高铁站租赁合同

高铁站租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁场地及设施1.甲方租赁乙方位于__________的高铁站场地及设施，具体包括：__________。2.甲方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.甲方租赁场地及设施的使用范围为：__________。二、租金及支付方式1.甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方支付租金的方式为：__________。3.甲方支付租金的期限为：__________。三、租赁物的维护及维修1.甲方应合理使用租赁物，并妥善保管乙方提供的设施。2.甲方如遇租赁物损坏或故障，应及时通知乙方，并承担相应的维修费用。3.乙方应在租赁期限内提供租赁物的正常维修及保养服务。四、合同的变更及解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。2.双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高铁站场地及设施清单2.租金支付证明文件3.维修及保养服务协议4.合同变更或解除申请书5.违约金计算公式6.诉讼申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未合理使用租赁物，导致损坏或故障3.乙方未按约定提供维修及保养服务4.双方未按约定协商变更或解除合同5.因不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以发送催款通知，若甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段追讨欠款。2.甲方未合理使用租赁物：乙方应及时通知甲方，要求其改正，若甲方拒不改正，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定提供维修及保养服务：甲方可以催告乙方履行义务，若乙方仍不履行，甲方有权解除合同。4.合同变更或解除协商不成：双方可以寻求专业调解机构进行调解，或直接向法院提起诉讼。5.不可抗力导致合同无法履行：双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.高铁站场地租赁