2024年学校宿舍楼工程承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校宿舍楼工程承包协议样本版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式3.学校信息3.1学校名称3.2学校地址3.3学校联系方式4.工程承包范围4.1承包内容4.2承包方式4.3承包期限5.工程质量标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证期限6.工程造价与支付6.1工程总价6.2付款方式6.3付款进度6.4价款调整7.工期要求7.1施工期限7.2延期条款8.安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3事故处理9.违约责任9.1承包商违约9.2学校违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年学校宿舍楼工程1.2工程地点：位于学校校园内指定地点1.3工程规模：宿舍楼总建筑面积约为平方米，包括但不限于宿舍房间、公共浴室、食堂、活动室等配套设施1.4工程性质：新建宿舍楼工程，包括土建、装修、安装及配套设施工程第二条承包商信息2.1承包商名称：X建筑工程有限公司2.2承包商地址：市区路号第三条学校信息3.1学校名称：大学3.2学校地址：市区路号第四条工程承包范围4.1承包内容：本合同项下的工程包括但不限于设计、采购、施工、验收、培训、保修等全过程服务4.2承包方式：采用固定总价方式，除非合同另有约定4.3承包期限：合同签订后，自开工之日起个月完成全部工程，并通过学校组织的验收第五条工程质量标准5.1质量要求：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，满足学校使用要求5.2验收标准：工程完工后，由学校组织相关专家进行验收，验收合格后方视为工程完成5.3质量保证期限：工程验收合格后，承包商应提供不少于年的质保服务第六条工程造价与支付6.1工程总价：本工程总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），上述价格包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等所有费用6.2付款方式：本合同价款采用分期付款方式，具体付款进度及比例按双方协商确定的付款计划执行6.3付款进度：工程进度达到%时，学校支付相应比例的工程款6.4价款调整：合同执行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因导致工程造价发生变化的，双方可按合同约定的调价机制进行价款调整。第八条安全生产与环保8.1安全生产要求：承包商应严格按照国家及地方安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工现场安全，防止事故发生。同时应做好施工现场的安全防护措施，包括但不限于设置安全警示标志、定期进行安全检查、对施工人员进行安全教育等。8.2环保要求：承包商应遵守国家及地方的环保法律法规，采取有效措施控制施工现场的噪音、粉尘、废水等污染物的排放，确保施工过程对周边环境的影响降至最低。8.3事故处理：如发生安全事故或环保事件，承包商应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时报告学校。如因承包商原因导致的事故或事件给学校造成损失的，承包商应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1承包商违约：如承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，或未按约定时间提交相关文件等，视为违约。违约情况下，承包商应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿学校因此产生的损失等。9.2学校违约：如学校未按合同约定支付工程款，或未按约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。违约情况下，学校应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包商因此产生的损失等。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及合同约定的违约金。损失的赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益、律师费、仲裁费等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.2仲裁地点：仲裁地点为市。10.3仲裁费用：仲裁费用按仲裁委员会的规定执行。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。11.2解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。解除合同应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。11.3变更与解除的程序：合同的变更或解除应遵循双方协商一致的原则，并按照合同约定的程序进行。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：工程验收合格，学校支付完全部价款后，本合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，承包商应按照合同约定完成相关手续，包括但不限于移交工程资料、办理工程验收等。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。13.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止后年。13.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程初步设计、施工图设计、装修设计等，需符合相关规范和学校要求。2.施工图纸：包含建筑、结构、机电等专业的施工图纸，以及施工说明和施工细部。3.技术规范：涵盖工程质量、材料、施工工艺等方面的技术要求。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。5.安全生产预案：针对施工现场可能发生的安全事故制定预防措施和应急处理程序。6.环保措施方案：明确施工过程中的环保要求及采取的具体措施。7.工程量清单：详细列出工程所需材料的数量、规格、单价等信息。8.合同附件：包括合同的补充协议、变更协议等。附件的详细要求和说明：1.工程设计文件应满足学校使用功能需求，并符合国家及地方相关规范。2.施工图纸应清晰、准确，足以指导施工过程。3.技术规范应详细说明工程质量要求，包括材料选择、施工工艺等。4.施工组织设计应合理制定施工方案和进度计划，确保工程按时按质完成。5.安全生产预案应具体、可行，确保施工现场安全。6.环保措施方案应明确施工过程中的环保要求，降低对环境的影响。7.工程量清单应准确反映工程所需材料的数量和费用。8.合同附件应包括所有与合同执行相关的补充协议和变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定：视为违约。违约责任包括支付违约金、赔偿学校因此产生的损失等。2.承包商未按约定时间提交相关文件：视为违约。违约责任包括支付违约金、赔偿学校因此产生的损失等。3.学校未按合同约定支付工程款：视为违约。违约责任包括支付违约金、赔偿承包商因此产生的损失等。4.学校未按约定提供施工场地、施工条件：视为违约。违约责任包括支付违约金、赔偿承包商因此产生的损失等。5.双方未按约定履行合同义务：视为违约。违约责任根据具体情况确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承包商未能在合同约定的时间内完成工程，导致工程延期，则承包商需支付违约金，并赔偿学校因工程延期产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约