航空企业写字楼车位租赁合同

航空企业写字楼车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：一、车位情况1.1甲方出租的车位位于__________（地址），车位编号为__________。1.2车位的尺寸、类型及配套设施等情况详见附件。乙方对车位的情况已充分了解并同意接受。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）每车位每月租金为人民币__________元整。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金为人民币__________元整。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方有权使用甲方提供的车位，并应遵守甲方的物业管理制度。4.2乙方不得将车位转租、转让给他人，不得在车位上从事经营活动。4.3乙方应合理使用车位，不得损坏车位及配套设施。如因乙方使用不当导致车位及配套设施损坏的，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供车位或车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：车位情况详细说明一、附件列表：1.车位情况详细说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定：包括但不限于车位实际位置、尺寸、类型及配套设施等与约定不符，或甲方未能在约定时间内提供车位。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于乙方逾期支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方将车位转租、转让给他人：乙方未经甲方同意，将车位出租或转让给第三方。4.乙方在车位上从事经营活动：乙方在车位上进行商业、办公等经营性活动，影响甲方物业管理。5.乙方不合理使用车位导致车位及配套设施损坏：乙方因使用不当导致车位及配套设施损坏，包括但不限于故意破坏、不当使用等。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车位所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方车位的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的车位使用费用。4.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方车位的有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定：甲方应及时提供符合约定的车位，并向乙方支付违约金。如甲方无法在约定时间内提供车位，应与乙方协商延长租赁期限或支付赔偿金。2.乙方未按约定支付租金：乙方应在约定时间内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如乙方支付的租金金额不足，应补足差额。3.乙方将车位转租、转让给他人：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应及时收回转租、转让的车位，并确保车位符合约定条件。4.乙方在车位上从事经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应立即停止经营活动，并恢复车位原状。5.乙方不合理使用车位导致车位及配套设施损坏：乙方应承担修复费用，并支付违约金。乙方应合理使用车位，确保车位及配套设施完好。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人或使用权人，希望将车位出租给乙方使用。2.乙方需要租赁车位用于停放车辆，并愿意按约定支付租金。3.甲乙双方