2024年可转租房产租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年可转租房产租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁物业1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期间1.4转租条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修请求处理5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序6.转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续7.终止租赁7.1提前终止租赁7.2合同到期终止8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律10.2语言版本11.其他条款11.1物业管理11.2宠物政策11.3访客管理12.附件12.1物业照片12.2租赁合同附表13.签署信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.合同生效日期及签字页14.1合同生效日期14.2签字页第一部分：合同如下：1.租赁物业1.1物业描述：甲方将其位于【北京市某区某街道某号】的【写字楼/住宅/商业】房产出租给乙方使用。该房产具体包括：【详细列举房间号或办公区域】。1.2租赁面积：共计【面积】平方米。1.3租赁期间：自【起始日期】至【终止日期】。1.4转租条款：乙方在租赁期间内，经甲方书面同意后，可将租赁物部分或全部转租给第三方。转租需遵守相关法律法规，并提前【通知期限】天向甲方提出申请。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币【金额】。2.2租金支付周期：每【支付周期】支付一次租金。2.3租金支付日期：每【支付周期】的【支付日期】。2.4租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息：【银行名称】、【账号】。3.押金3.1押金金额：人民币【金额】。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还期限】内退还乙方押金。3.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金。4.维修与保养4.1出租人维修责任：甲方负责租赁期间的物业共用部位及设施设备的维修与保养。4.2承租人维修责任：乙方负责租赁期间租赁物内部设施的维修与保养。4.3维修请求处理：乙方如有维修需求，应提前【通知期限】天向甲方提出，甲方应在【响应期限】内予以回复并安排维修。5.保险5.1保险责任：甲方负责购买物业保险，保障物业及内部设施的安全。5.2保险费用：甲方承担物业保险费用。5.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方按照保险公司的要求办理理赔手续。6.转租6.1转租条件：乙方在租赁期间内，经甲方书面同意后，可将租赁物部分或全部转租给第三方。6.2转租通知期限：乙方提前【通知期限】天向甲方书面通知转租事宜。6.3转租手续：乙方应向甲方提交转租合同副本，并按照甲方要求办理相关手续。签署信息：甲方（出租人）：【甲方名称】乙方（承租人）：【乙方名称】合同生效日期：【生效日期】签字页：甲方签字：______________乙方签字：______________8.违约责任8.1出租人违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2承租人违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。9.争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向租赁合同履行地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2语言版本：本合同的中文版本为最终解释版本，如合同中有外文版本，以中文版本为准。11.其他条款11.1物业管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业使用性质，不得损害他人利益。11.2宠物政策：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。11.3访客管理：乙方应对来访客人进行管理，确保不影响物业安全和秩序。12.附件12.1物业照片：附件中包含租赁物业的照片，作为对物业现状的说明。12.2租赁合同附表：附件中包含租赁合同的附表，详细列举租赁物的物品清单。13.签署信息13.1出租人信息：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】13.2承租人信息：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】14.合同生效日期及签字页14.1合同生效日期：【生效日期】。14.2签字页：甲方签字：______________乙方签字：______________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对本合同内容有争议，应友好协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片详细要求和说明：附件中应包含租赁物业的外观、内部结构、设施设备等照片，清晰展示物业现状。照片应加盖甲方公章，以证明其真实性。附件二：租赁合同附表详细要求和说明：附件中应详细列举租赁物的物品清单，包括物品名称、数量、品牌、型号等信息。清单应加盖甲方公章，以证明其准确性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的。2.甲方未按约定履行维修、保养责任的。3.乙方未按约定支付租金的。4.乙方未按约定使用租赁物，或改变租赁物用途的。5.乙方未按约定转租租赁物的。6.双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同义务，或要求甲方支付违约金。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付租金、违约金，甚至解除合同。3.违约金的具体金额，按照双方约定或根据违约程度确定。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方在规定时间内提供租赁物，或要求甲方支付违约金。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及违约金，并根据实际情况考虑是否解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的一方。2.承租人：指租赁物业使用权的当事人。3.租赁物：指双方约定的出租人提供给承租人使用的物业。4.租金：指承租人按约定向出租人