文化用品店租赁合同模板

文化用品店租赁合同模板合同编号：__________文化用品店租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条租赁物的范围和用途1.2承租方同意租赁上述租赁物，用于开设文化用品店，并按照约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金为每月人民币______元整（大写：_________________元整）。（2）租金支付方式为每月______日前，承租方将租金支付至出租方的银行账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2出租方应确保租赁物符合承租方的经营需求，并在租赁期内提供必要的维修和服务。5.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得未经承租方同意擅自进入租赁物。第六条承租方的权利和义务6.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，并按照约定的租金标准支付租金。6.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。6.3承租方在租赁期满后，应按照出租方的要求将租赁物恢复至租赁起始状态，并将租赁物完好无损地归还给出租方。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，出租方还有权解除本合同。7.3出租方未按照约定提供租赁物的，承租方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日附件一：租赁物具体情况（在此处详细描述租赁物的具体情况，包括面积、设施、使用条件等。）一、附件列表：1.租赁物具体情况详细描述2.租赁物平面图3.租赁物设施清单4.租赁物使用条件说明5.出租方和承租方的营业执照复印件6.出租方和承租方的法定代表人身份证明复印件7.租赁合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：超过约定的付款日期，未支付租金。2.承租方未按约定使用租赁物：未按照合同约定的用途使用租赁物。3.出租方未按约定提供租赁物：未能提供合同约定的租赁物或租赁物不符合约定。4.出租方干涉承租方正常经营活动：未经承租方同意，出租方干涉承租方的正常经营活动。5.双方未履行合同约定的其他义务：未履行本合同中约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。5.滞纳金：承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方逾期支付租金：及时与承租方沟通，提醒其支付租金，如协商不成，可以依照合同约定收取滞纳金或解除合同。2.承租方未按约定使用租赁物：及时与承租方沟通，要求其按照约定使用租赁物，如协商不成，可以解除合同。3.出租方未按约定提供租赁物：及时与出租方沟通，要求其提供符合约定的租赁物，如协商不成，可以解除合同。4.出租方干涉承租方正常经营活动：及时与出租方沟通，要求其不得干涉承租方的正常经营活动，如协商不成，可以解除合同。5.合同履行中出现其他争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化用品店租赁方寻找合适的店面进行租赁。2.房东寻找合适的承租方，将店面出租给承租方开设文化用品店。3.