房地产开发项目招投标文件范例

房地产开发项目招投标文件范例合同编号：__________1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发项目的主办方，乙方为具有相应资质和能力的承包商，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：__________2.项目地点：__________3.项目规模：__________4.项目性质：__________5.项目投资估算：__________6.项目进度要求：__________二、招投标范围及内容（1）编制招投标文件；（2）组织现场踏勘；（3）召开招标预备会；（4）接受投标报名；（5）发售招标文件；（6）组织投标单位踏勘现场；（7）组织投标单位答疑；（8）接收并审核投标文件；（9）组织开标、评标、定标；（10）协助甲方与中标单位签订合同。2.乙方应确保招投标过程的公开、公平、公正，遵守国家相关法律法规及行业规范。三、招投标时间安排1.招投标文件的编制和发布：自合同签订之日起，应在15个工作日内完成招投标文件的编制和发布。2.投标报名及招标文件发售：自招投标文件发布之日起，应在5个工作日内完成投标报名及招标文件发售。3.投标文件的提交：自招标文件发售之日起，应在20个工作日内完成投标文件的提交。4.开标、评标、定标：自投标文件提交截止之日起，应在10个工作日内完成开标、评标、定标工作。5.合同签订：自定标之日起，应在5个工作日内与中标单位签订合同。四、乙方的义务和责任1.乙方应具备相应的资质，并保证其资质的真实、有效。2.乙方应按照甲方的要求，编制和发布招投标文件，并确保招投标文件的准确性、完整性和合法性。3.乙方应确保招投标过程的公开、公平、公正，不得有任何违法行为。4.乙方应对投标单位的资质、实力和信誉进行严格审查，确保中标单位具备完成项目的能力。5.乙方应协助甲方与中标单位签订合同，并办理相关手续。五、费用和支付1.乙方应承担招投标过程中发生的全部费用，包括但不限于编制招投标文件、组织现场踏勘、召开招标预备会、接受投标报名、发售招标文件、组织投标单位踏勘现场、组织投标单位答疑、接收并审核投标文件、组织开标、评标、定标等。2.甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付招投标服务费，金额为人民币__________元。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方违反本合同的约定，导致招投标过程不公开、不公平、不公正的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方资质证书复印件3.招投标文件4一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方资质证书复印件3.招投标文件4.投标单位资质审查文件5.投标文件6.开标记录7.评标报告8.定标通知9.合同草案二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致招投标过程不公开、不公平、不公正的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方违反合同约定，未按照甲方要求完成招投标工作的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。3.乙方未确保招投标过程的公开、公平、公正，导致投标单位投诉或法律纠纷的，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金，赔偿损失。4.甲方未按约定时间支付招投标服务费的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.招投标：指招标人（甲方）通过发布招标公告，邀请潜在投标人（乙方）参加投标，按照一定程序和标准选择中标人的活动。2.公开招标：指招标人（甲方）公开发布招标公告，邀请不特定投标人（乙方）参加投标的方式。3.邀请招标：指招标人（甲方）邀请特定投标人（乙方）参加投标的方式。4.投标：指投标人（乙方）根据招标文件的要求，编制投标文件，承诺在中标后履行合同义务的行为。5.开标：指招标人在规定的时间和地点，公开拆开投标人提交的投标文件，公开投标人的投标内容的活动。6.评标：指招标人组织评标委员会对投标文件进行审查、比较和评价，确定中标候选人的活动。7.定标：指招标人根据评标结果，确定中标人的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在招投标过程中，发现甲方提供的招标文件不完整或不准确。解决办法：乙方应及时向甲方提出补充或更正要求，甲方应在规定时间内提供补充或更正的招标文件。2.问题：投标单位在投标过程中，提出对招标文件的理解有歧义。解决办法：乙方应及时组织澄清会议，解释招标文件的内容，消除歧义。3.问题：评标过程中，评标委员会发现投标文件存在疑问或不符合招标要求。解决办法：评标委员会应及时向乙方提出疑问，要求投标人提供补充说明或补正投标文件。4.问题：中标单位在签订合同前，提出放弃中标项目。解决办法：甲方有权取消中标资格，并按照招标文件的规定扣除中标保证金，同时向其他投标单位发出中标通知。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发项目的主办方，乙方为具有相应资质和能力的承包商。2.甲方委托乙方完成房地产开发项目的招投标工作。3.乙方按照甲方的要求，