2024年度主体建筑工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度主体建筑工程承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1质量标准3.2质量检验3.3质量保证第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误第五条工程价格与支付5.1工程价格5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款第六条承包方的义务与责任6.1施工义务6.2安全责任6.3环境保护责任6.4保密义务第七条发包方的义务与责任7.1提供施工条件7.2变更管理7.3行政许可与审批7.4协助承包方解决施工中的问题第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁结果的执行第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的处理第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同的翻译14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方：×××公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2承包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3工程定义本合同项下的工程是指位于×××市×××路×××号的工程项目，包括但不限于：（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）安装工程；（4）园林绿化工程；（5）其他相关工程。第二条工程范围及内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：（1）施工图纸及施工方案所示的全部工程；（2）施工过程中的变更工程；（3）施工范围内的前期准备工程；（4）施工范围内的后期竣工验收工程。2.2工程内容本合同工程内容包括但不限于：（1）土建施工；（2）装饰装修；（3）设备安装；（4）园林绿化；（5）其他相关工程。2.3工程量清单双方应按照附件一《工程量清单》的要求进行工程量的核实和确认。工程量清单中列明的工程量为本合同的依据，任何一方不得擅自更改。第三条工程质量标准3.1质量标准本合同工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。具体质量要求详见附件二《工程质量标准》。3.2质量检验乙方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，对施工过程和工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合约定标准。3.3质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时整改，如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应承担返工、维修等费用。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应根据甲方要求及工程实际情况制定详细的施工进度计划，并提交甲方批准。具体进度计划详见附件三《工程进度计划》。4.2工期要求本合同约定的工期为××天，自×××××年××月××日起至×××××年××月××日止。4.3工期延误如因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可归责于乙方的因素导致工程进度延误的，双方应协商解决。第五条工程价格与支付5.1工程价格本合同约定的工程总价为人民币（大写）：×××元整（小写）：￥×××0000元。5.2支付方式本合同支付方式分为进度付款和最终付款两部分。具体支付方式详见附件四《支付方式》。5.3进度付款双方按照附件四《支付方式》约定的进度付款节点进行付款。进度付款金额详见附件五《进度付款明细表》。5.4最终付款工程竣工并经验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并按照本合同约定的支付方式进行最终付款。第六条承包方的义务与责任6.1施工义务乙方应按照合同约定、施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的安全生产。6.3环境保护责任乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，做好施工现场的环境保护工作，防止环境污染。6.4保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的内容成为合同的一部分。8.2合同解除在合同执行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照协议约定处理合同解除后的相关事项。第九条违约责任9.1承包方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。9.2发包方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。9.3违约赔偿违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及甲方因此而产生的其他损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3仲裁结果的执行仲裁裁决一经作出，即具有法律约束力。双方应按照仲裁裁决执行，不得再就同一争议向法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力后果的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据事件影响程度部分或全部免除违约责任。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）工程全部完成，并经双方验收合格；（2）合同约定的付款义务全部履行完毕；（3）双方书面同意终止合同。12.3合同失效条件本合同在下列情况下失效：（1）合同有效期届满；（2）双方书面同意解除合同；（3）法律规定合同失效的其他情形。第十三条合同的附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于：（1）工程量清单；（2）工程质量标准；（3）支付方式；（4）进度付款明细表；（5）其他双方约定的附件。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自更改附件内容。第十四条其他条款14.1信息保密双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。14.3合同的翻译14.4合同的修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同冲突，以补充协议为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程项目所有的工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程单价等。双方应按照附件一的要求进行工程量的核实和确认。工程量清单中列明的工程量为本合同的依据，任何一方不得擅自更改。附件二：《工程质量标准》详细列出工程项目的质量标准，包括工程的质量要求、施工标准、验收标准等。乙方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，对施工过程和工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合约定标准。附件三：《支付方式》详细列出支付方式，包括进度付款和最终付款的具体支付方式。双方按照附件三《支付方式》约定的进度付款节点进行付款。进度付款金额详见附件五《进度付款明细表》。附件四：《进度付款明细表》详细列出工程进度付款的具体金额，按照约定的进度付款节点进行付款。附件五：《违约责任》详细列出违约行为及违约责任，包括承包方违约和发包方违约的具体行为和责任认定。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。附件六：《争议解决》详细列出争议解决方式，包括友好协商解决和仲裁解决。如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地，仲裁机构为×××仲裁委员会。附件七：《不可抗力》详细列出不可抗力事件的定义和不可抗力后果的处理方式。如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据事件影响程度部分或全部免除违约责任。附件八：《合同的生效、终止与失效》详细列出合同的生效、终止与失效的条件。如本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在工程全部完成，并经双方验收合格；合同约定的付款义务全部履行完毕；双方书面同意终止合同等条件全部满足时终止。附件九：《合同的附件》详细列出合同附件的清单，包括附件的名称和附件的说明。如工程量清单是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自更改附件内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定、施工图纸和施工方案进行施工，导致工程质量、安全、进度等目标无法实现。2.承包方未按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全管理工作，导致安全生产事故发生。3.承包方未遵守国家有关环境保护的法律法规，导致施工现场的环境污染问题。4.发包方未按照约定提供施工条件，导致工程无法正常进行。5.发包方未按照约定进行变更管理，导致工程进度延误或工程质量问题。6.发包方未按照约定履行行政许可与审批程序，导致工程无法正常进行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及甲方因此而产生的其他损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2.违约方应按照合同约定承担违约金或赔偿责任。3.违约方未按照约定履行合同义务的，对方有权要求违约方改正，并承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合约定标准的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。如甲方未按照约定提供施工条件，导致工程无法正常进行的，甲方应承担违约责任，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限