文化传媒场地租赁合同

文化传媒场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于__________，场地面积为__________平方米。1.2甲方保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证场地的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。4.2甲方应在租赁期间提供必要的协助和服务，包括但不限于场地的维修、保养等。4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。5.2乙方应按约定支付租金，履行合同约定的其他义务。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供场地或场地的使用受到影响，导致乙方不能正常开展经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化传媒场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地权属证明文件5.租赁场地现状照片6.租赁场地平面图7.租金支付证明文件8.租赁合同解除证明文件9.租赁合同续签证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或场地的使用受到影响，导致乙方不能正常开展经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方擅自改变场地用途，或未经甲方同意将场地转租给第三方，视为违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。三、法律名词及解释：1.甲方：指文化传媒场地租赁合同中的出租方。2.乙方：指文化传媒场地租赁合同中的承租方。3.租赁期限：指文化传媒场地租赁合同中约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或场地的使用受到影响，导致乙方不能正常开展经营活动。解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，与乙方协商解决，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金，逾期支付租金。解决办法：乙方应按约定支付租金，逾期支付的，应支付应付租金的滞纳金。如乙方持续违约，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变场地用途，或未经甲方同意将场地转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变用途或转租。五、所有应用场景：1.文化传媒公司租赁办公场地进行日常经营活动。2