二零二四年度租赁合同：甲方于二零二四年将物业出租给乙方2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：甲方于二零二四年将物业出租给乙方。本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条乙方权利与义务3.1乙方使用物业的权利3.2乙方维护物业的义务3.3乙方遵守法律法规的义务第四条甲方权利与义务4.1甲方提供物业的义务4.2甲方维修物业的义务4.3甲方保障乙方合法权益的义务第五条保险5.1乙方购买保险的要求5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条维修和保养6.1维修责任分配6.2维修费用承担6.3保养周期和要求第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效时间第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的物业交接第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、解除和废除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同废除条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用和保护12.3保密信息的泄露后果第十三条通知和送达13.1通知方式13.2通知有效期限13.3送达地址及联系方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权归属第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述甲方出租的物业位于【具体地址】，物业包含【房屋面积】平方米的住宅、【房间数量】间房间以及【设施名称】等配套设施。1.2租赁开始日期租赁合同自【签署日期】起生效，租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租赁结束日期租赁期满后，乙方应在【提前通知期限】内搬离物业。若乙方需续租，应于【租赁结束日期前】个月内向甲方提出书面续租申请。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元人民币，每【租金支付周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，乙方应在每月的【指定日期】前支付当期租金。2.3租金支付方式乙方可通过【支付方式】向甲方支付租金，如银行转账、、支付等。第三条乙方权利与义务3.1乙方使用物业的权利乙方有权按照合同约定使用和享受物业及相关配套设施。3.2乙方维护物业的义务乙方应合理使用物业，并负责日常维护和清洁工作，确保物业及设施的正常使用。3.3乙方遵守法律法规的义务乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。第四条甲方权利与义务4.1甲方提供物业的义务甲方应保证物业及设施的安全、合格和正常使用，并按照合同约定提供相关服务。4.2甲方维修物业的义务甲方应在合同约定的维修范围内，对物业及设施进行必要的维修和保养。4.3甲方保障乙方合法权益的义务甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用物业。第五条保险5.1乙方购买保险的要求乙方应自行购买【保险类型】保险，并将甲方列为共同受益人。5.2保险费用承担乙方承担保险费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。5.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条维修和保养6.1维修责任分配甲方负责物业及设施的大修、中修和公共部位的维修保养；乙方负责自身的日常维修和设施保养。6.2维修费用承担6.3保养周期和要求甲方应按照合同约定的周期对物业及设施进行保养，并保证其正常使用。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方需变更合同条款，应提前【通知期限】书面通知对方。8.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同变更生效时间合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第九条合同终止9.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签书面协议；（2）乙方提前解约，但需支付违约金；（3）一方严重违反合同规定，对方有权解除合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同终止程序合同终止前，双方应协商处理物业交接、结算事宜。9.3合同终止后的物业交接乙方应在合同终止后【指定时间】内搬离物业，并将物业交还给甲方。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据乙方实际损失计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。第十一条合同的生效、解除和废除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，对方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。11.3合同废除条件合同废除条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方破产或清算，合同自动废除；（3）合同约定的其他废除条件。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的使用和保护双方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。12.3保密信息的泄露后果如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条通知和送达13.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2通知有效期限通知自发送之日起【有效期限】内有效。13.3送达地址及联系方式双方指定的送达地址及联系方式如下：甲方：【送达地址】乙方：【送达地址】第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括：【附件名称】等。14.2补充协议补充协议应由双方签订，与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权归属本合同的修改权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：物业中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条第三方选择与确认2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。2.2第三方确认甲方和乙方应对选定的第三方进行尽职调查，确保其具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对其提供的服务承担责任，但本合同约定的甲方和乙方的权利义务不受影响。3.2第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于：物业中介、维修保养、保险理赔等。3.3第三方责任限额如第三方因提供服务导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务费用。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应确保选定的第三方具备相应的资质和能力，确保第三方服务的质量和安全。4.2甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督和评价，确保其符合合同约定。4.3甲方和乙方应在第三方服务过程中提供必要的协助和配合。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用第三方服务费用由甲方和乙方按照约定方式承担。5.2费用支付方式甲方和乙方可通过银行转账、现金等方式支付第三方服务费用。5.3费用支付时间第三方服务费用支付时间按照合同约定或双方协商确定。第六条第三方服务合同6.1第三方服务合同签订甲方和乙方与第三方签订服务合同时，应确保合同条款符合本合同约定。6.2第三方服务合同备案甲方和乙方应将第三方服务合同副本备案，以备查阅。第七条第三方服务过程中的沟通与协调7.1沟通与协调甲方和乙方应保持与第三方的良好沟通与协调，确保服务顺利进行。7.2问题解决如在服务过程中出现争议或问题，甲方和乙方应共同协商解决。第八条第三方服务终止8.1服务终止条件第三方服务终止条件包括但不限于：服务完成、合同解除、不可抗力等。8.2服务终止程序第三方服务终止程序应按照合同约定或双方协商确定。8.3服务终止后的责任划分服务终止后，第三方对甲方和乙方的责任划分按照合同约定或双方协商确定。第九条违约责任9.1甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方服务出现问题或争议，应承担违约责任。9.2第三方违反服务合同约定，导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式第三方服务过程中的争议解决方式按照本合同争议解决条款确定。10.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于：仲裁委员会、人民法院等。10.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院按照本合同争议解决条款确定。第十一条合同的生效、解除和废除11.1合同生效条件本第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件本第三方介入条款的解除条件按照本合同解除条款确定。11.3合同废除条件本第三方介入条款的废除条件按照本合同废除条款确定。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括第三方服务过程中的商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的使用和保护甲方和乙方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。12.3保密信息的泄露后果如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条通知和送达13.1通知方式甲方和乙方可通过书面、电子邮件、短信等方式通知第三方。13.2通知有效期限通知自发送之日起【有效期限】内有效。13.3送达地址及联系方式甲方和乙方应将第三方送达地址及联系方式备案，以备查阅。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括：【附件名称】等。14.2补充协议补充协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细清单附件二：租金支付记录附件三：乙方使用物业的规范和要求附件四：甲方维修和保养物业的记录附件五：保险单据附件六：第三方服务合同附件七：维修服务记录附件八：乙方违约行为记录附件九：甲方违约行为记录附件十：其他重要文件和资料附件一：物业描述详细清单本附件详细列出甲方出租的物业的各项信息和设施，包括但不限于房屋面积、房间数量、设施名称等。附件二：租金支付记录本附件记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件三：乙方使用物业的规范和要求本附件列出乙方在使用物业过程中应遵守的规范和要求，包括但不限于维护物业、不得从事非法活动等。附件四：甲方维修和保养物业的记录本附件记录甲方对物业进行维修和保养的详细信息，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件五：保险单据本附件为乙方购买的保险单据，包括保险类型、保险费用、保险有效期等。附件六：第三方服务合同本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、服务费用、服务期限等。附件七：维修服务记录本附件记录第三方提供的维修服务的详细信息，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件八：乙方违约行为记录本附件记录乙方在合作过程中发生的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等。附件九：甲方违约行为记录本附件记录甲方在合作过程中发生的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等。附件十：其他重要文件和资料本附件包括其他对双方有重大影响的重要文件和资料，包括但不限于政府批文、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护物业。3.甲方未按约定提供物业或设施。4.甲方未按约定维修和保养物业。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，具体金额按照滞纳天数计算。2.乙方未按约定使用和维护物业的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。3.甲方未按约定提供物业或设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲方未按约定维修和保养物业的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以依据合同约定，要求乙方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：每延迟一天，按照租金的【百分比】计算滞纳金。如乙方未按约定使用和维护物业，导致物业损坏，甲方可以要求乙方承担维修费用和赔偿责任。赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定。如甲方未按约定提供物业或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。违约金的具体金额根据合同约定或双方协商确定。如甲方未按约定维修和保养物业，导致乙方使用过程中出现问题，甲方应承担违约责任。违约金的具体金额根据合同约定或双方协商确定。如第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担违约责任。违约金的具体金额根据合同约定或双方协商确定。全文完。二零二四年度租赁合同：甲方于二零二四年将物业出租给乙方。1本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3第三方权利与义务13.附件13.1物业相关文件13.2租赁合同补充协议14.签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，物业的具体地址应详细填写。1.2物业面积：物业的建筑面积为平方米，具体面积以房产证或物业公司提供的数据为准。1.3物业用途：乙方租赁该物业用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将物业用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。4.押金4.1押金金额：乙方应在签署租赁合同的同时支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还方式：甲方应以银行转账的方式将剩余押金退还给乙方。5.维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责物业的结构性维修和公共设施的维护保养。5.2乙方维修责任：乙方负责租赁期间的日常维修和保养，包括但不限于水、电、空调等设施的正常使用。5.3维修费用承担：因物业正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。6.保险6.1保险责任：乙方应自行购买物业保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。6.2保险费用承担：乙方承担购买物业保险的费用。8.合同变更8.1变更条件：合同一经签署，除合同另有约定外，任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议。8.2变更程序：双方就合同变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，经双方签署后生效。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同。9.1.2乙方未经甲方同意，将物业转租或用于非法用途的，甲方有权解除合同。9.1.3甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同。9.2解除程序：9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方。9.2.3乙方解除合同的，应提前三个月通知甲方。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的200%。10.1.2甲方未按约定维修物业的，应承担乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。10.2.2乙方未按约定使用物业的，应承担甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：甲方所在地人民法院。11.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1甲方权利与义务：13.1.1甲方应保证物业符合租赁用途。13.1.2甲方应负责物业的结构安全。13.2乙方权利与义务：13.2.1乙方应按约定支付租金和其他费用。13.2.2乙方应合理使用物业，并负责日常维护。13.3第三方权利与义务：本合同未涉及的其他方，如物业管理部门、相邻权人等，均无权参与本合同的执行。14.签署14.1甲方签署人：X，职务：X。14.2乙方签署人：X，职务：X。14.3签署日期：2024年1月1日。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、物业管理部门、相邻权人等。15.2第三方责任：第三方对于物业的使用、维修、保养等事项不承担责任。除非第三方参与了甲乙双方的交易或提供了服务，在此情况下，第三方的责任应由甲乙双方协商确定。16.第三方服务16.1第三方服务指由甲方或乙方聘请的，非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理部门、相邻权人等。16.2第三方服务的范围：第三方服务包括但不限于物业的维修、保养、管理等服务。16.3第三方服务费用：第三方服务的费用由聘请方承担。17.第三方介入的额外条款17.1甲方或乙方如需聘请第三方提供服务，应提前通知对方，并征得对方的同意。17.2甲方或乙方与第三方签订的服务合同，不影响本合同的执行。17.3甲方或乙方与第三方之间的争议，应由甲方或乙方自行解决，不得影响本合同的履行。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失，包括但不限于财产损失、经济损失、名誉损失等，不承担责任。18.2如第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。18.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不超过其向甲乙双方收取的服务费用总额。19.第三方与甲乙双方的划分说明19.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。19.2第三方与甲乙双方之间的交易，不影响本合同的履行。19.3本合同中的第三方，不包括甲乙双方的合作方、关联方或子公司。20.第三方介入的争议解决20.1甲方或乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。