城市规划暂行管理办法

城市规划暂行管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为城市规划的实施主体，乙方为城市规划的参与方，为了确保城市规划的顺利实施，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、甲方权利和义务：1.甲方应按照相关法律法规和政策，制定城市规划，并报乙方审批。2.甲方应及时向乙方提供城市规划的相关资料，确保乙方了解城市规划的实施情况。3.甲方应监督乙方按照城市规划进行建设，确保乙方建设活动符合规划要求。4.甲方应在乙方按照城市规划进行建设后，按照约定向乙方支付相应的款项。二、乙方权利和义务：1.乙方应按照甲方提供的城市规划进行建设，确保建设活动符合规划要求。2.乙方应及时向甲方报告建设进展情况，确保甲方了解乙方建设情况。3.乙方应按照约定向甲方支付相关款项，确保甲方权益得到保障。4.乙方应承担由于自身原因导致的城市规划变更的相关费用。三、合同的履行：1.双方应按照约定时间完成城市规划的制定和审批工作。2.双方应按照约定时间完成建设活动。3.双方应按照约定时间支付相关款项。四、违约责任：2.由于不可抗力等原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。五、争议解决：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.城市规划方案2.乙方建设计划3.付款凭证4.建设进展报告5.变更申请6.违约金计算公式7.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供城市规划方案或方案不符合规定，视为违约。2.乙方未按约定时间完成建设活动或建设活动不符合规划要求，视为违约。3.甲方未按约定时间支付相关款项，视为违约。4.乙方未按约定时间向甲方报告建设进展情况，视为违约。5.未经甲方同意，乙方擅自变更建设内容或规模，视为违约。6.甲方未履行合同监督职责，导致乙方建设活动不符合规划要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市规划：国家对城市发展方向、规模、空间布局、土地使用等进行整体安排和控制的活动。2.甲方：指城市规划的实施主体，负责制定、审批和监督城市规划的实施。3.乙方：指城市规划的参与方，负责按照甲方提供的规划进行建设。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：双方可协商调整工期，必要时甲方可委托第三方进行监督。2.建设质量问题：乙方应按要求进行整改，严重不合格的，甲方有权要求乙方拆除重建。3.款项支付纠纷：双方应按照约定时间及时支付款项，如有争议，可协商解决或依法解决。4.规划变更：乙方如需变更建设内容或规模，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市新建、改建和扩建项目。2.城市土地开发和利用