2024年度档口租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度档口租赁合同范本本合同目录一览第一条：租赁档口基本信息1.1租赁档口地址1.2租赁档口面积1.3租赁档口用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条：租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：其他条款9.1保险责任9.2维修责任9.3税费承担第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条：租赁双方信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二条：附件12.1租赁档口照片12.2租赁档口平面图第十三条：签署日期第十四条：合同正本数量及份数14.1合同正本数量14.2合同份数分配第一部分：合同如下：第一条：租赁档口基本信息1.1租赁档口地址：具体到街道和门牌号码，例如：北京市朝阳区街号档口。1.2租赁档口面积：以平方米为单位，例如：档口面积为30平方米。1.3租赁档口用途：明确档口的使用性质，例如：仅用于经营服装零售业务。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：具体年月日，例如：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：具体年月日，例如：2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：具体金额，例如：每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付周期：例如：每月支付一次，于每月10日前支付当月租金。3.3租金支付方式：例如：通过银行转账支付至出租方指定的账户。第四条：押金4.1押金金额：具体金额，例如：人民币20,000元。4.2押金退还条件及方式：例如：租赁期满或合同解除后，如无损坏或违约情况，出租方应在扣除相应费用后15日内退还剩余押金至承租方账户。第五条：租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：5.1.1出租方应保证档口在租赁期间符合租赁用途，并确保档口的安全和完好。5.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁档口。5.1.3出租方负责办理租赁档口的相关营业执照和许可证。5.2承租方的权利和义务：5.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁档口，并按照约定支付租金。5.2.2承租方应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法乱纪活动。5.2.3承租方应妥善保管租赁档口内的设施和物品，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件：6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更内容应符合法律法规和政策规定。6.2合同解除条件：6.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2合同解除后，承租方应按照约定退还租赁档口，并办理相关交接手续。6.2.3合同解除后，出租方应退还承租方剩余的租金和押金（如有）。第七条：违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1如出租方未按约定提供租赁档口，应支付违约金，违约金为租金的20%。7.1.2如出租方未按约定提供相关证照，应支付违约金，违约金为租金的10%。7.2承租方违约责任：7.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的10%。7.2.2如承租方未按约定使用租赁档口，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1保险责任：承租方应自行办理并支付租赁档口及相关设施的保险费用，确保保险覆盖租赁期间的风险。9.2维修责任：租赁期间，租赁档口及内部设施的正常维护和修理由承租方负责，除非是因为出租方的原因导致损坏。9.3税费承担：租赁期间产生的一切税费由承租方负责缴纳，包括但不限于增值税、个人所得税等。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：租赁双方信息11.1出租方信息：名称：X公司地址：X市X区X路X号联系人：X联系电话：X11.2承租方信息：名称：X个体户地址：X市X区X路X号联系人：X联系电话：X第十二条：附件12.1租赁档口照片：见附件一12.2租赁档口平面图：见附件二第十三条：签署日期本合同于年月日签署。第十四条：合同正本数量及份数14.1合同正本数量：一式两份14.2合同份数分配：出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和条件1.1第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方外的其他方参与合同的履行或受益。1.2第三方介入的条件包括但不限于：中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条：第三方介入的告知义务2.1甲乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方的基本信息及介入的事由。2.2甲乙方应确保第三方介入的事由符合法律法规和政策规定。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。3.2第三方应承担因履行合同而产生的费用。3.3第三方不得干涉甲乙方的正常经营活动，不得擅自变更或解除合同。第四条：甲乙方的权利和义务4.1甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。4.2甲乙方应负责协调第三方与甲乙方之间的权利义务关系。4.3甲乙方应对第三方的行为负责，并承担因此给对方造成的损失。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任。5.2第三方责任限额应根据合同约定或甲乙方的协商确定。5.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保其履行合同义务。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的变更和解除不得影响本合同的履行。第七条：争议解决7.1如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他条款8.1甲乙方应保证第三方的介入符合国家相关法律法规和政策规定。8.2甲乙方应承担因第三方介入而产生的相关税费。8.3甲乙方应确保第三方的介入不影响租赁档口的正常使用。第九条：附件9.1第三方基本信息表：见附件三9.2第三方担保文件：见附件四第十条：签署日期本合同修正条款于年月日签署。第十一条：合同正本数量及份数11.1合同正本数量：一式两份11.2合同份数分配：甲乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁档口照片详细要求：照片应清晰展示租赁档口的内外部状况，包括门面、内部布局、设施等。附件二：租赁档口平面图详细要求：平面图应详细展示档口的尺寸、布局和可用空间。附件三：第三方基本信息表详细要求：包括第三方的名称、联系方式、经营范围、资质证明等信息。附件四：第三方担保文件详细要求：第三方提供的担保文件，如保函、保证金等，以证明其履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按约定提供租赁档口或相关证照。2.出租方干涉承租方的正常经营活动。3.出租方未按时支付租金或押金。4.承租方未能按约定支付租金。5.承租方未合法经营或违反相关法律法规。6.承租方未妥善保管租赁档口内的设施和物品。7.双方未按约定变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为租金的10%至20%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方应协商确定解除条件。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期提供租赁档口，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟开业导致的损失。例如，如果延迟导致承租方无法在约定时间内开展业务，从而造成预期收入损失，承租方可以要求赔偿这部分损失。全文完。2024年度档口租赁合同范本1本合同目录一览1.租赁档口及租赁期限1.1租赁档口位置及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息2.4租金迟延支付的违约金计算3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3违反用途的违约责任4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.维修及保养责任5.1出租方提供的设施设备5.2承租方的维修保养责任5.3维修保养费用承担6.保险责任6.1承租方的保险责任6.2保险费用承担7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的生效、终止日期及签字盖章10.1合同生效日期10.2合同终止日期10.3签字盖章11.其他约定事项11.1租赁押金11.2租金调整机制11.3其他特殊约定12.附件12.1租赁档口平面图12.2租赁档口设施设备清单12.3其他重要文件13.补充条款13.1补充条款内容14.签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页第一部分：合同如下：第一条租赁档口及租赁期限1.1租赁档口位置及面积1.1.1租赁档口位于________街道________号，具体面积为________平方米。1.2租赁期限起止日期1.2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁续约条款1.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前________个月内协商达成一致，并签署书面续约协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁档口租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：________元整）。2.2租金支付周期2.2.1租金每________支付一次，每次支付________个月租金。2.3租金支付账户信息2.3.1租金支付账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________2.4租金迟延支付的违约金计算2.4.1如承租方迟延支付租金，迟延部分每逾期一日，应支付应付租金的________%作为违约金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.1.1承租方仅将租赁档口用于________（经营用途）。3.2经营范围3.2.1承租方在租赁档口内的经营范围为________。3.3违反用途的违约责任3.3.1如承租方违反本合同第三条第3.1款或第3.2款的规定，出租方有权要求承租方立即改正，并有权要求承租方支付违约金，违约金为人民币________元。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。4.1.2出租方应保证租赁档口的基本设施完善，如水、电、照明等。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁档口。4.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规及商场管理制度。第五条维修及保养责任5.1出租方提供的设施设备5.1.1出租方提供的设施设备清单详见附件一。5.2承租方的维修保养责任5.2.1承租方应负责日常使用中的小修小补，并保持租赁档口整洁卫生。5.3维修保养费用承担5.3.1大修或重大维修费用由出租方承担，小修小补费用由承租方承担。第六条保险责任6.1承租方的保险责任6.1.1承租方应按出租方的要求办理租赁档口的保险手续，并将保险单据交出租方备案。6.2保险费用承担6.2.1保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1如出租方未按合同约定提供租赁档口，应支付承租方违约金人民币________元。8.1.2如出租方未按合同约定提供设施设备，应承担维修及保养责任。8.2承租方的违约责任8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，应支付违约金人民币________元。8.2.2如承租方未按合同约定使用租赁档口，出租方有权要求承租方立即改正，并有权要求承租方支付违约金，违约金为人民币________元。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院9.2.1双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖法院为________人民法院。第十条合同的生效、终止日期及签字盖章10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期10.2.1本合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。10.3签字盖章10.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。第十一条附件11.1租赁档口平面图11.2租赁档口设施设备清单11.3其他重要文件第十二条补充条款12.1补充条款内容12.1.1如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条签署页13.1出租方签署页单位名称：________单位地址：________法定代表人：________联系电话：________签字：________盖章：________13.2承租方签署页单位名称：________单位地址：________法定代表人：________联系电话：________签字：________盖章：________第十四条签署日期14.1本合同双方签署日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁档口租赁业务有关联的其他方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方同意，在租赁档口租赁业务中，如有必要，可引入第三方作为协助方或参与者。2.2第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的内容、方式和期限。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方协商确定的内容和方式，提供相应的服务或协助。3.2第三方应遵守相关法律法规，并承担因自身行为引起的法律责任。第四条第三方介入的变更和终止4.1第三方介入的变更或终止，应经甲乙方双方协商一致，并签订书面变更或终止协议。4.2第三方介入的变更或终止，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为各自独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或代理关系。5.2第三方不参与甲乙方之间的租赁合同履行，除非甲乙方另有约定。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任限额，应由甲乙方在引入第三方时协商确定，并在本合同中明确。6.2第三方如因履行协助义务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过甲乙方与第三方协商确定的责任限额。第七条第三方与甲乙方的沟通和协调7.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时告知租赁档口租赁业务的相关信息。7.2甲乙方与第三方之间的沟通，不得影响甲乙方之间的租赁合同履行。第八条第三方介入的书面确认8.1甲乙方应在合同中明确记载第三方介入的事项，包括但不限于第三方的名称、介入内容、责任限额等。8.2甲乙方与第三方签订的书面确认文件，视为本合同的一部分，具有同等法律效力。第九条第三方违约处理9.1如第三方未按约定履行协助义务，甲乙方有权要求第三方改正，并有权要求赔偿损失。9.2如第三方未按约定履行协助义务，导致甲乙方违约，甲乙方不承担由此产生的违约责任。第十条第三方退出10.1第三方有权退出本合同约定的介入事项，但应提前通知甲乙方。10.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，且不影响甲乙方之间的权利义务。第十一条附加条款11.1如甲乙方同意第三方介入其他事项，应在附加条款中明确第三方的权利义务。第十二条签署页12.1出租方签署页单位名称：________单位地址：________法定代表人：________联系电话：________签字：________盖章：________12.2承租方签署页单位名称：________单位地址：________法定代表人：________联系电话：________签字：________盖章：________第十三条签署日期13.1本合同甲乙方及第三方签署日期为____年_