2024年度冷藏仓储设施租赁承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度冷藏仓储设施租赁承包协议版B版本合同目录一览1.租赁物品及设施1.1租赁物品描述1.2租赁物品数量1.3租赁物品质量标准2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围及条件4.2维护保养责任4.3损坏赔偿条款5.保险责任5.1保险购买及有效期限5.2保险理赔程序5.3保险费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3法律适用8.其他条款8.1合同的变更与解除8.2合同的转让8.3附件9.签字盖章9.1甲方签字盖章9.2乙方签字盖章10.附件10.1租赁物品清单10.2保险单据10.3其他相关文件11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效前提12.合同副本12.1甲方留存副本12.2乙方留存副本12.3监管机构留存副本13.补充条款13.1双方约定的其他事项14.合同的修订历史14.1版本日期14.2修订内容概述第一部分：合同如下：1.租赁物品及设施1.1租赁物品描述租赁物品为甲方所有的冷藏仓储设施，包括仓库、冷藏设备、搬运设备等，具体物品清单详见附件一。1.2租赁物品数量租赁物品的数量为附件一中列出的数量。1.3租赁物品质量标准租赁物品应符合国家相关质量标准，并保证在租赁期间正常使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限和租金等条款。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日前。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________4.租赁物的使用及维护4.1使用范围及条件乙方只能在租赁期限内使用租赁物品进行冷藏仓储业务，不得将租赁物品用于其他用途。4.2维护保养责任乙方应负责租赁物品的日常维护保养，保证租赁物品的正常使用。4.3损坏赔偿条款乙方如因使用不当导致租赁物品损坏，应按实际修复费用赔偿甲方。5.保险责任5.1保险购买及有效期限乙方应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。5.2保险理赔程序乙方应在发生保险事故后及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。5.3保险费用承担保险费用由乙方承担。6.违约责任6.1违约情形乙方如未按约定支付租金、使用租赁物品不当等行为，均视为违约。6.2违约责任承担乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。6.3违约解决方式违约问题应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式双方同意，任何因本合同引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。7.2仲裁地点及机构双方同意，如选择仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.其他条款8.1合同的变更与解除任何一方如需变更或解除本合同，应提前____个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。8.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。附件包括：租赁物品清单、保险单据、其他相关文件等。9.签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方的签字盖章代表其对合同各项条款的认可和遵守。10.附件10.1租赁物品清单详见附件一，列明租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。10.2保险单据乙方应向甲方提供保险单据，以证明保险已购买并有效。10.3其他相关文件包括与租赁物品相关的技术资料、使用说明书、维护保养手册等。11.合同生效条件11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效前提本合同的生效前提是双方均具备签订合同的法定资格，且本合同符合法律法规的要求。12.合同副本12.1甲方留存副本甲方向乙方提供合同正本，留存副本一式两份。12.2乙方留存副本乙方向甲方提供合同正本，留存副本一式两份。12.3监管机构留存副本本合同的正本和副本均应报送相关监管机构留存。13.补充条款13.1双方约定的其他事项如双方在签订合同时有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的补充条款。14.合同的修订历史14.1版本日期本合同的版本日期为2024年。14.2修订内容概述本合同的修订历史包括所有版本的修订日期、修订内容概述以及相关人员的签字确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认后作为合同的有效组成部分。附件二：保险单据乙方应向甲方提供保险单据，以证明保险已购买并有效。保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险条款等。附件三：技术资料包括与租赁物品相关的技术参数、操作手册、维护保养手册等，以指导乙方正确使用和维护租赁物品。附件四：使用说明书详细说明租赁物品的使用方法、操作步骤、安全注意事项等，以指导乙方正确使用租赁物品。附件五：维护保养手册详细说明租赁物品的维护保养流程、周期、注意事项等，以指导乙方进行日常维护保养。附件六：其他相关文件包括与租赁物品相关的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏。3.乙方未按约定进行维护保养，导致物品性能下降。4.乙方未经甲方同意，将租赁物品转租给第三方。5.乙方未按约定购买保险，或保险无效。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的1%乘以迟延天数。2.乙方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏的，应按实际修复费用赔偿甲方。3.乙方未按约定进行维护保养，导致物品性能下降的，应承担相应的维修费用。4.乙方未经甲方同意，将租赁物品转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。5.乙方未按约定购买保险，或保险无效的，甲方有权要求乙方购买保险，并承担因此产生的费用。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金，如果乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付应付租金及违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁物品所有权并有权出租的一方。2.乙方：指租赁物品的承租方，有权使用和保管租赁物品。3.租赁物品：指甲方出租给乙方的冷藏仓储设施，包括仓库、冷藏设备、搬运设备等。4.租金：