2024年度土地使用权转让合同：房地产开发项目土地使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：房地产开发项目土地使用权转让协议本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地使用权描述1.2土地使用权范围1.3土地使用权有效期限2.转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间表3.转让条件3.1受让方资格条件3.2转让方义务3.3受让方义务4.土地开发及利用4.1开发计划4.2开发标准4.3利用限制5.土地使用权过户5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用6.违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3适用法律8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用及争议解决9.3合同的附件10.合同的签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.附件11.1土地使用权证明11.2开发项目计划书11.3支付凭证12.补充条款13.签署份数14.合同正本第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地使用权描述本合同所涉及的土地使用权位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米，土地用途为住宅用地，土地使用权证号为_______。1.2土地使用权范围土地使用权范围包括地块的地面及其上空和地下，具体范围以土地使用权证载明的范围为准。1.3土地使用权有效期限土地使用权自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.转让价格及支付方式2.1转让价格土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括土地使用权转让金和其他相关费用。2.2支付方式受让方应通过银行转账等方式将转让金支付给转让方。支付过程中产生的所有税费由受让方承担。2.3支付时间表第一笔款项：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于本合同签订之日起_______个工作日内支付；第二笔款项：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于_______年_______月_______日前支付；第三笔款项：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于_______年_______月_______日前支付。3.转让条件3.1受让方资格条件a)具有独立法人资格的企业或个体工商户；c)符合国家及地方法律法规规定的其他条件。3.2转让方义务转让方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，确保土地使用权不存在任何权利纠纷和法律责任。3.3受让方义务受让方应按照本合同约定的价格和时间支付转让金，并按照约定的条件和期限完成土地使用权的过户手续。4.土地开发及利用4.1开发计划受让方应根据土地用途和规划要求，制定合理的开发计划，并按照计划进行土地开发。4.2开发标准受让方应按照国家和地方规定的相关标准进行土地开发，确保开发质量。4.3利用限制受让方应遵守土地使用权证上载明的利用限制，不得擅自改变土地用途和开发规模。5.土地使用权过户5.1过户手续受让方应按照国家和地方的规定，向相关部门办理土地使用权过户手续。转让方应予以协助，提供必要的文件和证明材料。5.2过户时间受让方应在本合同签订之日起_______个工作日内向相关部门提交过户申请，过户手续应在_______年_______月_______日前完成。5.3过户费用过户费用由受让方承担，具体费用以相关部门的收费标准为准。6.违约责任6.1转让方违约如转让方违反本合同的约定，未能按照约定的条件提供土地使用权，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的_______%。6.2受让方违约如受让方违反本合同的约定，未能按照约定的价格和时间支付转让金，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的_______%。6.3违约赔偿除按照本合同约定承担违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时双方应按照合同约定的条件履行各自的权利和义务。8.2合同变更本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止a)双方协商一致解除本合同；b)合同约定的土地使用权过户手续完成；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律、法规规定的其他终止条件。9.其他条款9.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3合同的附件本合同的附件包括：a)土地使用权证复印件；b)开发项目计划书；c)其他双方认为需要附加的文件。10.合同的签署10.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。10.2签署地点本合同签署地点为_______（具体地点）。10.3签署人转让方签署人为：_______（姓名），职务：_______，身份证号码：_______。受让方签署人为：_______（姓名），职务：_______，身份证号码：_______。11.附件11.1土地使用权证明附件中应包含土地使用权证的复印件，作为本合同的有效组成部分。11.2开发项目计划书附件中应包含受让方制定的开发项目计划书，详细描述项目的开发目标、规划、设计、建设时间表等。11.3支付凭证附件中应包含受让方支付转让金的银行转账凭证或其他有效支付凭证。12.补充条款12.1如双方在签订本合同时有其他未尽事宜，可以作为补充条款，经双方协商一致后书面附加本合同。12.2补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。13.签署份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同正本本合同正本为_______份，经双方签字（或盖章）后生效。副本及附件均视为正本，但不得用于履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方职责第三方介入本合同的履行，应严格遵守相关法律法规，公正、客观地进行评估、审计、监管等工作。15.3第三方权利第三方依据本合同及法律法规的规定，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。15.4第三方义务第三方应保守本合同及履行过程中的商业秘密，不得泄露给无关第三方。15.5第三方责任第三方在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.额外条款及说明16.1第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的资格和介入时间。16.2第三方介入的程序甲乙双方应在确定第三方后，与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的职责和权利。16.3第三方费用的承担第三方产生的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如果没有约定，由甲乙双方协商承担。16.4第三方评价和监督甲乙双方应根据合同履行情况，对第三方的评价和监督，确保第三方依法合规履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如赔偿限额、责任期限等。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的披露甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，以确保第三方了解其履行职责的风险。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方应是独立的法律主体，各自承担法律责任。18.2第三方与甲乙方的合作原则第三方在履行合同过程中，应遵循公正、客观、独立的原则，维护甲乙双方的合法权益。18.3第三方与甲乙方的沟通协作19.第三方介入的变更和终止19.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。19.2第三方介入的终止当第三方介入的目的已经实现，或者第三方未能履行其职责时，甲乙双方可以协商终止第三方的介入。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其职责，构成违约，应承担违约责任。20.2甲乙双方的权利甲乙双方在第三方违约时，有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。21.2争议解决机构甲乙双方与第三方之间的争议，可以选择仲裁机构或人民法院进行解决。21.3适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件附件1为土地使用权证的复印件，作为本合同的有效组成部分。土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。2.开发项目计划书附件2为受让方制定的开发项目计划书，详细描述项目的开发目标、规划、设计、建设时间表等。开发项目计划书应由受让方签字或盖章，并经转让方确认。3.支付凭证附件3为受让方支付转让金的银行转账凭证或其他有效支付凭证。支付凭证应证明转让金已支付给转让方，并注明支付金额、支付日期等信息。4.第三方服务协议附件4为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责和权利。服务协议应包括第三方的工作内容、工作标准、费用承担、责任限额等信息。5.评估报告附件5为第三方出具的评估报告，包括土地价值评估、开发项目可行性评估等内容。评估报告应由第三方签字或盖章，并经甲乙双方确认。6.审计报告附件6为第三方出具的审计报告，对受让方的财务状况、支付能力等进行审计。审计报告应由第三方签字或盖章，并经甲乙双方确认。7.监管机构批准文件附件7为第三方作为监管机构对土地使用权转让和开发项目的批准文件。批准文件应证明第三方对本次交易的合规性进行审查，并同意交易进行。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约转让方如违反本合同的约定，未能按照约定的条件提供土地使用权，应承担违约责任。例如，转让方未能在约定时间内提供土地使用权证，应支付违约金。2.受让方违约受让方如违反本合同的约定，未能按照约定的价格和时间支付转让金，应承担违约责任。例如，受让方未能在约定时间内支付转让金，应支付违约金。3.第三方违约第三方如违反本合同的约定，未能按照约定的条件履行其职责，应承担违约责任。例如，第三方未能在约定时间内完成评估工作，应支付违约金。4.违约金计算违约金的计算方式为本合同约定的转让价格的_______%。例如，转让方违约金为本合同约定的转让价格的5%。5.违约责任承担违约方应承担因违约产生的直接经济损失，并支付违约金。例如，转让方违约导致受让方损失人民币10万元，转让方应赔偿该损失，并支付违约金人民币5万元。6.违约行为的具体示例例如，转让方未能在约定时间内提供土地使用权证，构成违约行为。受让方未能在约定时间内支付转让金，也构成违约行为。全文完。2024年度土地使用权转让合同：房地产开发项目土地使用权转让协议1本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地使用权概述1.2土地使用权转让条件1.3土地使用权转让范围2.房地产开发项目2.1项目概述2.2项目开发计划2.3项目合规性要求3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限3.3价款支付的保障措施4.转让手续办理4.1办理土地使用权转让手续4.2办理项目开发手续4.3办理权属变更手续5.转让方的义务5.1提供土地使用权及相关资料5.2协助办理转让手续5.3保证土地使用权的合法性6.受让方的义务6.1支付转让价格6.2按约定开发项目6.3履行合同约定的其他义务7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的适用法律10.1适用法律11.其他约定11.1合同的保密条款11.2合同的不可抗力条款12.合同的附件12.1土地使用权证明文件12.2项目开发计划及相关文件13.合同的签订时间和地点13.1签订时间13.2签订地点14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地使用权概述1.1.1土地使用权是指转让方依法取得的，在一定期限内对土地进行占有、使用和收益的权利。1.2土地使用权转让条件1.2.1转让方应保证土地使用权及地上附着物权属清晰，无任何法律纠纷。1.2.2受让方应符合国家及地方关于土地使用权转让的相关法律法规要求。1.3土地使用权转让范围1.3.1转让范围包括土地使用权及地上附着物。1.3.2转让方应将土地使用权证等相关权属证明文件交付给受让方。2.房地产开发项目2.1项目概述2.1.1项目是指受让方在取得土地使用权后，按照约定的规划和用途进行开发建设的房地产项目。2.2项目开发计划2.2.1受让方应按照约定的时间表完成项目开发建设，并保证项目质量符合相关法律法规及标准。2.3项目合规性要求2.3.1受让方应确保项目开发建设符合国家及地方关于土地使用、规划、建设、环保等方面的法律法规要求。3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地使用权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式及期限3.2.1受让方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账等合法方式向转让方支付转让价格。3.2.2付款计划如下：3.2.2.1合同签订之日起【】日内，受让方支付转让价格的【】%；3.2.2.2项目取得规划许可之日起【】日内，受让方支付转让价格的【】%；3.2.2.3项目取得施工许可之日起【】日内，受让方支付转让价格的【】%；3.2.2.4余款【】%在项目竣工验收合格之日起【】日内一次性支付给转让方。3.3价款支付的保障措施3.3.1受让方应按本合同约定及时支付转让价格，否则应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的转让价格的【】%）。4.转让手续办理4.1办理土地使用权转让手续4.1.1转让方应协助受让方办理土地使用权转让相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。4.2办理项目开发手续4.2.1受让方应按照国家及地方法律法规要求，自行办理项目开发所需的规划、建设、环保等相关手续。4.3办理权属变更手续4.3.1转让方应协助受让方办理土地使用权及地上附着物权属变更手续。5.转让方的义务5.1提供土地使用权及相关资料5.1.1转让方应向受让方提供土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关权属证明文件。5.2协助办理转让手续5.2.1转让方应协助受让方办理土地使用权转让及项目开发所需的各项手续。5.3保证土地使用权的合法性5.3.1转让方应对土地使用权的合法性承担责任，如因土地使用权权属纠纷导致合同无效，转让方应向受让方支付违约金，违约金计算方式为：本合同约定的转让价格的【】%。6.受让方的义务6.1支付转让价格6.1.1受让方应按照本合同约定的付款计划及时支付转让价格。6.2按约定开发项目6.2.1受让方应按照约定的规划和用途进行项目开发建设。6.3履行合同约定的其他义务6.3.1受让方应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于办理项目开发手续、支付相关税费等。8.违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的转让价格的【】%）。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的转让价格的【】%）。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。10.合同的适用法律10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1合同的保密条款11.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。12.合同的附件12.1土地使用权证明文件12.1.1本合同附件包括土地使用权证、规划许可证、建设许可证等权属证明文件。12.2项目开发计划及相关文件12.2.1受让方应向转让方提供项目开发计划、设计方案、施工图纸等相关文件。13.合同的签订时间和地点13.1签订时间13.1.1本合同于【】年【】月【】日签订。13.2签订地点13.2.1本合同签订地点为【】。14.双方签字盖章页14.1转让方（盖章）：_______________【法定代表人或授权代表】：【日期】：14.2受让方（盖章）：_______________【法定代表人或授权代表】：【日期】：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同过程中，以协助、监管或其他形式参与其中。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为协助方，协助甲方和乙方完成土地使用权转让及项目开发相关手续。2.2监管方介入2.2.1监管方依法对土地使用权转让及项目开发进行监管，确保合同履行符合法律法规要求。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方包括但不限于金融机构、咨询机构、评估机构等，在甲方和乙方履行合同过程中提供服务或协助。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的责任额度。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度和法律法规规定确定。3.2.2甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。4.第三方义务4.1第三方应遵守法律法规和本合同的约定，协助甲方和乙方履行合同义务。4.2第三方应保持独立性，不与甲方和乙方产生利益冲突。4.3第三方应按照约定提供服务或协助，并确保服务或协助的质量符合法律法规和合同要求。5.第三方权利5.1第三方有权按照合同约定获得报酬和服务费。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便履行合同义务。6.第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是合同关系，而非代理关系。6.2第三方应独立承担合同责任，不由甲方和乙方承担。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更7.1.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方可协商变更第三方。7.2第三方介入的终止7.2.1第三方完成合同约定的义务后，合同关系终止。7.2.2如第三方违反法律法规或合同约定，甲方和乙方有权终止合同关系。8.第三方违约责任8.1第三方违反法律法规或本合同约定，导致甲方和乙方损失的，应承担违约责任。8.2第三方违约责任的承担8.2.1第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的转让价格的【】%）。9.争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。10.合同的适用法律10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1甲方和乙方与第三方签订的合同，应为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2甲方和乙方应确保第三方知晓本合同的约定，并按照本合同履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明文件土地使用权证土地权属证明土地规划许可证2.项目开发计划及相关文件项目开发计划书项目设计方案施工图纸施工预算3.转让价格支付凭证转账凭证银行支付确认书4.合同履行过程中的其他文件监管报告第三方服务协议变更协议5.法律法规要求的其他文件环保审批文件建设审批文件安全评估报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按照约定提供土地使用权及相关资料：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的转让价格的【】%）。未按照约定协助办理转让手续：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的转让价格的【】%）。未保证土地使用权的合法性：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：本合同约定的转让价格的【】%。2.乙方违约行为及责任认定未按照约定支付转让价格：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的转让价格的【】%）。未按照约定进行项目开发建设：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的转让价格的【】%）。未履行合同约定的其他义务：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：本合同约定的转让价格的【】%。3.第三方违约行为及责任认定未按照约定提供服务或协助：第三方应支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的转让价格的【】%）。未保持独立性，产生利益冲突：第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：本合同约定的转让价格的【】%。未按照约定完成合同义务：第三方应支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的转让价格的【】%）。全文完。2024年度土地使用权转让合同：房地产开发项目土地使用权转让协议5本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地使用权概述1.2土地使用权转让范围1.3土地使用权转让期限2.转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间表3.转让条件及先决条件3.1转让条件3.2先决条件4.转让手续及时间安排4.1转让手续4.2时间安排5.土地使用权转让的法律效力5.1合同生效5.2合同终止6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的附加条款9.1附加条款内容10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的适用法律11.1法律适用12.合同的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的解除和终止13.1解除和终止条件13.2解除和终止后果14.其他条款14.1其他内容第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地使用权概述1.1.1土地使用权是指甲方根据国家相关法律法规，取得的使用土地的权利。1.1.2本次转让的土地使用权位于_______，土地面积为_______平方米。1.2土地使用权转让范围1.2.1甲方同意将上述土地使用权全部转让给乙方。1.2.2转让的土地使用权不包括地上建筑物、构筑物及其附属设施。1.3土地使用权转让期限1.3.1土地使用权转让期限为_______年，自合同签订之日起计算。1.3.2转让期限届满后，乙方有权按照届时国家相关法律法规的规定，申请续期。2.转让价格及支付方式2.1转让价格2.1.1双方确认，本次土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.1.2乙方应按照本合同约定的支付时间表，分期支付转让价格。2.2支付方式2.2.2乙方支付转让价格时，应向甲方提供合法的支付凭证。2.3支付时间表2.3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，支付转让价格的_______%。2.3.2剩余的转让价格，乙方应按照双方约定的分期付款方式，在合同约定的期限内支付完毕。3.转让条件及先决条件3.1转让条件3.1.1甲方应保证本次转让的土地使用权不存在任何权利纠纷和法律风险。3.1.2乙方应按照本合同的约定，支付转让价格。3.2先决条件3.2.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。3.2.2双方应共同申请办理土地使用权转让手续，并承担相关费用。4.转让手续及时间安排4.1转让手续4.1.1甲方应提供土地使用权转让所需的全部文件和资料，包括但不限于土地使用权证书、土地规划许可证等。4.1.2乙方应按照甲方的要求，提供办理土地使用权转让所需的文件和资料。4.2时间安排4.2.1双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向相关部门申请办理土地使用权转让手续。4.2.2双方应按照相关部门的要求，配合完成土地使用权转让手续的办理。5.土地使用权转让的法律效力5.1合同生效5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2本合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同终止5.2.1双方同意，本合同终止的条件如下：5.2.1.1乙方按照约定支付完毕转让价格；5.2.1.2双方协商一致解除本合同；5.2.1.3法律规定应当终止的其他情形。6.违约责任6.1违约行为6.1.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得土地使用权，甲方应承担违约责任。6.1.2乙方未按照本合同的约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2违约责任6.2.1甲方违反本合同的约定，甲方应向乙方支付转让价格的_______%作为违约金。6.2.2乙方未按照本合同的约定支付转让价格，乙方应向甲方支付转让价格的_______%作为违约金。8.合同的变更和解除8.1合同变更8.1.1双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方确认后生效。8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策。8.2合同解除8.2.1双方同意，本合同解除的条件如下：8.2.1.1双方协商一致解除本合同；8.2.1.2法律规定应当解除的其他情形。8.2.2合同解除后，乙方应按照本合同的约定，向甲方支付违约金。9.合同的附加条款9.1附加条款内容9.1.1双方同意，本合同的附加条款应书面签署，并经双方确认后生效。9.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方同意，本合同和与本合同有关的全部文件和资料，包括但不限于商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。11.合同的适用法律11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及解决争议，适用中华人民共和国法律。12.合同的争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方同意，本合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意，本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。13.合同的解除和终止13.1解除和终止条件13.1.1双方协商一致解除和终止本合同。13.1.2法律规定应当解除和终止的其他情形。13.2解除和终止后果13.2.1合同解除和终止后，乙方应向甲方支付违约金。13.2.2合同解除和终止后，双方应按照本合同的约定，妥善处理与土地使用权转让有关的未尽事宜。14.其他条款14.1其他内容14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，涉及到的除甲方和乙方之外的第三方的权益、义务或责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1甲方和乙方应尽力保证第三方的权益不受损害。16.1.2除非第三方同意承担相应责任，否则甲方和乙方不承担因第三方原因导致的损失。16.2第三方义务16.2.1第三方应履行本合同项下的相关义务，包括但不限于提供文件、资料、协助办理手续等。16.2.2第三方应承担因未履行或迟延履行义务而产生的损失。17.第三方权益17.1第三方权益保护17.1.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯或损害。17.1.2第三方应按照本合同的约定，行使权益，并承担相应义务。17.2第三方权益变动17.2.1如第三方转让其在合同项下的权益，甲方和乙方有权要求第三方提供权益转让的证明文件。17.2.2第三方应在权益转让后_______日内，将变更情况通知甲方和乙方。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系18.1.1第三方与甲方之间的权益、义务和责任，由双方根据本合同约定和法律规定处理。18.2第三方与乙方关系18.2.1第三方与乙方之间的权益、义务和责任，由双方根据本合同约定和法律规定处理。