2024年度个人房屋租赁合同格式5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋租赁合同格式本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋损坏及维修7.1房屋损坏责任7.2维修程序第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，楼层，门牌号。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为户型，具备客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间；设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设备。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：（1）出租人姓名：X；（2）出租人联系方式：电话：X，邮箱：X；（3）出租人身份证号：X。2.2承租人信息：（1）承租人姓名：X；（2）承租人联系方式：电话：X，邮箱：X；（3）承租人身份证号：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人需向出租人支付押金人民币元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付费用后内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用规定：承租人应合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施。第七条房屋损坏及维修7.1房屋损坏责任：承租人在使用过程中，如发生房屋及设施的损坏，应承担相应的维修责任。如因出租人原因导致的损坏，出租人应承担维修责任。（1）承租人向出租人报告损坏情况及维修需求；（2）出租人确认损坏情况后，负责安排维修或更换；（3）维修期间，双方应保持沟通，确保维修工作的顺利进行；（4）维修完成后，双方共同验收，确认维修质量。第八条合同变更8.1变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2变更程序：双方应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认后生效。第九条合同解除9.1解除条件：（1）租赁期满，双方同意解除合同；a.提前解除合同的承租人应支付给出租人相当于一个月租金的违约金；b.提前解除合同的出租人应退还承租人已支付的剩余租金。9.2解除程序：双方同意解除合同后，应共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》确认。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或设施，影响承租人正常使用的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的使用规定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬离租赁房屋，并支付相应的违约金。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿或从事违法活动。13.3保险责任：承租人应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并承担因未办理保险而产生的风险。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：北京市朝阳区街号。14.3签署人签字：出租人（签字）：________________承租人（签字）：________________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应提前通知对方，并尽可能协商一致选择合适的第三方。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合合同约定的标准和服务要求。第三条第三方责任3.1第三方介入的服务质量、安全及其他责任，由第三方自行承担。甲乙方不承担因第三方服务产生的任何直接或间接损失。3.2第三方如未能按照约定提供服务或造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方同意在其提供服务范围内对甲乙方承担有限责任，责任限额不超过人民币元。4.2第三方责任限额的确定，应由甲乙方在选择第三方时明确约定，并作为合同附件予以说明。第五条第三方支付5.1如第三方介入服务涉及费用，甲乙方应按照约定时间向第三方支付相应费用。5.2甲乙方支付给第三方的费用，不应视为对第三方服务的认可，甲乙方仍保留向第三方追偿的权利。第六条第三方服务监督6.1甲乙方应监督第三方的服务过程，确保第三方按照合同约定提供服务。6.2甲乙方对第三方的服务有任何异议，应及时通知对方，并共同协商解决。第七条第三方更换7.1如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求更换第三方。7.2更换第三方时，甲乙方应遵循本合同第二条规定，协商一致选择新的第三方。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。8.2第三方介入本合同，不应视为对甲乙方之间租赁合同关系的认可。第九条第三方信息的保密9.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。9.2甲乙方违反本条规定的，应承担相应的违约责任。第十条第三方法律适用及争议解决10.1第三方与甲乙方之间的法律适用及争议解决，应遵循中华人民共和国法律。10.2第三方与甲乙方之间的争议解决，应提交至租赁房屋所在地的人民法院。第十一条附加条款的效力11.1本附加说明条款与本合同具有同等法律效力。11.2本附加说明条款的修改、补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的完整性本附加说明条款构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方确认，本附加说明条款的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间功能等。附件二：设施清单列出房屋内所有设施的名称、型号、数量和状态。附件三：物业管理制度详细列出物业管理的规定和要求，包括但不限于访客管理、宠物管理、维修服务等。附件四：第三方服务协议明确与第三方服务提供商之间的权利义务关系，包括服务内容、质量标准、费用支付等。附件五：押金收据证明承租人已支付押金的收据或凭证。附件六：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式等。附件七：维修记录记录房屋维修的详细信息，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件八：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议的书面文件。附件九：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。附件十：保险单据承租人提供的房屋及自身财产保险单据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金；2.未按照合同约定使用房屋及设施；3.未按时履行维修责任；4.擅自变更房屋结构或设施；5.未按照约定时间搬离租赁房屋；6.未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为违约金；2.未按照合同约定使用房屋及设施：根据实际情况，承担相应的赔偿责任；3.未按时履行维修责任：每延迟维修一日，应支付延迟维修金额的1%作为违约金；4.擅自变更房屋结构或设施：承担变更部分的价值作为赔偿；5.未按照约定时间搬离租赁房屋：每逾期搬离一日，应支付逾期搬离金额的1%作为违约金；6.未履行合同约定的其他义务：根据实际情况，承担相应的违约责任。示例说明：若承租人迟延支付租金，根据附件九中的违约金计算公式，承租人应支付迟延金额的1%作为违约金。例如，若迟延支付1000元，则应支付10元的违约金。全文完。2024年度个人房屋租赁合同格式1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1承租人使用要求4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限第七条合同解除7.1解除合同的条件7.2合同解除通知期限第八条违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋内部设施使用第十二条出租人信息12.1出租人姓名12.2出租人联系方式第十三条承租人信息13.1承租人姓名13.2承租人联系方式第十四条附件14.1房屋现状照片14.2租赁合同附件条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。1.4租赁结束日期：至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第三条押金3.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施完好无损后，应在个工作日内退还承租人全部押金。第四条房屋使用及维修4.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。第五条房屋保险5.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单副本交予出租人留存。5.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条房屋转租6.1转租条件：承租人需经出租人书面同意后方可进行转租。6.2转租通知期限：承租人应在转租前天通知出租人。第七条合同解除7.1解除合同的条件：任何一方提前解除本合同，应提前天书面通知对方。7.2合同解除通知期限：合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施完好无损后，应在个工作日内退还承租人剩余租金及押金。第八条违约责任8.1承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，应向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。8.2出租人违约责任：出租人未按照约定交付房屋或违反本合同其他条款的，应向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。第九条争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.2仲裁或诉讼地点及法院：仲裁地点为市，仲裁或诉讼法院为区人民法院。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。第十一条其他约定11.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即将宠物迁出，并有权解除本合同。11.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。11.3房屋内部设施使用：承租人应合理使用房屋内部设施，如因使用不当导致设施损坏的，承租人应承担维修费用。第十二条出租人信息12.1出租人姓名：X12.2出租人联系方式：电话：X，邮箱：X第十三条承租人信息13.1承租人姓名：X13.2承租人联系方式：电话：X，邮箱：X第十四条附件14.1房屋现状照片：详见附件一，附件内容为房屋现状照片，用于确认房屋交付时的状况。14.2租赁合同附件条款：详见附件二，附件内容为本合同的附加条款，包括但不限于房屋设施清单、物业管理规定等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。第二条第三方介入的情况2.1包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商、物业管理部门、政府相关部门等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入时，应向甲乙双方出示有效的证件或资质，以证明其有权介入本合同事务。3.2第三方应严格遵守相关法律法规，以及本合同的约定，履行其职责。第四条第三方介入的责任4.1第三方介入本合同事务，不代表免除甲乙双方的责任。甲乙双方仍有权要求第三方履行约定的义务。4.2第三方在介入过程中，如因故意或过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的赔偿责任限额5.1第三方应对其介入行为所产生的损失，承担最高不超过人民币万元的赔偿责任。5.2本赔偿责任限额适用于任何第三方介入本合同事务所引起的索赔。第六条第三方介入的协调与沟通6.1甲乙双方应积极与第三方进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。6.2如甲乙双方对第三方的行为有异议，应及时与第三方进行沟通，并有权要求第三方改正。第七条第三方介入的变更7.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方有权要求第三方提供替代服务。7.2第三方变更其服务内容或提供者，应事先征得甲乙双方的同意。第八条第三方介入的终止8.1第三方在完成其职责后，应向甲乙双方提供书面终止通知。8.2第三方终止介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系随之终止。第九条第三方介入的记录与保存9.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件、记录和通信。9.2保存期限为合同解除或终止后年。第十条第三方介入的额外条款10.1如甲乙双方与第三方就本合同事宜有额外约定，应以书面形式附在本合同后，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第十一条第三方介入的适用法律与争议解决11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。11.2因第三方介入引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。第十二条第三方介入的效力12.1本合同关于第三方介入的条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同关于第三方介入的条款，至合同解除或终止之日起失效。第十三条第三方介入的补充协议甲乙双方与第三方就本合同事宜另有约定的，应以书面形式签订补充协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第十四条第三方介入的说明本合同中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权益划分。如本条款与实际情况不符，甲乙双方应立即与第三方进行沟通，并按实际情况调整本条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括但不限于房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以证明房屋交付时的实际状况。附件二：租赁合同附件条款详细要求：包括房屋设施清单、物业管理规定、维修保养条款等，用以补充本合同的未尽事宜。附件三：房屋保险单副本详细要求：保险单应涵盖房屋及附属设施的正常使用风险，包括但不限于火灾、盗窃等。附件四：支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证等，用以证明支付行为的真实性和有效性。附件五：维修保养记录详细要求：记录应详细记载房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件六：转租同意书详细要求：如承租人进行转租，需提供出租人的书面同意书，以证明转租行为的合法性。附件七：合同解除或终止证明详细要求：证明合同解除或终止的文件，应包含解除或终止的原因、日期、双方签字（或盖章）等信息。附件八：违约金支付凭证详细要求：证明违约金支付的凭证，包括支付时间、金额、方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、押金；未按约定使用房屋及附属设施；未经出租人同意转租；未按时履行维修保养责任等。责任认定标准：1.承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。2.出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据本合同约定，承租人应向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。具体计算方式为：租金总额×%=违约金金额。如出租人未按约定时间交付房屋，属于违约行为。根据本合同约定，出租人应向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。具体计算方式为：租金总额×%=违约金金额。全文完。2024年度个人房屋租赁合同格式3本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条转租条款7.1转租条件7.2转租手续第八条合同解除8.1提前解除合同的条件8.2违约解除合同的责任第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为层，房屋结构为，设施包括、、等。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：地址：北京市朝阳区路号联系方式：2.2承租人信息：地址：省市区路号联系方式：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人应按约定的日期通过银行转账方式将租金支付给出租人。第五条押金5.1押金金额：承租人应于租赁开始日期前支付押金人民币元整。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，工作日内将押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的物业管理规定。6.2房屋维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，但下列情况除外：（1）承租人因使用不当或故意造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素造成的损坏。第八条合同解除8.1提前解除合同的条件：（1）经双方协商一致，可以提前解除本合同；（2）承租人有严重违约行为，出租人可以单方面解除合同；（3）因不可抗力因素导致租赁房屋无法使用，双方可以解除合同。8.2违约解除合同的责任：（1）如出租人提前解除合同，应双倍返还承租人已支付的租金；（2）如承租人提前解除合同，应支付给出租人一个月的租金作为违约金；（3）如因不可抗力因素导致合同解除，双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1出租人违约责任：（1）未按约定提供租赁房屋及附属设施，造成承租人损失的，应予以赔偿；（2）未按约定时间维修租赁房屋及附属设施，造成承租人损失的，应予以赔偿；（3）其他违反本合同的行为，造成承租人损失的，应予以赔偿。9.2承租人违约责任：（1）未按约定支付租金，逾期超过X天的，出租人有权解除合同；（2）未按约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，应予以赔偿；（3）未经出租人同意，擅自转租或转让租赁房屋的，应支付给出租人一个月的租金作为违约金；（4）其他违反本合同的行为，造成出租人损失的，应予以赔偿。第十条争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2第三方调解：如协商不成，任一方可以申请第三方调解机构进行调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如特殊情况需要饲养，必须事先征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。12.2访客管理：承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理制度，不得擅自允许外来人员入住或长时间滞留。12.3保险责任：承租人应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并承担因保险事故产生的所有费用。第十三条附件13.2租赁合同补充协议：本合同附有租赁合同补充协议，对双方的权利义务进行明确。第十四条签字盖章14.1出租人签字：日期：____年__月__日14.2承租人签字：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，参与合同履行、提供服务或协助解决争议的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、调解机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方在履行本合同过程中，如遇到无法自行解决的问题，可协商一致选择合适的第三方介入协助解决。2.2第三方介入需经甲乙方共同同意，并签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙方的约定，提供专业服务，协助解决合同履行过程中的问题。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理涉及甲乙方的争议。3.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙方的约定，要求甲乙方提供必要的资料和信息，以便更好地履行协助义务。4.2第三方应尽最大努力，按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务。4.3第三方在提供服务过程中，如需向甲乙方收取费用的，应事先告知甲乙方，并签订书面协议。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行协助义务过程中，如因过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方承担的赔偿责任，以其收费金额为限。如收费金额不足以弥补损失的，第三方应按实际损失进行赔偿。5.3第三方如因故意行为导致甲乙方损失的，应承担无限连带责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在隶属或代理关系。6.2第三方提供的服务，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。6.3甲乙方与第三方之间的任何协议或纠纷，均不影响甲乙方之间本合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的达成后，或甲乙方协商一致决定终止第三方介入时，第三方介入即告终止。7.2第三方介入终止后，应将相关资料和权利义务交接给甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，作为本合同的附件。8.2书面协议应明确双方的权利、义务和责任，并经甲乙方签字盖章后生效。第九条第三方介入的争议解决9.1如甲乙方与第三方在介入事项发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任一方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律法规适用10.1本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第十二条其他条款12.1本合同补充协议未尽事宜，参照原合同相关条款执行。12.2本合同补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本补充协议经甲乙方签字盖章后生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求和说明：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等，以真实反映房屋的实际情况。照片需为高清电子版，数量不少于5张，并在合同中注明照片的拍摄时间。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：补充协议应包括但不限于第三方介入的条件、职责、权利和义务，以及双方因第三方介入而产生的额外费用分担等。补充协议需经甲乙方签字盖章，并与主合同具有同等法律效力。附件三：房屋维修记录详细要求和说明：记录应详细记载房屋的维修时间、维修项目、维修费用及支付方式等。如有大修、改建等情况，还需提供相关政府部门批准文件。附件四：租金支付证明详细要求和说明：证明应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明租金支付的合法性和及时性。附件五：押金支付证明详细要求和说明：证明应包括押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明押金支付的合法性和及时性。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式等。协议需经甲乙方签字盖章，并与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间交付租赁房屋或附属设施；2.出租人未按约定维修租赁房屋或附属设施；3.承租人未按约定时间支付租金；4.承租人未按约定使用租赁房屋或附属设施，导致损坏；5.承租人未经出租人同意，擅自转租或转让租赁房屋；6.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失；7.甲乙方未按约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.出租人违约行为，导致承租人损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过一个月租金；2.承租人违约行为，导致出租人损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过一个月租金；3.第三方违约行为，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以其收费金额为限；4.甲乙方未按约定支付第三方服务费用，应承担违约责任，支付的违约金不超过服务费用的20%。示例说明：如出租人未按约定时间交付租赁房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可要求出租人支付违约金，违约金不超过一个月租金。如承租人未按约定时间支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，违约金不超过一个月租金。如第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额以其收费金额为限。全文完。2024年度个人房屋租赁合同格式4本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条甲方（出租方）的权利和义务6.1甲方提供的服务及设施6.2甲方保障乙方（承租方）的权益6.3甲方应承担的责任第七条乙方（承租方）的权利和义务7.1乙方使用的限制7.2乙方应承担的责任7.3乙方违反合同的后果第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理事项第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约导致的损失赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁费用承担第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3物业费用缴纳证明第十四条签署日期14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当月租金。3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应支付人民币元作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。4.3押金退还日期：甲方应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：乙方享有合法租住该房屋的权利，并按照本合同约定使用房屋及相关设施。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造、装修或增添设施。第六条甲方（出租方）的权利和义务6.1甲方提供的服务及设施：甲方应提供符合租赁目的的房屋及相关设施，并确保房屋的安全和卫生。6.2甲方保障乙方（承租方）的权益：甲方应保证乙方在租赁期间享有合法租住权益，不得干涉乙方的正常生活和使用。6.3甲方应承担的责任：甲方应对房屋及附属设施的安全、合法使用负责，并承担因房屋及设施原因导致的人身伤害或财产损失的责任。第七条乙方（承租方）的权利和义务7.1乙方使用的限制：乙方应按本合同约定使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方应承担的责任：乙方应对因自身原因造成的人身伤害或财产损失负责，并承担因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的修复和赔偿责任。7.3乙方违反合同的后果：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1甲方解除合同：甲方提前一个月书面通知乙方解除合同，但需承担因提前解除合同给乙方造成的实际损失。8.2.2乙方解除合同：乙方提前一个月书面通知甲方解除合同，但需承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失。8.3合同解除后的处理事项：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的实际损失。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的实际损失。9.3违约导致的损失赔偿：因违约造成的损失赔偿金额，由违约方承担。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。12.2宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。12.3访客管理：乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻里正常生活。第十三条附件13.1房屋照片：附件中附有房屋内外照片，作为本合同附件。13.2租赁押金收据：附件中附有租赁押金收据。13.3物业费用缴纳证明：附件中附有物业费用缴纳证明。第十四条签署日期14.1甲方（出租方）签字：14.2乙方（承租方）签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应承担与其角色相应的责任和义务。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及办理相关手续。中介方的服务费用由甲方承担。16.2维修服务方介入：房屋设施出现故障时，甲方应联系维修服务方进行维修。维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。16.3物业管理方介入：物业管理方负责小区内的物业管理，确保小区的安全、卫生及公共设施的正常运行。物业管理费用由甲方承担。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。17.2甲方应将第三方介入的相关信息告知乙方，并确保乙方的合法权益不受侵害。17.3乙方应遵守第三方服务合同的约定，如有违反，应承担相应的责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因过失造成甲方或乙方损失的最高赔偿额度。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的类型、介入事项的风险程度等因素进行确定。具体限额由甲方与第三方协商确定，并在第三方服务合同中予以明确。18.3第三方责任限额的赔偿：当第三方因过失造成甲方或乙方损失时，第三方应根据约定的责任限额进行赔偿。若损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方根据本合同约定承担。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系是基于甲方与第三方签订的服务合同。第三方在履行合同过程中，应保证甲乙双方的合法权益。19.2第三方责任与甲乙双方责任的划分：第三方在履行其职责过程中造成的损失，由第三方承担责任。因乙方违反本合同或第三方服务合同导致的损失，由乙方承担。19.3甲方与第三方责任划分：甲方应确保与第三方签订的服务合同符合法律法规及本合同的约定。若甲方未履行上述义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1甲方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的其他事项21.1甲方应将第三方介入的相关信息及时告知乙方，并确保乙方的合法权益不受侵害。21.2乙方应遵守第三方服务合同的约定，如有违反，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件包含房屋内外部的照片，用以确认房屋的现状和租赁前的房屋条件。照片应清晰展示房屋的各个角落，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的周围环境和设施。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：本附件为甲方收取乙方租赁押金的收据，证明乙方已支付押金。收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息，并由甲方签字或盖章确认。附件三：物业费用缴纳证明详细要求和说明：本附件为甲方提供给乙方的物业费用缴纳证明，证明甲方已按照约定缴纳了物业费用。证明应包含物业费用的缴纳金额、缴纳日期等信息，并由物业公司签字或盖章确认。附件四：第三方服务合同详细要求和说明：本附件为甲方与第三方（如中介、维修服务方、物业管理方等）签订的服务合同，用以明确第三方在租赁过程中的责任和义务。合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施的。2.甲方未按照合同约定履行维修责任的。3.乙方未按照合同约定支付租金的。4.乙方未按照合同约定使用房屋或设施的。5.乙方未按照合同约定提前解除合同的。6.第三方未按照服务合同约定提供服务的。7.第三方未按照服务合同约定履行责任的。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的实际损失，支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的实际损失，支付违约金等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此造成的实际损失，支付违约金等。示例说明：如甲方未按照合同约定提供房屋或设施，甲方应承担乙方因此无法正常居住的实际损失，并支付违约金作为补偿。具体的违约金金额可根据合同约定或双方协商确定。全文完。2024年度个人房屋租赁合同格式5本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任归属7.2维修申请及处理流程第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为平方米。1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅，设施包括空调、热水器、洗衣机、家具等。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1出租人姓名：X2.1.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.1.3身份证号：X2.2承租人信息：2.2.1承租人姓名：X2.2.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.2.3身份证号：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每月的支付周期为每月X日。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人需支付的押金为元。5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，出租人在确认房屋及设施无损坏或已赔偿相应损失后，X个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，承租人在使用过程中发现损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。第七条房屋维修7.1维修责任归属：房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担。7.2维修申请及处理流程：承租人在使用过程中如发现房屋及设施有损坏或故障，应及时通知出租人。出租人接到通知后，应在X个工作日内进行维修。如因承租人使用不当造成的问题，承租人需承担维修费用。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同在有效期内，双方同意并协商一致可进行变更。8.2合同变更程序：双方应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）出租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知承租人。（2）承租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知出租人。（3）合同期内，如承租人未按时支付租金或押金，出租人有权解除合同。（4）合同期内，如出租人未按约定提供房屋或服务，承租人有权解除合同。9.2合同解除程序：双方应书面签署解除协议，并经双方签字盖章确认后生效。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按时支付租金或押金，未合理使用房屋及设施，或违反相关物业管理规定，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1宠物管理：承租人在租赁期间不得饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权解除合同。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自