2024年加油站使用权租赁协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站使用权租赁协议范本一本合同目录一览第一条：租赁物品及租赁期限1.1加油站的使用权1.2租赁期限的起始日期和终止日期第二条：租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付方式2.3租金的支付时间第三条：使用权的范围和限制3.1使用权所包含的内容3.2使用权不包括的内容3.3使用权的限制条件第四条：租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2租赁方的权利和义务第五条：加油站的经营和管理5.1经营范围和经营方式5.2管理责任和安全保障第六条：维修和保养6.1维修和保养的责任主体6.2维修和保养的标准和要求第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条：违约责任8.1出租方的违约责任8.2租赁方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约程序第十一条：保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保密义务和期限第十二条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条：签署和盖章14.1合同的签署程序14.2合同的盖章要求第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及租赁期限1.1加油站的使用权租赁方同意向出租方租赁位于_______的加油站使用权，加油站的具体位置、面积和设施等情况详见附件一。1.2租赁期限的起始日期和终止日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条：租金及支付方式2.1租金的金额租赁方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币_______元，租赁面积为_______平方米，总租金为人民币_______元整。2.2租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.3租金的支付时间租赁方应在每月_______日前将租金支付给出租方。第三条：使用权的范围和限制3.1使用权所包含的内容租赁方有权使用加油站的土地、建筑物及设施进行经营活动，但必须遵守相关法律法规和行业规范。3.2使用权不包括的内容租赁方无权干涉加油站的土地使用权、建筑物所有权以及加油站内的其他设施所有权。3.3使用权的限制条件租赁方在经营过程中，不得擅自改变加油站的使用性质，不得进行违法经营活动，不得损害加油站设施。第四条：租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，有权监督租赁方的经营活动，并确保加油站设施的安全和正常使用。4.2租赁方的权利和义务租赁方有权按照合同约定使用加油站，有权依法进行经营活动，并负责加油站设施的维护和保养。第五条：加油站的经营和管理5.1经营范围和经营方式租赁方应按照相关法律法规和行业规范，合法经营加油站，不得经营违法和违规项目。5.2管理责任和安全保障租赁方应加强加油站的管理，确保加油站的安全运营，防止火灾、爆炸等事故的发生。第六条：维修和保养6.1维修和保养的责任主体租赁方负责加油站设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。6.2维修和保养的标准和要求租赁方应按照国家标准和行业规范进行维修和保养，确保加油站设施的安全和可靠。第八条：违约责任8.1出租方的违约责任出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用加油站，出租方应承担相应的违约责任，向租赁方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。8.2租赁方的违约责任租赁方违反合同约定，导致出租方遭受损失，租赁方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。第九条：争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3合同的续约程序租赁期满前，双方协商一致续约的，应签订新的租赁合同，并按照新的合同约定履行各自的权利义务。第十一条：保密条款11.1保密信息的范围和内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。11.2保密信息的保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为_______年。第十二条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条：签署和盖章14.1合同的签署程序本合同一式两份，双方签字（或盖章）后各执一份。14.2合同的盖章要求合同签字（或盖章）后，双方应按照约定时间将合同盖章，盖章齐全的合同方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站基本情况说明书详细说明加油站的位置、面积、设施等信息，以及相关法律法规和行业规范的要求。附件二：租赁双方营业执照复印件租赁双方的营业执照复印件，作为合同签订的有效证明。附件三：加油站使用权证明文件提供加油站使用权的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、建筑物所有权证等。附件四：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付时间和支付方式等。附件五：加油站经营和管理规定详细说明加油站经营和管理的相关规定，包括但不限于经营范围、经营方式、管理责任和安全保障等。附件六：加油站维修和保养标准详细列出加油站设施的维修和保养标准，以及相关要求。附件七：保密协议详细说明双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和保密期限。附件八：合同续约协议详细说明合同续约的条件、程序和相关要求。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.出租方未按照合同约定提供加油站使用权。3.租赁方未按照合同约定进行经营活动，或进行违法经营活动。4.租赁方未按照合同约定进行加油站设施的维修和保养。5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.出租方未按照合同约定提供加油站使用权的，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。3.租赁方未按照合同约定进行经营活动或进行违法经营活动的，出租方有权要求租赁方停止违法行为，并支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。4.租赁方未按照合同约定进行加油站设施的维修和保养的，出租方有权要求租赁方及时维修和保养，并支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=维修和保养费用×100%。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，双方应承担相应的违约责任，违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约比例。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，根据附件二的租金支付明细表，租赁方应在每月5日前支付租金，如果租赁方在每月6日仍未支付租金，则按照违约行为1的认定标准，租赁方需要支付逾期租金的1%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁双方：指本合同的一方为出租方，另一方为租赁方。2.加油站：指位于合同约定的地点的加油站，包括土地、建筑物及