停车位租赁合同：体育俱乐部

停车位租赁合同：体育俱乐部合同编号：__________停车位租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于出租方拥有位于________________的停车位，愿意将其停车位出租给承租方使用，承租方愿意租赁并按约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、停车位描述1.1停车位位于____________________，停车位编号为________________。1.2停车位面积为________________平方米。二、租赁期限2.1本停车位的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如出租方继续出租该停车位，承租方有权优先续租，具体租赁期限和租金双方另行协商确定。三、租金及支付方式（1）每月租金为人民币________元整（大写：________________元整）。（2）租金支付方式为每月支付一次，每月底前支付下一个月租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时为承租方提供停车位，并保证停车位的正常使用。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。四、使用及管理（1）停车位仅限于承租方使用，不得转让、转借或用于盈利性经营。（2）承租方应对停车位进行合理使用，不得在停车位内进行违法活动。（3）承租方应按规定的停车位编号停放车辆，并确保车辆安全。4.2出租方有权对停车位进行管理，包括但不限于：（1）制定停车位使用规定，并对承租方进行告知。（2）对停车位进行维修、保养，确保停车位的安全和使用。（3）对违反停车位使用规定的承租方进行制止和处理。五、保险及责任5.1承租方应按照我国相关法律法规的规定，为所停放的车辆购买保险，并确保保险有效期内。5.2承租方应对所停放的车辆及车内物品的安全负责，如有损失，承租方自行承担责任。5.3出租方不承担因承租方车辆停放、行驶、损坏等原因产生的任何责任。六、合同的变更、解除和终止6.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字盖章生效。6.2合同解除：双方同意，在租赁期限内，如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决合同解除后的相关事项。6.3合同终止：本合同约定的租赁期限届满，或者双方另有约定的终止条件出现，本合同即行终止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：____________年________月________日承租方（盖章）：____________年________月________日一、附件列表：1.停车位所有权证明文件2.承租方车辆保险单据3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.租赁合同终止协议6.违约金计算公式7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供停车位未按约定维修、保养停车位提前解除合同2.承租方违约：未按约定支付租金转让、转借停车位未购买车辆保险未合理使用停车位3.违约行为的认定：依据合同条款及相关法律法规双方协商一致违约金及损失赔偿的计算三、法律名词及解释：1.出租方：拥有停车位使用权的当事人2.承租方：租赁停车位的当事人3.租金：承租方支付给出租方的停车位使用费4.滞纳金：承租方逾期支付租金所需支付的额外费用5.违约金：违约方因违约行为所需支付的惩罚性费用6.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的损失所需赔偿的金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位争议：问题：停车位实际使用人与合同承租人不符解决办法：双方提供证据，依据合同条款及法律规定解决争议2.租金支付争议：问题：承租方逾期支付租金解决办法：双方协商，逾期支付的租金加收滞纳金，严重者解除合同3.车辆损坏争议：问题：承租方车辆在停车位内被损坏解决办法：承租方提供保险单据，依据保险条款进行赔偿4.合同变更、解除、终止争议：问题：双方对合同变更、解除、终止事项产生分歧解决办