2024年定制房屋建筑施工协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制房屋建筑施工协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的定制房屋建筑施工项目第二条合同标的2.1乙方根据甲方需求提供的施工服务内容2.2施工项目的具体要求和标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价款3.2支付方式及支付时间表第四条施工进度及期限4.1施工项目的计划进度4.2合同约定的开工日期和竣工日期第五条施工质量标准5.1施工质量应符合的相关规范和标准5.2乙方对施工质量的承诺第六条材料供应6.1甲方应提供的施工材料及要求6.2乙方对甲方提供的材料的管理和保管责任第七条变更及调整7.1合同执行过程中发生变更的处理方式7.2合同价款的调整方式第八条违约责任8.1甲方违约的情形及责任8.2乙方违约的情形及责任第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的适用法律和管辖法院第十条解除和终止10.1合同解除的条件和程序10.2合同终止后的善后处理第十一条保密条款11.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改和解除条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务第十四条合同的附件14.1合同附件的清单及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××房地产开发有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××建筑工程有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3合同所称的定制房屋建筑施工项目第二条合同标的2.1乙方根据甲方需求提供的施工服务内容乙方应按照本合同约定的设计方案、施工标准、工程量清单等为甲方提供定制房屋建筑施工服务。2.2施工项目的具体要求和标准（1）符合国家、地方及相关行业标准、规范；（2）满足甲方的使用功能、审美及品质需求；（3）工程质量保证期为两年，自竣工验收合格之日起计算。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价款本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于施工图设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。3.2支付方式及支付时间表甲方支付方式分为三次，具体如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格并办理移交手续后，支付合同总价款的40%。第四条施工进度及期限4.1施工项目的计划进度乙方根据本项目特点及甲方需求，制定合理的施工进度计划，并提交甲方审批。甲方应在收到计划后的五个工作日内提出修改意见，否则视为同意。4.2合同约定的开工日期和竣工日期本项目的开工日期为：【】年【】月【】日，竣工日期为：【】年【】月【】日。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条施工质量标准5.1施工质量应符合的相关规范和标准乙方应严格按照国家、地方及相关行业标准、规范进行施工，确保工程质量。5.2乙方对施工质量的承诺乙方承诺本项目施工质量达到优良标准，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内予以修复，并承担由此产生的费用。第六条材料供应6.1甲方应提供的施工材料及要求甲方应按照乙方提供的材料清单及要求，按时提供施工所需材料，并保证材料质量。6.2乙方对甲方提供的材料的管理和保管责任乙方应对甲方提供的材料进行妥善管理和保管，确保材料安全、齐全。如因乙方原因导致材料损失或损坏，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约的情形及责任甲方如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担如下违约责任：（1）甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×违约利率；（2）甲方应承担因违约所产生的额外费用，包括但不限于乙方人员加班费、材料费、运输费等；（3）甲方违约情节严重时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为赔偿。8.2乙方违约的情形及责任乙方如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担如下违约责任：（1）乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×违约利率；（2）乙方应承担因违约所产生的额外费用，包括但不限于甲方人员加班费、材料费、运输费等；（3）乙方违约情节严重时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为赔偿。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律和管辖法院本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条解除和终止10.1合同解除的条件和程序任何一方如欲解除合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。10.2合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应将工程资料、施工场地、设备等交还甲方，并承担相应清理、搬迁等费用。如工程未达到合同约定的质量标准，乙方应负责修复，并承担相应费用。第十一条保密条款11.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务双方应对本合同的内容、谈判过程、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的修改和解除条件合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务双方在本合同外另行签订的补充协议、附件等，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1合同附件的清单及说明附件清单包括：设计方案、施工图纸、工程量清单、材料供应清单、施工进度计划等。附件说明：附件为合同的详细补充，乙方应按照附件要求进行施工，并确保工程质量。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等，并应满足甲方使用功能、审美及品质需求。设计方案应经甲方审批同意后方可用于施工。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，并应明确材料种类、规格、施工工艺等。施工图纸应经甲方审批同意后方可用于施工。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出本项目所需材料、工程量及单价等信息，并应经甲方审批同意后方可用于施工。附件四：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出材料名称、规格、数量、质量标准等信息，并应经甲方审批同意后方可用于施工。附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出本项目施工各阶段的时间安排，并应经甲方审批同意后方可用于施工。附件六：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等，并应经甲方审批同意后方可用于施工。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.甲方未按约定提供施工场地、材料等；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方施工质量不符合约定的标准；5.乙方未按约定提供施工图纸、工程量清单等。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×违约利率；2.违约方应承担因违约所产生的额外费用，包括但不限于对方人员加班费、材料费、运输费等；3.违约情节严重时，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按违约金计算方式要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内完成工程。若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行修复，并要求乙方承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方，即房屋建筑项目的所有者和使用者。2.乙方：指合同中约定的受托方，即负责房屋建筑项目的施工方。3.合同总价款：指合同约定的完成房屋建筑项目所需支付的总金额。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.施工进度计划：指详细列出房屋建筑项目施工各阶段的时间安排的文件。6.施工质量：指房屋建筑项目施工过程中，工程各项指标是否符合约定