杭州二手房模板定制

杭州二手房模板定制合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、房屋基本情况1.该房产位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。2.房屋用途为__________，房屋所有权性质为__________。3.房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房产。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.乙方支付房款后，甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续。三、过户及交付1.甲方应在本合同签订后，按照我国相关法律法规，协助乙方办理房屋过户手续。2.过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。3.交付房屋时，甲方应保证房屋及设施设备完好，符合合同约定的交付条件。四、税费及费用1.双方应按照国家及地方相关政策，承担各自应缴纳的税费。2.过户过程中产生的其他费用，按照实际情况由甲方承担。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。2.违约金为本合同第二条约定房款的____%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.税费缴纳证明5.过户手续办理相关文件6.房屋现状照片或视频7.设施设备清单8.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或未将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。2.甲方未按约定时间将房款支付至乙方指定的账户。3.甲方提供的房屋及设施设备不符合合同约定的交付条件。4.乙方未按约定时间支付房款。5.乙方在过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该房产的当事人。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。4.房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.税费：指过户过程中产生的税款，包括但不限于契税、个人所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，乙方有权要求甲方尽快办理过户手续。2.甲方未将房屋所有权证等相关证件交付给乙方：甲方应承担违约责任，支付违约金，乙方有权要求甲方尽快交付相关证件。3.甲方提供的房屋及设施设备不符合合同约定的交付条件：甲方应承担违约责任，支付违约金，并负责修复或更换不符合约定的设施设备。4.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，甲方有权要求乙方尽快支付房款。5.乙方在过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方应承担违约责任，支付违约金，甲方有权要求乙方立即纠正虚假信息或隐瞒事实。6.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为：违约方应承担相应的违约责任，支付违约金，守约方有权要求违约方纠正错误并承担相应责任。五、所有应用场景：本合同适用于杭州地区的二手房买卖交易。适用于甲方为房屋的