2024商铺买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3商铺定义第二条商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条产权过户5.1过户责任方5.2过户时间5.3过户费用第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1商铺保险12.2商铺租赁第十三条附件13.1商铺所有权证13.2商铺使用权证第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号码：____________。住所地：____________。法定代表人：____________。联系人：____________；联系电话：____________。1.2买受人信息营业执照号码：____________。住所地：____________。法定代表人：____________。联系人：____________；联系电话：____________。1.3商铺定义第二条商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于____________。2.2商铺面积商铺的建筑面积为____________平方米，实用面积为____________平方米。2.3商铺现状商铺现状为____________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格商铺的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式买受人应通过____________方式向出卖人支付上述交易价格。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起____________日内，将交易价格支付完毕。第四条交付及验收4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起____________日内，将商铺交付给买受人。4.2交付条件（1）商铺的所有权、使用权及相关权利归买受人所有；（2）商铺的现状与出卖人承诺的一致；（3）商铺的相关证件已办理完毕。4.3验收方式买受人应在接受商铺时，对商铺进行验收。如发现与本合同约定不符的情况，买受人应在接收商铺后____________日内，以书面形式向出卖人提出，出卖人应在接到通知后____________日内，根据买受人的合理要求进行整改。第五条产权过户5.1过户责任方买受人应负责办理商铺的产权过户手续。5.2过户时间买受人应在本合同签订之日起____________日内，完成商铺的产权过户手续。5.3过户费用过户过程中产生的费用由买受人承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1出卖人违约出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。7.2买受人违约买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。本部分内容共计____________字。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。9.3解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如任何一方违反本条第1款的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同引起的诉讼，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1商铺保险买受人应自负商铺保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。12.2商铺租赁如商铺在交付后由买受人出租，买受人应将租赁事宜告知出卖人，并确保承租人按照本合同的约定使用商铺。第十三条附件13.1商铺所有权证商铺所有权证编号为：____________，出证日期为：____________。13.2商铺使用权证商铺使用权证编号为：____________，出证日期为：____________。第十四条签署日期及地点14.1签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2签署地点本合同于____________（地点）签署。本部分内容共计____________字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证说明：商铺所有权证是证明商铺所有权归属的官方文件，由相关政府部门颁发。附件中应包含商铺所有权证的编号、出证日期、商铺所有权人的信息等。附件二：商铺使用权证说明：商铺使用权证是证明商铺使用权的官方文件，由相关政府部门颁发。附件中应包含商铺使用权证的编号、出证日期、商铺使用权人的信息等。附件三：商铺平面图说明：商铺平面图是展示商铺内部布局和结构的图纸。附件中应包含商铺的各个房间、走道、设施等的位置和尺寸信息。附件四：商铺现状照片说明：商铺现状照片是展示商铺当前状况的视觉资料。附件中应包含商铺内外部的照片，以证明商铺的实际状况与合同约定的相符。附件五：商铺过户所需文件清单说明：商铺过户所需文件清单是列明完成商铺产权过户所需的所有文件和材料的列表。附件中应包含文件名称、文件类型、提交时间等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：违约行为示例：出卖人未能按照合同约定时间交付商铺。责任认定标准：出卖人应支付违约金，违约金为本合同交易价格的2%。示例说明：如果出卖人未能在合同约定的交付时间内交付商铺，则应向买受人支付违约金，违约金计算为本合同交易价格的2%。2.买受人违约行为及责任认定：违约行为示例：买受人未能按照合同约定时间支付交易价格。责任认定标准：买受人应支付违约金，违约金为本合同交易价格的2%。示例说明：如果买受人未能在合同约定的支付时间内支付交易价格，则应向出卖人支付违约金，违约金计算为本合同交易价格的2%。说明三：法律名词及解释：1.