马术俱乐部会所租赁山场合同

马术俱乐部会所租赁山场合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的山场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁物的范围包括但不限于：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁物用于马术俱乐部会所，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物符合租赁目的的要求。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部的日常维护。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供的保险公司购买租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2乙方应将保险单副本交甲方留存。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方马术俱乐部会所经营许可证3.保险单副本4.租金支付证明5.租赁物维修保养记录6.租赁物评估报告7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未能履行维修保养义务，导致租赁物不符合租赁目的。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，擅自改变用途。4.乙方未按照约定购买保险，或者保险金额低于租赁物评估价值。5.任何一方提前解除合同，未按照约定提前通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租的山场及配套设施。4.租赁目的：指乙方租赁租赁物所用的马术俱乐部会所。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定维修保养租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复租赁物，或者减少租金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，或者解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原用途，或者解除合同。4.问题：乙方保险金额低于租赁物评估价值。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内补足保险金额，或者解除合同。5.问题：任何一方提前解除合同，未按照约定提前通知对方。解决办法：守约方有权要求违约方支付因此造成的损失。五、所有应用场景：1.马术俱乐部租赁山场开设会所