茶叶公司抵押合同融资租赁合同

茶叶公司抵押合同融资租赁合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（抵押人）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（抵押权人）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方为从事茶叶生产、销售业务的公司，乙方为依法成立的企业，具备融资租赁业务经营资格。甲方为筹集企业发展所需资金，拟与乙方进行融资租赁交易，并同意将茶叶生产设备设定为抵押物，乙方为抵押权人。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵照执行。第一条抵押物描述1.1甲方同意将茶叶生产设备（具体清单见附件）设定为抵押物，抵押物价值为人民币__________元整。1.2甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。1.3抵押物存放在甲方位于__________的仓库，甲方应妥善保管抵押物，确保其不受损失、损坏或贬值。第二条融资租赁交易2.1甲方同意与乙方进行融资租赁交易，租赁期限为__________年，自租赁合同签订之日起计算。2.2甲方应按照租赁合同约定的租金、付款方式、付款日期向乙方支付租金。2.3甲方在租赁期限内享有使用权，但抵押权归乙方所有。第三条抵押担保3.1甲方将茶叶生产设备设定为抵押物，为租赁合同的履行提供担保。3.2甲方不得未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出质或设置他权。3.3如甲方逾期未支付租金，乙方有权依据本合同约定行使抵押权。第四条抵押权的实现（1）要求甲方支付逾期租金、违约金；（2）依法拍卖或变卖抵押物，优先受偿乙方债权；（3）要求甲方承担因抵押物保管不善导致的损失。4.2抵押物拍卖或变卖所得价款，优先用于偿还乙方债权，如有剩余，退还甲方。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方同意变更、解除或终止合同，需签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2如因政策法规变化、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权依照本合同约定行使抵押权。6.3乙方未按约定提供租赁资金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.茶叶生产设备清单2.租赁合同3.抵押物权属证明4.甲方营业执照副本5.乙方融资租赁业务经营许可证6.抵押物价值评估报告7.合同履行地人民法院出具的管辖协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金：逾期未支付租金超过30日，或未支付到期租金金额超过合同总额的10%。2.甲方未经乙方同意转让、出租、出质或设置他权抵押物：未经乙方书面同意，甲方将抵押物转让、出租、出质或设置他权。3.乙方未按约定提供租赁资金：自合同约定的租赁资金支付日期起，乙方未支付租金超过30日。4.甲方未妥善保管抵押物：因甲方保管不善导致抵押物损失、损坏或贬值。三、法律名词及解释：1.抵押人：指设定抵押物以担保债务履行的债务人，本合同中为甲方。2.抵押权人：指拥有抵押物优先受偿权的债权人，本合同中为乙方。3.融资租赁：指租赁人根据承租人对租赁物的选择，购买租赁物提供给承租人使用，租赁物在租赁期限内归租赁人所有的交易。4.抵押物：指甲方为担保债务履行而设定的茶叶生产设备。5.租金：指乙方根据租赁合同约定，向甲方收取的使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期未支付租金：乙方有权依据合同约定行使抵押权，采取拍卖或变卖抵押物等措施优先受偿。2.甲方未经乙方同意转让、出租、出质或设置他权抵押物：乙方有权要求甲方恢复抵押物原状，并支付违约金。3.乙方未按约定提供租赁资金：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照约定时间提供租赁资金。4.抵押物损失、损坏或贬值：甲方应承担因保管不善导致的损失，并支付乙方相应的赔偿。五、所有应用场景