民用住宅建设追踪-施工合同状态

民用住宅建设追踪施工合同状态合同编号：__________合同各方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于业主与施工方就民用住宅建设事宜达成一致，为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本施工合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：_______________二、合同工期2.1工期自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2施工方如因自身原因导致工程延期，应按合同约定承担相应的违约责任。三、工程内容3.1施工方应按约定的工程内容和质量标准完成施工任务。3.2施工方应遵守国家及地方有关工程建设的规定，确保工程安全、环保、节能等要求。四、合同价款及支付4.1合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2业主按下述付款条款支付合同价款：（1）合同签订后3天内，业主支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，业主支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。五、施工要求5.1施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案等技术文件进行施工。5.2施工方应按照约定的施工进度完成工程，并确保工程质量。5.3施工方应承担施工过程中产生的安全责任，确保工程安全。六、工程验收6.1工程验收分为初步验收和最终验收。6.2初步验收在工程进度达到100%时进行，业主、施工方及相关单位共同参与。6.3最终验收在工程竣工后进行，业主、施工方及相关单位共同参与。6.4工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，并承担整改费用。七、违约责任7.1施工方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2业主如违反合同约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（业主）：______________乙方（施工方）：______________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程预算表4.付款凭证5.验收报告6.整改通知书7.工程进度计划8.施工许可证9.安全生产许可证10.资质证书二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.施工方未按照约定的工程质量标准完成工程，视为违约。3.施工方未按照业主提供的技术文件进行施工，视为违约。4.施工方未按照约定的付款条款支付合同价款，视为违约。5.业主未按照约定的付款条款支付合同价款，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指民用住宅建设的业主。2.乙方：指承担民用住宅建设施工任务的施工方。3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。4.工程质量标准：指合同约定的工程质量要求及验收标准。5.合同价款：指合同约定的工程总价款及支付方式。6.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务时应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，合理调整工期。如有其他原因导致延期，施工方应承担相应违约责任。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，业主有权要求施工方整改，并承担整改费用。如整改后仍不符合要求，业主有权要求施工方赔偿损失。3.付款纠纷：如发生付款纠纷，双方应依据合同约定的付款条款进行支付。如一方未按约定支付，另一方有权依法追讨。4.施工安全问题：施工方应严格遵守国家及地方有关安全生产的规定，确保工程安全。如发生安全事故