2024年土地使用权抵押借款合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权抵押借款合同范本版B版本合同目录一览1.土地使用权抵押借款合同1.1合同主体1.2土地使用权信息1.3借款金额与用途1.4借款期限1.5利息计算1.6还款方式1.7抵押物与抵押权1.8担保措施1.9违约责任1.10争议解决1.11合同的生效、变更与终止1.12保密条款1.13法律适用与争议解决1.14其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条土地使用权信息2.1土地使用权证号：__________，土地位置：__________，土地面积：__________平方米，土地用途：__________。2.2土地使用权现状：__________。第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币_____元整（大写：_______________________元整）。3.2借款用途：__________。第四条借款期限4.1借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条利息计算5.1借款年利率为____%。5.2利息计算方式：按____方式计算。第六条还款方式6.1借款人应按本合同约定的还款计划还款。6.2还款计划如下：6.2.1借款人应于____年____月____日前一次性还清本金。6.2.2借款人应按季度支付利息，每季度支付一次，计息期间为____个月。第七条抵押物与抵押权7.1借款人将其持有的土地使用权作为抵押物，为借款提供抵押担保。7.2贷款人依法享有对该土地使用权的抵押权，直至借款本息全部清偿完毕。7.3抵押物价值与借款金额的比例为____：____。第八条担保措施8.1借款人同意将抵押土地上的建筑物、设施以及附属物作为抵押担保。8.2借款人同意在土地使用权证上办理抵押登记手续，将贷款人设定为抵押权人。第九条违约责任9.1借款人未按本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期还款金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期还款金额×____%。9.2借款人违反本合同的其他约定的，应当按照违约性质支付相应的违约金或其他赔偿责任。第十条争议解决10.1借款人与贷款人在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条保密条款12.1借款人与贷款人应当对在签订及履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第八条担保措施8.1借款人同意将抵押土地上的建筑物、设施以及附属物作为抵押担保。8.2借款人同意在土地使用权证上办理抵押登记手续，将贷款人设定为抵押权人。8.3借款人同意按照贷款人的要求，提供必要的文件和证明材料，以完成抵押登记手续。8.4借款人同意在抵押期间，不得将抵押土地使用权转让、出租、设定抵押权或者其他权利限制。8.5借款人同意在抵押期间，保持抵押土地的使用状态，确保其价值不受损失。第九条违约责任9.1借款人未按本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期还款金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期还款金额×____%。9.2借款人未按本合同约定的用途使用借款的，应当按照未使用部分的借款金额支付违约金。9.3借款人违反本合同的其他约定的，应当按照违约性质支付相应的违约金或其他赔偿责任。9.4贷款人因借款人违约而采取措施产生的费用，由借款人承担。第十条争议解决10.1借款人与贷款人在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2在争议解决过程中，借款人和贷款人应继续履行本合同的其他条款。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3本合同终止后，借款人应按照贷款人的要求，办理抵押物的解押手续。第十二条保密条款12.1借款人与贷款人应当对在签订及履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。12.3借款人和贷款人违反保密义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的争议解决方式，按照本合同第十条的约定执行。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充，应当采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：借款人营业执照复印件附件三：贷款人营业执照复印件附件四：借款用途证明文件附件五：抵押登记证明文件附件六：还款计划表附件七：违约金计算公式说明附件八：保密协议附件九：争议解决协议附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。土地使用权证上的信息应与合同中约定的信息一致。附件二：借款人营业执照复印件详细要求：借款人营业执照复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。营业执照上的信息应与合同中约定的信息一致。附件三：贷款人营业执照复印件详细要求：贷款人营业执照复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。营业执照上的信息应与合同中约定的信息一致。附件四：借款用途证明文件详细要求：借款用途证明文件应详细说明借款人的借款用途，并提供相关证明材料。附件五：抵押登记证明文件详细要求：抵押登记证明文件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。抵押登记证明上的信息应与合同中约定的信息一致。附件六：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件七：违约金计算公式说明详细要求：违约金计算公式说明应明确列出违约金的计算方式和示例。附件八：保密协议详细要求：保密协议应明确约定借款人和贷款人的保密义务、保密内容、保密期限等。附件九：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确约定借款人和贷款人在履行合同过程中发生争议时的解决方式和相关程序。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期还款金额支付违约金。例如，借款人应于2024年6月30日前一次性还清本金，若借款人未能按期还款，则应按照逾期还款金额支付违约金。2.借款人未按本合同约定的用途使用借款的，应当按照未使用部分的借款金额支付违约金。例如，借款人借款用于购买设备，若借款人未能按约定购买设备，则应按照未使用部分的借款金额支付违约金。3.借款人违反本合同的其他约定的，应当按照违约性质支付相应的违约金或其他赔偿责任。例如，借款人违反保密义务，泄露了贷款人的商业秘密，则应按照违约性质支付相应的违约金或其他赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在法定期限内对土地进行使用、收益和处分的权利。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。3.借