2024商业承包经营协议标准化文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业承包经营协议标准化文本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2商业承包经营1.3标准化文本1.4合同版本第二条商业地点与范围2.1承包地点2.2经营范围第三条承包期限3.1开始日期3.2结束日期第四条承包费用4.1初始费用4.2运营费用4.3费用支付方式第五条经营权与管理权5.1经营权归属5.2管理权归属第六条承包方的义务与责任6.1遵守法律法规6.2维护商业环境6.3履行合同义务第七条发包方的权利与义务7.1保障承包方经营权7.2提供相关基础设施7.3监督与检查第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同的适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3泄露后的处理第十三条合同的生效、终止与废除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同废除条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2修订历史14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2商业承包经营商业承包经营是指乙方在甲方提供的商业地点，按照本合同约定的范围和条件，进行商业活动的行为。1.3标准化文本本合同为2024商业承包经营协议标准化文本版B版，适用于甲方与乙方之间的商业承包经营活动。1.4合同版本本合同版本为最新版本，取代任何以前的书面或口头协议，无论是单独还是与其他文件一起构成双方之间关于本合同主题的全部协议。第二条商业地点与范围2.1承包地点乙方承包的商业地点位于甲方提供的地址，具体位置和面积详见附件一。2.2经营范围乙方在承包地点进行的商业活动范围包括但不限于商品销售、服务提供等，具体经营范围详见附件二。第三条承包期限3.1开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为2024年4月1日。3.2结束日期本合同期限为____年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为2034年3月31日。除非双方另有约定，否则在本合同期限届满前六个月，乙方应向甲方提出延长合同期限的书面申请。第四条承包费用4.1初始费用乙方应向甲方支付初始费用，作为承包商业地点的费用。初始费用总额为人民币____元整（大写：____________________元整），自本合同生效之日起五日内支付至甲方指定的账户。4.2运营费用乙方应承担商业运营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、税费、员工薪酬等。4.3费用支付方式乙方向甲方支付费用的方式为银行转账，具体账号信息详见甲方提供的财务信息。乙方应在每月10日前，将上个月的承包费用支付至甲方指定的账户。第五条经营权与管理权5.1经营权归属乙方拥有承包地点的商业经营权，并负责商业活动的组织和运营。5.2管理权归属甲方拥有承包地点的商业管理权，负责对乙方进行管理、监督和指导，确保乙方遵守相关法律法规和商业规范。第六条承包方的义务与责任6.1遵守法律法规乙方应严格遵守中华人民共和国法律、法规以及商业规则，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。6.2维护商业环境乙方应保持承包地点的商业环境整洁、卫生，并按照甲方的要求进行商业布局和装修。6.3履行合同义务乙方应全面履行本合同约定的各项义务，包括但不限于支付承包费用、遵守商业管理规则等。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2解除条件除非本合同另有约定，否则在任何一方严重违反本合同的情况下，另一方有权立即解除本合同。8.3变更与解除的程序(1)提出方应以书面形式向对方提出变更或解除本合同的请求。(2)双方应就变更或解除本合同的事宜进行协商，并达成一致意见。(3)变更或解除本合同的事宜经双方协商一致后，应以书面形式进行确认。第九条违约责任9.1承包方违约如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。9.2发包方违约如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。10.2调解解决如果协商未能解决争议，双方可以同意将争议提交调解委员会进行调解。10.3法律途径如果调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容双方在本合同中披露的信息均应予以保密，保密信息包括但不限于商业计划、客户资料等。12.2保密义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。12.3泄露后的处理如果任何一方泄露了保密信息，泄露方应立即采取补救措施，并承担因此给守约方造成的损失。第十三条合同的生效、终止与废除13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2合同终止条件(1)合同期限届满，双方未达成续约协议；(2)双方协商一致解除本合同；(3)一方严重违反本合同，另一方解除本合同；(4)法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。13.3合同废除条件(1)双方协商一致废除本合同；(2)依法应当废除本合同的其他情形。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修订历史本合同的修订历史如下：(1)2024年3月1日，双方签署本合同；(2)2024年3月15日，双方就本合同进行修订，并签署修订版；(3)2024年4月1日，本合同正式生效。14.3合同附件本合同附件包括：(1)附件一：承包地点详细信息；(2)附件二：经营范围详细信息；(3)附件三：初始费用支付证明；(4)附件四：运营费用明细；(5)附件五：商业管理规则。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包地点详细信息详细列出承包地点的地址、面积、楼层等信息，包括但不限于门牌号码、地理位置、周边环境等。附件二：经营范围详细信息详细列出乙方在承包地点可以进行的经营活动范围，包括但不限于商品种类、服务项目等。附件三：初始费用支付证明提供乙方支付初始费用的银行转账凭证或者现金支付凭证的复印件。附件四：运营费用明细详细列出乙方应向甲方支付的运营费用明细，包括但不限于水电费、税费、员工薪酬等。附件五：商业管理规则详细列出甲方对乙方进行管理、监督和指导的商业管理规则，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约(1)乙方未能按照本合同约定的经营范围进行商业活动，属于违约行为。示例：乙方在承包地点销售禁止销售的商品，违反了本合同约定的经营范围。(2)乙方未能按照本合同约定的期限支付承包费用，属于违约行为。示例：乙方未能在每月10日前，将上个月的承包费用支付至甲方指定的账户。2.发包方违约(1)甲方未能按照本合同约定的提供商业地点和相关基础设施，属于违约行为。示例：甲方未能提供乙方所需的电力供应，影响了乙方的正常经营。(2)甲方未能按照本合同约定的监督和检查乙方商业活动，属于违约行为。示例：甲方未能定期对乙方的经营情况进行检查，导致乙方经营活动中出现安全隐患。说明三：法律名词及解释：1.商业承包经营：指乙方在甲方提供的商业地点，按照本合同约定的范围和条件，进行商业活动的行为。2.初始费用：指乙