度报告、质量检查报告等。验收证书：工程完成后，由相关单位出具的验收合格的证明文件。付款凭证：记录甲方支付工程款的凭证，如转账凭证、现金收据等。说明二：违约行为及责任认定：9.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付工程款，导致乙方无法正常施工。（2）乙方未按约定时间完成工程建设，延迟交付商业大厦。（3）甲方未按约定提供施工场地、资料、设备等，影响乙方施工。（4）乙方未按约定使用合格材料、设备或擅自更换施工队伍。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同及附件约定执行。例如，甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍进行计算。9.3违约金计算违约金计算方式按照合同约定的比例和金额进行计算。如合同中未约定，违约金按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算。例如，如果甲方延迟支付工程款，违约金计算方式为延迟支付金额乘以中国人民银行同期贷款基准利率的两倍。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方协商一致终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同因履行完毕、双方协商一致或法律规定等原因结束合同关系。不可抗力：在合同履行过程中，如遇