2024年度商品房交易平台服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房交易平台服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）第二条合同标的2.1商品房基本信息2.2商品房交付标准第三条合同价格3.1商品房价格3.2付款方式及时间第四条商品房交付4.1交付时间4.2交付条件第五条质量保证5.1商品房质量标准5.2质量保修范围及期限第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务承诺第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3第三方声明第十三条附件13.1商品房买卖合同附件一：商品房交付确认书13.2商品房买卖合同附件二：质量保修书13.3商品房买卖合同附件三：售后服务承诺第十四条签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（出卖人）甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（买受人）乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________第二条合同标的2.1商品房基本信息商品房项目名称：________________商品房楼栋号：________________商品房单元号：________________商品房面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________2.2商品房交付标准交付标准依据《商品房买卖合同》附件一《商品房交付确认书》执行。第三条合同价格3.1商品房价格商品房总金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2付款方式及时间（1）预订款：人民币________________元，于合同签订之日支付；（2）首付款：人民币________________元，于________________年________________月________________日前支付；（3）剩余款项：人民币________________元，于________________年________________月________________日前支付。第四条商品房交付4.1交付时间甲方应按照《商品房买卖合同》附件一《商品房交付确认书》约定的时间交付商品房。4.2交付条件商品房交付条件如下：（1）甲方已完成商品房的建设及配套设备的安装；（2）商品房通过质量监督部门的验收；（3）商品房符合国家关于竣工验收的相关规定；（4）商品房交付时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第五条质量保证5.1商品房质量标准商品房质量应符合国家关于建筑工程质量的相关规定及行业标准。5.2质量保修范围及期限甲方对商品房的质量保修范围及期限按照《住宅质量保证书》执行。第六条售后服务6.1售后服务内容甲方提供《商品房买卖合同》附件三《售后服务承诺》所载明的售后服务内容。6.2售后服务承诺甲方承诺按照《售后服务承诺》提供售后服务，确保乙方在商品房使用过程中的权益。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定时间、标准交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为商品房总金额的0.05%。甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定时间办理产权登记的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用。8.2乙方违约责任乙方未按照约定时间支付商品房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.05%。乙方违反合同约定，导致商品房交付不能按照约定时间进行的，乙方应承担因此产生的全部费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条其他条款12.1甲方声明甲方声明对本合同项下的商品房拥有完全的权利，并保证所提供的信息真实、准确、完整。12.2乙方声明乙方声明已充分了解商品房的情况，并同意按照本合同的约定购买商品房。12.3第三方声明本合同的签订不涉及任何第三方权益，如涉及第三方权益的，甲方应予以充分保障。第十三条附件13.1商品房买卖合同附件一：商品房交付确认书13.2商品房买卖合同附件二：质量保修书13.3商品房买卖合同附件三：售后服务承诺第十四条签订日期及地点14.1签订日期本合同签订日期为________________年________________月________________日。14.2签订地点本合同签订地点为________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、售后服务提供方等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲方和乙方损失承担责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。2.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方约定的金额或者按照相关法律法规的规定执行。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应当按照本合同及双方的其他约定确定。3.2第三方与中介方、监理方、验收方、售后服务提供方等的关系第三方与中介方、监理方、验收方、售后服务提供方等之间的关系，由各方根据相关法律法规和合同约定确定。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第五条第三方权益保护5.1甲方和乙方的权益保护甲方和乙方有权按照本合同的约定，要求第三方履行其在合同中的义务，并保护自身合法权益。5.2第三方权益保护第三方有权按照本合同的约定，要求甲方和乙方履行其在合同中的义务，并保护自身合法权益。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更甲方和乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方解除甲方和乙方如需解除与第三方的合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律第三方介入引起的争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方保密条款8.1保密内容第三方在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件第三方合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件第三方合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件第三方合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条第三方其他条款10.1第三方声明第三方声明对本合同项下的义务具备完全的权利，并保证所提供的服务真实、准确、完整。10.2甲方和乙方声明甲方和乙方声明已充分了解第三方的服务情况，并同意按照本合同的约定使用第三方服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品房交付确认书附件二：质量保修书附件三：售后服务承诺1.商品房交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认商品房的交付时间、交付条件以及交付时的具体事项。内容包括但不限于房屋验收、钥匙交接、相关设施查验等。2.质量保修书详细要求和说明：本附件详细列出了商品房的质量保修范围、保修期限以及保修服务的内容和标准。甲方应按照本附件的约定提供质量保修服务。3.售后服务承诺详细要求和说明：本附件列出了甲方提供的售后服务内容，包括但不限于房屋维修、设施更换、咨询服务等。甲方应按照本附件的约定提供售后服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定时间、标准交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为商品房总金额的0.05%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付商品房，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为商品房总金额的0.05%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定时间支付商品房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.05%。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付商品房款项，则构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的0.05%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：若第三方未能按照合同约定提供服务，则构成违约。甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度商品房交易平台服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（服务平台）第二条服务内容2.1商品房交易信息发布2.2交易咨询与匹配2.3交易流程协助2.4交易安全保障第三条服务期限3.1合同有效期限为2024年度3.2具体服务起止日期由甲方、乙方与丙方协商确定第四条服务质量4.1丙方保证提供真实、准确的商品房交易信息4.2丙方保证及时、高效地响应甲乙双方的服务需求4.3丙方应确保交易过程的安全与合规第五条费用及支付5.1甲方应按约定向丙方支付服务费5.2服务费的具体金额、支付方式和时间由甲乙双方与丙方协商确定第六条保密条款6.1丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密6.2违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任第七条违约责任7.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致9.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方合法权益第十条合同的转让10.1未经丙方同意，甲方和乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方第十一条附则11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力第十二条其他约定12.1甲乙双方与丙方可以另行签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定第十三条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条合同签订地本合同在____（具体地点）签订第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（服务平台）第二条服务内容2.1商品房交易信息发布丙方应提供商品房交易信息的发布功能，允许甲方和乙方在平台上发布各自的商品房信息，包括但不限于房屋的面积、户型、价格、位置等。2.2交易咨询与匹配丙方应提供交易咨询和匹配服务，根据甲方和乙方的需求，为双方提供合适的房源和买家，以促进交易的顺利进行。2.3交易流程协助丙方应协助甲方和乙方完成交易流程，包括但不限于签订合同、办理贷款、缴纳税费等，确保交易的顺利完成。2.4交易安全保障丙方应对甲方和乙方的个人信息和交易信息予以保密，并采取相应的措施保障交易的安全，包括但不限于身份验证、资金监管等。第三条服务期限3.1合同有效期限为2024年度本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。3.2具体服务起止日期由甲方、乙方与丙方协商确定甲方、乙方与丙方可以在合同中约定具体的服务的起始和终止日期，但不得超出合同的有效期限。第四条服务质量4.1丙方保证提供真实、准确的商品房交易信息丙方应确保平台上发布的商品房交易信息真实、准确，不得发布虚假信息或误导甲方和乙方。4.2丙方保证及时、高效地响应甲乙双方的服务需求丙方应对甲方和乙方提出的服务需求及时予以响应，并采取有效的措施满足双方的需求。4.3丙方应确保交易过程的安全与合规丙方应对交易过程进行监督和管理，确保交易的安全和合规，包括但不限于身份验证、资金监管等。第五条费用及支付5.1甲方应按约定向丙方支付服务费甲方同意按照丙方提供的服务内容和费率支付服务费，具体金额、支付方式和时间由甲乙双方与丙方协商确定。5.2服务费的具体金额、支付方式和时间由甲乙双方与丙方协商确定甲乙双方与丙方可以在合同中约定服务费的具体金额、支付方式和时间，但需符合相关法律法规的规定。第六条保密条款6.1丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密丙方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。6.2违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任如丙方违反保密义务，导致甲乙双方的权益受损，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失等。第七条违约责任7.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等具体的违约责任承担方式由甲乙双方与丙方协商确定，并在合同中进行约定。如协商不成，可依法请求人民法院确定。7.3甲方、乙方违反合同约定，给丙方造成损失的，应予以赔偿如甲方、乙方违反合同约定，给丙方造成损失的，甲方、乙方应予以赔偿，具体赔偿金额由甲乙双方与丙方协商确定。7.4丙方违反合同约定，给甲方、乙方造成损失的，应予以赔偿如丙方违反合同约定，给甲方、乙方造成损失的，丙方应予以赔偿，具体赔偿金额由甲乙双方与丙方协商确定。7.5违约方应承担因违约产生的其他费用第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如甲方、乙方在履行本合同过程中发生任何争议，应尝试通过友好协商的方式解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以寻求法律解决。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致。任何对合同的变更或解除均应经过甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方合法权益。无论合同的变更或解除，均不得影响甲乙双方的合法权益，包括但不限于已享有的权利和应承担的义务。第十条合同的转让10.1未经丙方同意，甲方和乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。未经丙方明确的书面同意，甲方和乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第十一条附则11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起正式生效。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，三份合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1甲乙双方与丙方可以另行签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。甲乙双方和丙方可以签订补充协议，以对本合同中未涉及的事宜进行约定。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。无论补充协议的形式和内容如何，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同签订地本合同在（具体地点）签订。本合同在（具体地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与商品房交易过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、税务机关、物业公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，当本合同项下的交易涉及第三方服务时，甲方、乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的服务内容、费用及支付方式等。2.2甲方、乙方应将第三方服务协议的内容告知丙方，以便丙方了解交易过程中的第三方介入情况。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果及安全性负责。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方及丙方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1除法律法规另有规定外，第三方对甲方、乙方及丙方承担的责任限额，应由甲方、乙方与第三方在服务协议中进行约定。4.2甲方、乙方与第三方可以在服务协议中约定，当第三方因其原因导致甲方、乙方或丙方遭受损失时，第三方应承担的赔偿责任及赔偿限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应由双方在服务协议中进行约定。5.2第三方与丙方之间的权利义务，应由丙方与第三方在服务协议中进行约定。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，并协助甲方、乙方履行本合同项下的义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方服务协议。6.2变更或解除第三方服务协议，不影响本合同的继续履行。第七条第三方违约7.2第三方违约导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的转让9.1未经丙方同意，甲方和乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十条附则10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解