建设工程合同版示范文本

建设工程合同版示范文本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条工程概况1.1本工程位于__________，工程内容包括：__________。1.2工程规模：__________。1.3工程质量标准：__________。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于工程设计、施工、设备购置、材料供应、验收、保修等费用。2.2合同价格支付方式如下：（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，委托方支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的__________%；（4）剩余款项在保修期满后支付。第三条工程进度与工期3.1承包方应按合同约定的工期完成本工程。工程工期自合同签订之日起计算，至工程验收合格之日止。3.2承包方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第四条工程质量与保修4.1承包方应对本工程的质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。4.2工程验收合格后，承包方应按合同约定对工程进行保修，保修期限为__________年。4.3保修期内，如工程出现质量问题，承包方应在接到通知后__________日内到达现场进行修复，所产生的费用由承包方承担。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定的方式处理合同价款、工程质量等问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2违约方支付违约金后，仍应承担本合同约定的其他违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建设工程设计文件2.工程量清单3.材料供应清单4.设备购置清单5.工程验收标准6.保修条款7.付款凭证8.工程进度报告9.变更与解除合同的书面协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指承包方未按照合同约定的时间节点完成工程，属于违约行为。2.工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的标准，属于违约行为。3.未按约定支付合同价款：指委托方未按照合同约定的时间、金额、方式支付合同价款，属于违约行为。4.未按约定提供设计、施工、材料、设备等：指承包方未按照合同约定的内容提供服务或物品，属于违约行为。5.未经同意擅自变更或解除合同：指任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建设工程合同：指委托方与承包方之间就某项建设工程达成的明确双方权利义务关系的协议。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。3.保修期：指承包方对工程承担质量保证的期限。4.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量、功能要求的过程。5.合同总价款：指双方约定的完成工程后，承包方应得的全部报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向承包方追究违约责任，要求支付违约金，并有权要求延长工期。2.工程质量问题：解决办法：要求承包方在规定时间内修复，并承担修复费用。严重质量问题可要求解除合同，并追究违约责任。3.支付款项问题：解决办法：按照合同约定的支付方式和时间节点，向承包方支付合同价款。如有疑问，可要求提供相应发票和付款凭证。4.设计、施工、材料、设备不符合约定：解决办法：要求承包方按照合同约定提供服务或物品，如有违约行为，可要求支付违约金，并有