二零二四年度房地产交易合同关键条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产交易合同关键条款本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条标的物2.1房地产基本情况2.2房地产权利状况第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条附加条款10.1特别约定10.2附件第十一条合同的签署与份数11.1签署时间11.2签署地点11.3合同份数第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条信息保密13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他14.1其他事项14.2法律法规规定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××××××××1.2买受人信息1.2.1名称：×××1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××××××××第二条标的物2.1房地产基本情况2.1.1房地产项目名称：×××花园2.1.2房地产位置：××省××市××区××路××号2.1.3房地产性质：住宅2.1.4房屋结构：×××平方米，××层2.1.5土地使用权取得方式：出让2.1.6土地使用权剩余期限：××年2.2房地产权利状况2.2.1所有权证号：×××××××××2.2.2使用权证号：×××××××××2.2.3房地产他项权利：无第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.1.2买受人支付定金人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），在签订合同时支付3.2支付方式3.2.1买受人通过银行转账方式支付购房款3.2.2买受人支付的定金从购房款中扣除3.3支付时间3.3.1买受人应当在签订合同之日起××日内支付定金3.3.2买受人应当在合同约定的时间内支付剩余购房款第四条交付及过户4.1交付时间4.1.1出卖人应当在合同签订后××日内将房屋交付给买受人4.1.2房屋交付条件：房屋所有权证、使用权证齐全，水、电、燃气等配套设施正常使用4.2交付条件4.2.1房屋应当符合国家和地方规定的交付使用条件4.2.2房屋内部装修符合合同约定的标准4.3过户手续4.3.1买受人应当在房屋交付后××日内办理过户手续4.3.2过户费用由买受人承担第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人保证房屋符合国家和地方规定的质量标准5.1.2出卖人应当按时交付房屋5.1.3出卖人协助买受人办理过户手续5.2买受人权利与义务5.2.1买受人按约定支付购房款5.2.2买受人接受房屋交付5.2.3买受人办理过户手续第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更应当经双方协商一致6.1.2合同变更内容应当符合法律法规规定6.2合同解除条件6.2.1合同解除应当经双方协商一致6.2.2合同解除原因符合法律法规规定第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点8.2.1双方同意将争议提交至××省××市××区仲裁委员会进行仲裁；8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.2合同终止条件9.2.1在合同约定的房屋交付期限内，因出卖人原因导致房屋未能交付的，买受人可以解除合同；9.2.2在房屋交付后，因买受人原因导致合同解除的，买受人应当按照合同约定承担违约责任。9.3合同失效条件9.3.1如果合同的任何一方丧失民事行为能力，合同即行失效；9.3.2如果合同因法律规定的原因被认定为无效，合同自始无效。第十条附加条款10.1特别约定10.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.1.2双方约定，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2附件10.2.1附件为本合同的组成部分，包括但不限于房屋平面图、装修标准、交付标准等；10.2.2附件的变更或者修改，必须经双方书面同意，方为有效。第十一条合同的签署与份数11.1签署时间11.1.1本合同于××年××月××日由双方签署；11.1.2双方代表在合同上签字或盖章，代表双方对合同内容的确认。11.2签署地点11.2.1本合同于××省××市××区××路××号签署；11.2.2签署地点为出卖人所在地。11.3合同份数11.3.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份；11.3.2双方应当妥善保管合同，不得涂改、毁损或遗失。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.1.1合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行；12.1.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.2补充内容12.2.1双方同意，在合同履行过程中，如有新的约定，可以以补充协议的形式确定；12.2.2补充协议经双方签署后，与本合同一起构成完整的合同体系。第十三条信息保密13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密；13.1.2保密信息不包括法律要求公开的信息或者已经公开的信息。13.2保密期限13.2.1双方同意，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起××日内；13.2.2保密期限届满后，双方仍应遵守诚信原则，对在保密期限内获知的对方信息予以保密。第十四条其他14.1其他事项14.1.1本合同未涉及的事项，按照国家相关法律法规执行；14.1.2双方同意，本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2法律法规规定14.2.1如果本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行；14.2.2双方应当遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，共同维护房地产市场的稳定和发展。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格按照法律法规及行业规范进行操作；2.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定及法律法规要求，确保甲乙方的合法权益不受损害。第三条第三方义务3.1第三方应按照合同约定，按时提供服务，并确保服务质量和效果；3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露相关信息；3.3第三方应协助甲乙方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但的责任限额不得超过合同约定的金额；4.2如果第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.3甲乙方在向第三方提出赔偿请求时，第三方应在合同约定的责任限额内承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行；5.2第三方介入本合同，不代表免除甲乙方的合同义务，甲乙方仍应严格按照合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方；6.2甲乙方在第三方介入前，应审查第三方的资质和信誉，确保第三方具备履行合同的能力；6.3甲乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。第七条第三方费用7.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照合同约定承担；7.2甲乙方在支付第三方费用时，应要求第三方提供合法发票。第八条第三方违约8.1如果第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；8.2如果第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；9.2如果协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更或解除，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行；10.2合同变更或解除不影响甲乙方与第三方之间已产生的权利义务关系。第十一条合同的签署与份数11.1第三方介入的约定，应以书面形式附加在本合同中；11.2第三方介入的书面约定，与本合同具有同等法律效力。第十二条信息保密12.1第三方应遵守甲乙方之间的保密约定，不得泄露甲乙方的商业秘密；12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起××日内。第十三条其他13.1本合同未涉及的事项，按照国家相关法律法规执行；13.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，在本合同约定范围内，受中华人民共和国法律保护。本部分关于第三方介入的修正，旨在明确第三方在合同履行过程中的权利义务，以及甲乙方与第三方之间的责任划分。第三方介入的约定，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。双方在履行本合同时，应严格按照第三方介入的约定执行，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图1.1房屋布局图1.2房间尺寸明细表1.3装修效果图附件二：装修标准2.1装修材料明细表2.2装修工艺要求2.3装修质量标准附件三：交付标准3.1房屋交付条件3.2交付手续流程3.3交付确认书附件四：房地产权属证明4.1房屋所有权证复印件4.2土地使用权证复印件4.3他项权利证明复印件附件五：付款凭证5.1定金收据5.2购房款支付凭证5.3支付明细表附件六：交付及过户手续费收费标准6.1交付手续费收费标准6.2过户手续费收费标准附件七：第三方服务合同7.1中介服务合同7.2评估服务合同7.3监理服务合同7.4金融服务合同说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定时间交付房屋；2.出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准；3.出卖人未按照合同约定履行协助过户手续的义务；4.买受人未能按照合同约定时间支付购房款；5.买受人未按照合同约定接受房屋交付；6.第三方未能按照合同约定提供服务；7.第三方泄露甲乙方的商业秘密。违约责任认定标准：1.出卖人违约：a.未能按时交付房屋的，应当按照合同约定支付违约金；b.交付房屋质量不符合约定的，买受人有权要求出卖人修复或赔偿；c.未履行协助过户义务的，买受人有权要求出卖人承担因此产生的费用。2.买受人违约：a.未能按时支付购房款的，应当按照合同约定支付违约金；b.未接受房屋交付的，买受人应当按照合同约定承担因此产生的费用。3.第三方违约：a.未能按照合同约定提供服务的，第三方应当按照合同约定支付违约金；b.泄露商业秘密的，第三方应当承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，出卖人应按照合同约定支付违约金。例如，如果合同约定交付时间为2024年6月30日，出卖人未能在此日期前交付房屋，则应支付违约金人民币10,000元整。2.如果出卖人交付的房屋质量不符合合同约定的标准，买受人有权要求出卖人修复或赔偿。例如，如果合同约定房屋阳台应采用防腐木材质，出卖人交付的阳台未采用防腐木材质，则买受人可以要求出卖人进行修复或赔偿相应的损失。3.如果出卖人未按照合同约定履行协助过户手续的义务，买受人有权要求出卖人承担因此产生的费用。例如，如果合同约定出卖人应协助买受人办理过户手续，但出卖人未能履行该义务，导致买受人自行承担了过户手续费用，则买受人可以要求出卖人承担这笔费用。4.如果买受人未能按照合同约定时间支付购房款，买受人应按照合同约定支付违约金。例如，如果合同约定买受人应在签订合同后30日内支付购房款，买受人未能在此日期前支付，则应支付违约金人民币5,000元整。5.如果买受人未按照合同约定接受房屋交付，买受人应当按照合同约定承担因此产生的费用。例如，如果合同约定买受人应在房屋交付后15日内接受房屋，但买受人未能在此日期前接受，导致房屋保管费用增加，则买受人应承担这些额外费用。6.如果第三方未能按照合同约定提供服务，第三方应当按照合同约定支付违约金。例如，如果合同约定中介应在合同签订后10日内协助办理贷款手续，但中介未能履行该义务，导致买受人未能按时办理贷款，则中介应支付违约金人民币2,000元整。7.如果第三方泄露甲乙方的商业秘密，第三方应当承担相应的赔偿责任。例如，如果合同约定评估机构应对评估过程中的信息保密，但评估机构未能履行该义务，导致买受人的商业秘密泄露，则评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产交易合同关键条款1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格3.1交易总金额3.2付款方式3.3付款时间表第四条交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3交付条件第五条权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条附加条款10.1附加条款内容第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条合同的副本12.1合同副本份数12.2合同副本持有方第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称为房地产开发有限公司，营业执照号码为，地址为，法定代表人为。1.2乙方（买方）：乙方全称为，身份证号码为，地址为，联系电话为。第二条房地产描述2.1房地产位置：本次交易的房地产位于市区街道号，地块编号为。2.2房地产面积：房地产的总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米。2.3房地产现状：房地产目前处于新建状态，具备入住条件，甲方承诺在交付时，房屋质量符合国家相关标准和规定。第三条交易价格3.1交易总金额：本房地产的交易总金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）。3.2付款方式：买方支付房价的方式分为三次，具体如下：（1）签约后三个工作日内，买方支付房价的20%作为定金；（2）房屋过户前，买方支付房价的50%；（3）买方在房屋过户后七个工作日内支付剩余的30%房价。3.3付款时间表：付款时间表见附件一。第四条交付及过户4.1交付时间：甲方应在过户手续办理完成后，将房地产交付给乙方。交付时间为过户手续办理完成后的十个工作日内。4.2过户时间：房地产过户手续应在签署本合同后三个月内办理完成。4.3交付条件：甲方应在下列条件满足后交付房地产：（1）房地产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；（2）房地产符合国家相关建设和质量标准；（3）甲方已按照约定完成所有付款。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证房地产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；（2）按照约定时间交付房地产，并保证房地产符合国家相关建设和质量标准；（3）履行合同约定的其他义务。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间支付房价；（2）配合甲方完成房地产过户手续；（3）履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1违约情形：（1）甲方未按照约定时间交付房地产，或交付的房地产不符合约定条件；（2）甲方未按照约定履行其他义务；（3）乙方未按照约定时间支付房价，或未配合甲方完成房地产过户手续；（4）其他违约情形。6.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的10%；（2）违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等；（3）违约方未能交付房地产的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此所造成的一切损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效：双方应在本合同签订后3个月内解决所有争议，逾期未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（2）一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同；（3）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同；（4）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。第九条合同的终止9.1合同终止条件：本合同在履行完毕、双方解除合同或合同被依法撤销后终止。9.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于办理房地产过户手续、支付违约金及赔偿损失等。第十条附加条款10.1附加条款内容：本合同附件一《付款时间表》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。第十二条合同的副本12.1合同副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本持有方：甲方持有合同正本，乙方持有合同副本。第十三条合同的修订13.1修订条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，需要对合同进行修订，修订内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.2修订程序：合同修订应经甲乙双方共同协商达成一致，并签署书面修订协议。修订协议与原合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他约定内容：甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本房地产交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同的范围内，包括但不限于房地产评估、交易咨询、中介服务、过户登记、贷款融资等环节。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和专业标准，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。2.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订服务合同。3.2第三方委托：甲乙双方委托第三方进行房地产评估、交易咨询、中介服务、过户登记、贷款融资等环节，第三方应按照甲乙双方的委托要求，提供专业服务。第四条第三方费用4.1第三方费用：甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。服务费用包括但不限于评估费、中介费、过户费、贷款手续费等。4.2费用支付方式：甲乙双方应在服务合同中约定费用支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方在履行服务过程中出现违约行为，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成的，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任：第三方违约时，应承担违约金、赔偿金等违约责任。具体违约责任应在甲乙双方与第三方签订的服务合同中约定。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的服务合同。6.2第三方权益保障措施：甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用，并履行合同约定的其他义务。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通与协调：7.2变更与调整：如交易过程中出现变更或调整，甲乙双方应与第三方及时沟通，并签订相应的补充协议。第八条第三方退出8.1第三方退出：8.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应按照补充协议约定处理未了事项，包括但不限于支付费用、处理遗留问题等。第九条第三方责任划分9.1责任划分：甲乙双方与第三方之间的责任划分，应按照合同约定和法律规定确定。9.2责任争议解决：如甲乙双方与第三方之间出现责任争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条第三方信息披露10.1信息披露：第三方应向甲乙双方披露与交易相关的所有信息，包括但不限于评估报告、过户进度、贷款条件等。10.2信息真实性：第三方应保证披露的信息真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述或误导。第十一条第三方保密义务11.1保密义务：第三方应对在交易过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方无关人员。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方合规性12.1合规性：第三方应遵守国家法律法规、行业规定和职业道德，不得从事任何违法违规行为。12.2合规监管：甲乙双方有权对第三方的合规性进行监督，并要求第三方提供相关合规证明文件。第十三条第三方保险13.1保险责任：如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。13.2保险购买：第三方应购买足以覆盖其服务过程中可能产生的赔偿责任的保险。第十四条第三方评价与监督14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：付款时间表详细列出甲方应支付给乙方的房价支付时间表，包括定金、房价款、过户费用、贷款手续费等。附件二：房地产评估报告详细列出房地产评估报告中评估的价值、评估依据、评估日期等信息。附件三：过户登记申请表填写过户登记申请表时应提供的信息，包括但不限于甲方和乙方的身份证明、房地产权属证明、买卖合同等。附件四：贷款申请表详细列出贷款申请表中需要提供的信息，包括但不限于甲方和乙方的身份证明、收入证明、贷款用途等。附件五：服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括但不限于评估服务、中介服务、过户服务、贷款服务等。附件六：保险单第三方购买的保险单，证明第三方已购买足以覆盖其服务过程中可能产生的赔偿责任的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付房价款；2.甲方未按照约定履行其他义务；3.乙方未按照约定时间支付房价款；4.乙方未按照约定履行其他义务；5.第三方未按照约定时间提供服务；6.第三方未按照约定质量提供服务；7.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；8.第三方违反法律法规、行业规定和职业道德。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付房价款，应支付违约金，违约金为本合同交易总金额的10%；2.甲方未按照约定履行其他义务，甲方应承担因此造成的损失；3.乙方未按照约定时间支付房价款，乙方应支付违约金，违约金为本合同交易总金额的10%；4.乙方未按照约定履行其他义务，乙方应承担因此造成的损失；5.第三方未按照约定时间提供服务，第三方应承担因此造成的损失；6.第三方未按照约定质量提供服务，第三方应承担因此造成的损失；7.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，第三方应承担因此造成的损失；8.第三方违反法律法规、行业规定和职业道德，第三方应承担因此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产交易合同关键条款2本合同目录一览1.交易双方1.1卖方1.2买方2.房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状3.交易价格3.1交易总价3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款事宜4.交易时间4.1合同签订日期4.2产权过户日期4.3交付日期5.房地产交付5.1交付条件5.2交付手续5.3交付后责任6.房地产维护6.1维护责任6.2维修费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.税费承担11.1交易税费11.2过户税费11.3其他税费12.附加条款12.1物业管理12.2共有设施12.3邻里关系13.合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2生效时间13.3变更条件13.4解除条件14.其他约定14.1双方陈述与保证14.2信息披露14.3保密条款14.4法律适用14.5合同份数14.6附件第一部分：合同如下：第一条交易双方（此处填写甲方全称）甲方地址：甲方联系人：联系电话：（此处填写乙方全称）乙方地址：乙方联系人：联系电话：第二条房地产描述2.1房地产位置：（此处填写具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等信息）2.2房地产面积：（此处填写房地产的总面积，单位为平方米）2.3房地产现状：（此处填写房地产的当前使用状况，如住宅、商业、办公等）第三条交易价格3.1交易总价：（此处填写交易的总价，单位为元）3.2支付方式：（此处填写支付方式，如银行转账、现金等）3.3定金：（此处填写定金的金额，单位为元）乙方应在合同签订后（填写天数）日内支付定金给甲方。定金支付后，乙方不履行合同的，定金不予退还；甲方不履行合同的，双倍返还乙方定金。3.4首付款：（此处填写首付款的金额，单位为元）乙方应在（填写日期）日前支付首付款给甲方。首付款支付后，乙方不履行合同的，首付款不予退还；甲方不履行合同的，双倍返还乙方首付款。3.5贷款事宜：（此处填写关于贷款的相关事宜，如贷款银行、贷款金额、贷款利率等）第四条交易时间4.1合同签订日期：（此处填写合同签订的日期）4.2产权过户日期：（此处填写产权过户的日期）4.3交付日期：（此处填写房地产交付的日期）第五条房地产交付5.1交付条件：（此处填写房地产交付的条件，如清偿全部债务、办理完毕过户手续等）5.2交付手续：（此处填写交付时需要办理的手续，如物业交割、钥匙交接等）5.3交付后责任：（此处填写房地产交付后，甲方和乙方各自的责任，如维修、物业管理等）第六条房地产维护6.1维护责任：（此处填写房地产维护的责任归属，如甲方、乙方等）6.2维修费用：（此处填写维修费用的承担方式，如甲方承担、乙方承担等）第八条违约责任8.1卖方违约：（此处填写卖方违约的情形和应承担的责任）8.2买方违约：（此处填写买方违约的情形和应承担的责任）第九条争议解决9.1协商解决：（此处填写协商解决争议的方式和期限）9.2调解解决：（此处填写调解解决争议的方式和期限）9.3仲裁解决：（此处填写仲裁解决争议的方式和期限，包括仲裁机构和仲裁地点）9.4法律途径：（此处填写通过法律途径解决争议的方式和期限，包括起诉地点和法院）第十条合同变更10.1变更条件：（此处填写合同变更的条件）10.2变更程序：（此处填写合同变更的程序，如双方协商一致、书面确认等）第十一条合同解除11.1解除条件：（此处填写合同解除的条件）11.2解除程序：（此处填写合同解除的程序，如双方协商一致、书面确认等）第十二条税费承担12.1交易税费：（此处填写交易税费的承担方式和金额）12.2过户税费：（此处填写过户税费的承担方式和金额）12.3其他税费：（此处填写其他税费的承担方式和金额）第十三条附加条款13.1物业管理：（此处填写物业管理的具体条款，如物业公司、物业管理费用等）13.2共有设施：（此处填写共有设施的使用和维护条款）13.3邻里关系：（此处填写邻里关系的相处原则和条款）第十四条其他约定14.1双方陈述与保证：（此处填写双方陈述与保证的条款，如甲方保证房地产权属清晰、乙方保证资金来源合法等）14.2信息披露：（此处填写信息披露的条款，如双方应如实提供房地产相关信息）14.3保密条款：（此处填写保密条款，如双方对合同内容和交易过程中的信息保密等）14.4法律适用：（此处填写合同适用的法律，如中华人民共和国法律）14.5合同份数：（此处填写合同的份数，如双方各执一份，共计两份）14.6附件：（此处填写附件的名称和内容，如房地产权属证明、身份证复印件等）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、贷款银行等，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义：（此处定义第三方的概念，如中介方、评估方、贷款银行等）15.2第三方责任：（此处明确第三方的责任，如中介方应如实提供房源信息、评估方应公正评估房地产价值、贷款银行应提供贷款服务等）15.3第三方权益：（此处明确第三方的权益，如中介方收取佣金、评估方获得评估费用、贷款银行获得贷款利息等）15.4第三方选择：（此处明确甲乙双方选择第三方的权利和义务，如选择中介方的标准、评估方的资质要求、贷款银行的选择条件等）第十六条第三方介入后的额外条款16.1中介方条款：（此处增加中介方介入后的额外条款，如中介费用的支付方式、支付时间等）16.2评估方条款：（此处增加评估方介入后的额外条款，如评估费用的支付方式、支付时间等）16.3贷款银行条款：（此处增加贷款银行介入后的额外条款，如贷款利率、还款方式、还款期限等）第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：（此处定义第三方责任限额的概念，如第三方在履行合同过程中造成的损失赔偿限额）17.2第三方责任限额标准：（此处明确第三方责任限额的标准，如中介方责任限额为合同成交价的百分比、评估方责任限额为评估费用的倍数等）17.3第三方责任限额的适用：（此处明确第三方责任限额适用的情形，如第三方在提供服务过程中存在过错、违反合同约定等）17.4第三方责任限额的扣除：（此处明确第三方责任限额扣除的方式和条件，如扣除第三方已支付的佣金、费用等）第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方关系：（此处明确第三方与甲方的关系，如中介方作为甲方的代理人、评估方为甲方提供评估服务等）18.2第三方与乙方关系：（此处明确第三方与乙方的关系，如贷款银行为乙方提供贷款、评估方为乙方提供评估服务等）18.3第三方与双方的关系：（此处明确第三方与甲乙双方的关系，如中介方协助甲乙双方完成交易、评估方为甲乙双方提供评估报告等）18.4第三方责任与甲方乙方的划分：（此处明确第三方责任与甲方乙方的划分，如中介方在提供服务过程中产生的责任由中介方承担、贷款银行在提供贷款过程中产生的责任由贷款银行承担等）第十九条第三方介入后的争议解决19.1第三方介入产生的争议：（此处明确第三方介入产生的争议解决方式，如协商解决、调解解决等）19.2第三方介入产生的争议的解决主体：（此处明确第三方介入产生的争议的解决主体，如甲方乙双方、第三方等）19.3第三方介入产生的争议的解决期限：（此处明确第