物业广场管理合同样本

物业广场管理合同样本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（广场使用方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的物业广场，租赁范围包括：__________1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方提供物业广场的管理和服务。第三条经营范围及管理3.1乙方在物业广场内的经营范围为：__________3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行物业广场的管理工作。第四条维修责任4.1甲方负责物业广场的设施设备的维修、保养工作。4.2乙方负责自身经营设备的维修、保养工作。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理物业广场内的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条安全及防火6.1乙方应遵守物业广场的安全管理制度，确保经营活动的安全。6.2乙方应做好防火措施，确保消防设施的完好。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同。7.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：__________第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业广场管理合同2.租赁范围和期限确认函3.租金支付凭证4.经营范围和管理规定5.维修责任确认函6.保险单副本7.安全及防火管理制度8.合同变更和解除协议9.违约金计算方式说明10.争议解决方式确认函二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业广场或未履行管理职责。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未遵守国家法律法规或从事违法经营活动。4.乙方未按照甲方要求进行物业广场内的保险手续。5.乙方未遵守物业广场的安全管理制度或未做好防火措施。6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业公司：拥有物业广场所有权和管理权的公司。2.广场使用方：租赁物业广场进行经营活动的公司或个人。3.租赁范围：物业广场内可供租赁的经营区域。4.租金：乙方支付给甲方的物业广场使用费用。5.维修责任：甲方和乙方分别承担的物业广场设施设备维修、保养责任。6.保险：乙方为物业广场内经营活动办理的保险手续。7.违约行为：违反合同约定的一方行为。8.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供物业广场或未履行管理职责。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方未遵守国家法律法规或从事违法经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，如乙方不停止，甲方有权解除合同并报告相关部门处理。4.问题：乙方未按照甲方要求进行物业广场内的保险手续。解决办法：甲方有权要求乙方办理保险手续，如乙方不办理，甲方有权解除合同。5.问题：乙方未遵守物业广场的安全管理制度或未做好防火措施。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同并报告相关部门处理。五、所有应用场