2024年国有土地出租合同书标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国有土地出租合同书标准格式版B版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.出租土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.出租期限4.1出租开始日期4.2出租结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.土地使用条件6.1使用范围6.2使用要求7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1环境保护11.2安全生产11.3税务缴纳12.合同附件12.1土地使用权证12.2规划许可证12.3其他相关文件13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：市区路号1.3出租方联系人及联系方式：，联系电话：1382.承租方信息2.2承租方地址：市区路号2.3承租方联系人及联系方式：，联系电话：13956783.出租土地信息3.1土地位置：位于市区街道，东至路，南至河，西至路，北至街3.2土地面积：总面积为平方米，具体地块面积以《国有土地使用权证》为准3.3土地用途：根据《国有土地使用权证》规定，该土地用途为工业用地4.出租期限4.1出租开始日期：本合同签订之日起4.2出租结束日期：出租期限为年，自出租开始日期算起5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）5.2租金支付周期：每半年支付一次5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户6.土地使用条件6.1使用范围：承租方仅限于《国有土地使用权证》规定的土地范围内进行合法经营活动6.2使用要求：承租方应按照我国相关法律法规及土地使用权证规定的用途进行使用，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押给第三方7.合同的变更和终止7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.2终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供土地的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%8.1.2出租方未按约定时间提供土地的，每延迟一日，应向承租方支付延迟交付土地金额的0.1%的违约金8.1.3出租方未履行合同的其他约定义务的，应承担相应的违约责任8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定用途使用土地的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%8.2.2承租方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向出租方支付延迟支付租金金额的0.1%的违约金8.2.3承租方未履行合同的其他约定义务的，应承担相应的违约责任9.争议解决方式9.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议10.3合同解除后，承租方应按照合同约定办理土地使用权变更手续，并支付相关费用11.其他条款11.1双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，共同维护土地的正常使用秩序11.2双方应承担合同履行过程中的税收、环保等法定义务11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.合同附件12.1土地使用权证12.2规划许可证12.3其他相关文件13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同签订日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：国有土地使用权证附件说明：证明出租方对出租土地拥有合法的使用权。附件要求：土地使用权证必须由有权机关颁发，且证载面积与实际出租面积相符。附件2：规划许可证附件说明：证明土地用途符合当地城市规划和建设要求。附件要求：规划许可证必须由城乡规划主管部门颁发，且许可用途与合同约定一致。附件3：土地出租合同备案证明附件说明：证明合同已按规定向相关部门备案。附件要求：备案证明由土地行政管理部门出具，且信息准确无误。附件4：租金支付凭证附件说明：证明承租方按约定支付租金的凭证。附件要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期等详细信息。附件5：土地使用现状图附件说明：直观展示出租土地的现状和地理位置。附件要求：土地使用现状图应由有权机关出具，且图示与实际土地状况相符。附件6：环境保护评估报告附件说明：评估承租方经营活动对环境的影响。附件要求：环境保护评估报告应由具有资质的环保机构出具，且结论合格。附件7：安全生产评估报告附件说明：评估承租方经营活动对生产安全的潜在影响。附件要求：安全生产评估报告应由具有资质的安全评估机构出具，且结论合格。附件8：税务缴纳证明附件说明：证明承租方按约定缴纳相关税费的凭证。附件要求：税务缴纳证明应由税务机关出具，且证明内容真实有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间、地点提供土地。2.出租方未按约定提供配套设施或服务。3.承租方未按约定用途使用土地。4.承租方未按约定时间支付租金。5.承租方未按约定标准进行土地开发和建设。6.双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为租金总额的10%。2.延迟交付土地：每延迟一日交付土地，违约方应支付延迟交付土地金额的0.1%的违约金。3.解除合同：严重违约方可能导致合同解除，解除合同后，违约方应承担合同解除后的相关责任。示例说明：若出租方延迟交付土地超过30日，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金及延迟交付土地的违约金。说明三：法律名词及解释：1.国有土地：指由国家所有并由法律规定可以出租的土地。2.土地使用权证：证明土地使用者对土地拥有使用权的相关法律文件。3.规划许可证：准许土地使用者在土地上进行建设活动的法律文件。4.租金：承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.合同解除：合同