2024咖啡厅场地租赁租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024咖啡厅场地租赁租用合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险有效期限第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条合同的变更和补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条继承和转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条独立条款13.1独立性声明第十四条完整协议14.1合同完整性声明第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置详见附件一。1.2场地面积租赁场地面积为____平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地设施租赁场地内设施包括但不限于：____（请详细列出所有设施，如有未尽事宜可后续补充）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期为____个月一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____。第四条租赁用途4.1租赁用途描述承租方租赁场地用作____（请详细描述租赁用途）。4.2租赁用途限制第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的基本设施维护和修理，确保设施的正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责自身设备及增添设施的维护和修理。第六条保险责任6.1保险购买承租方应于租赁开始前购买相应的场地保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险有效期限保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。第七条违约责任7.1出租方违约出租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。7.2承租方违约承租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第八条合同解除8.1合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同解除通知期限一方如欲解除合同，应提前____天通知对方。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决地点仲裁地点为____省____市____区（县）。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮寄、电子邮件或直接交付的方式。10.2通知期限任何通知应在发送之日起____天内有效。第十一条合同的变更和补充11.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同补充内容合同补充内容应由双方签订书面补充协议，并经双方盖章确认。第十二条继承和转让12.1合同继承本合同的有效期内，如出租方发生继承或合并等法律行为，本合同对承租方继续有效。12.2合同转让未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十三条独立条款13.1独立性声明本合同的各条款均为独立条款，任一条款的无效不影响其他条款的效力。第十四条完整协议14.1合同完整性声明本合同及附件为本合同的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及设施清单详细列出租赁场地的具体位置和所有设施，包括设施的种类和数量。附件二：租赁场地平面图提供租赁场地的详细平面图，标明各设施的位置和面积。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额和支付方式。附件四：租赁用途说明详细描述承租方租赁场地的具体用途。附件五：保险单据提供承租方购买的场地保险单据，以证明保险的有效性。附件六：维修责任分配协议详细说明出租方和承租方的维修责任及具体执行方式。附件七：争议解决方式确认书确认双方选择的争议解决方式和地点。附件八：合同变更和补充协议如有合同变更或补充，需签订书面协议并附在此处。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按时交付租赁场地或场地的设施不符合约定。2.出租方未能履行维修责任，导致租赁场地无法正常使用。3.承租方未能按时支付租金。4.承租方未按约定使用租赁场地，或使用租赁场地进行违法活动。5.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失。3.违约方还需承担合同解除后的相关费用，包括但不限于租赁场地的清理费用、损害赔偿等。示例说明：如出租方未能按时交付租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地并有权收取租金的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期和结束日期。4.租金：指承租方根据合同约定支付给出租方的场地租赁费用。5.维修责任：指出租方和承租方对租赁场地设施的维护和修理责任。6.保险：指承租方