快手金融转按揭业务管理办法

快手金融转按揭业务管理办法合同编号：__________鉴于甲方为一家专业从事金融服务的公司，具备较强的资金实力和丰富的金融经验；乙方愿意将名下的房产进行转按揭业务，以获取资金支持。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条术语定义1.1转按揭业务：指乙方在原有按揭贷款的基础上，将房产抵押给甲方，以获取资金支持的一种金融服务。1.2房产：指乙方名下的位于__________的房产，具体信息如下：房产证号：__________房产地址：__________房产面积：__________第二条甲方权益2.1资金提供：甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的资金支持，用于乙方的经营和生活需求。2.2抵押权设立：乙方同意将上述房产抵押给甲方，作为借款的担保。甲方依法享有优先受偿权。2.3还款保障：乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还甲方借款本金及利息。第三条乙方权益3.1资金使用：乙方有权按约定使用甲方提供的资金，但必须用于合法合规的用途。3.2房产维护：乙方应负责保持房产的正常使用和维护，确保房产的价值不受损害。3.3还款义务：乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还甲方借款本金及利息。第四条还款方式及期限4.1还款方式：乙方应采用等额本息还款方式，按月向甲方偿还借款本金及利息。4.2还款期限：借款期限为__________个月，自甲方实际支付资金之日起计算。4.3还款金额：每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定期限偿还借款本金及利息的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿。5.3甲方未按约定时间提供资金的，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.借款合同专用章5.还款计划表6.担保函7.授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供资金：指借款合同约定的资金交付日期届满，甲方未履行资金交付义务。2.乙方未按约定用途使用借款：指乙方未按照借款合同约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于非法用途。3.乙方未按约定期限偿还借款本金及利息：指借款合同约定的还款期限届满，乙方未偿还借款本金及利息。三、法律名词及解释：1.转按揭业务：指在原有按揭贷款的基础上，将房产抵押给新的贷款人，以获取资金支持的一种金融服务。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。3.抵押权：指债权人依法对债务人的财产享有优先受偿的权利。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资金：甲方应当承担迟延履行违约责任，按照迟延履行期间的市场利率支付利息，并按照合同约定或者甲乙双方协商的方式承担其他违约责任。2.乙方未按约定用途使用借款：甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定期限偿还借款本金及利息：甲方有权依法行使抵押权，优先受偿。五、所有应用场景：1.乙方拥有房产，需要短期资金