汽车企业办公室租赁合同

汽车企业办公室租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意租赁乙方拥有的汽车企业办公室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方租赁乙方位于__________的汽车企业办公室，具体面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如甲方愿意续租，应于租赁期满前__________个月内向乙方提出书面续租申请。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，按月支付。2.甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户。3.租金支付方式为__________。第四条押金1.甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，应在__________个工作日内退还甲方押金。第五条甲方权利和义务1.甲方有权按照合同约定使用和经营租赁标的。2.甲方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁标的从事非法活动。3.甲方应合理使用租赁标的，并按照乙方提供的设施清单妥善保管和使用附属设施。4.甲方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取租金。2.乙方应保证租赁标的安全和完好，确保甲方正常使用。3.乙方应提供租赁标的相关设施和服务，如空调、电梯、照明等。4.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定退还甲方押金。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求迁出租赁标的，并承担由此产生的一切费用。第八条违约责任1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同文本2.租赁标的设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.租赁期满后的设施交还确认书6.违约金计算公式7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定使用租赁标的，从事非法活动3.甲方未妥善保管和使用附属设施，导致设施损坏4.乙方未保证租赁标的安全和完好5.乙方未按约定提供相关设施和服务6.双方未按照约定履行各自的权利和义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁标的物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁标的物支付给出租方的费用。3.押金：承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金解决办法：提醒甲方尽快支付租金，逾期支付的，按照约定支付违约金。2.问题：甲方未按约定使用租赁标的，从事非法活动解决办法：制止甲方的非法活动，并要求甲方立即停止，违约的，按照约定支付违约金。3.问题：甲方未妥善保管和使用附属设施，导致设施损坏解决办法：要求甲方赔偿损坏的设施，并支付维修费用。4.问题：乙方未保证租赁标的安全和完好解决办法：要求乙方及时维修或更换损坏的设施，确保租赁标的安全和完好。5.问题：乙方未按约定提供相关设施和服务解决办法：提醒乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，按照约定支付违约金。6.问题：双方未按照约定履行各自的权利和义务解决办法：双方协商解