二零二四年度城市建设和土地开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市建设和土地开发合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条合同项目内容2.1城市建设项目列表2.2土地开发项目列表第三条项目实施地点3.1城市建设项目实施地点3.2土地开发项目实施地点第四条项目实施时间4.1城市建设项目实施时间表4.2土地开发项目实施时间表第五条项目投资与资金支付5.1项目总投资估算5.2资金支付方式及时间表第六条项目质量标准6.1城市建设质量标准6.2土地开发质量标准第七条项目进度管理7.1项目进度报告制度7.2项目进度调整机制第八条合同价款及调整8.1合同价款构成8.2合同价款调整条件及方法第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息泄露的后果第十三条合同的生效、终止和续签13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续签条件第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释权14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：中华人民共和国城市人民政府1.1.1甲方代表：X（甲方负责人姓名）1.2乙方名称：城市建设开发有限公司1.2.1乙方代表：X（乙方负责人姓名）第二条合同项目内容2.1城市建设项目列表2.1.1项目一：市中心广场改造工程2.1.2项目二：市公共交通系统优化工程2.1.3项目三：市生态环境治理工程2.2土地开发项目列表2.2.1项目一：新区土地一级开发工程2.2.2项目二：产业园区土地整理工程2.2.3项目三：旧城区土地改造工程第三条项目实施地点3.1城市建设项目实施地点3.1.1项目一实施地点：市中心广场所在地3.1.2项目二实施地点：市全市范围内3.1.3项目三实施地点：市生态环境治理区域3.2土地开发项目实施地点3.2.1项目一实施地点：新区规划范围内3.2.2项目二实施地点：产业园区规划范围内3.2.3项目三实施地点：旧城区改造区域第四条项目实施时间4.1城市建设项目实施时间表4.1.1项目一实施时间：自合同签订之日起至2024年12月31日4.1.2项目二实施时间：自合同签订之日起至2024年12月31日4.1.3项目三实施时间：自合同签订之日起至2024年12月31日4.2土地开发项目实施时间表4.2.1项目一实施时间：自合同签订之日起至2024年12月31日4.2.2项目二实施时间：自合同签订之日起至2024年12月31日4.2.3项目三实施时间：自合同签订之日起至2024年12月31日第五条项目投资与资金支付5.1项目总投资估算5.1.1城市建设项目总投资估算：人民币亿元5.1.2土地开发项目总投资估算：人民币亿元5.2资金支付方式及时间表5.2.1城市建设项目资金支付方式：按工程进度分阶段支付5.2.2土地开发项目资金支付方式：按工程进度分阶段支付5.2.3资金支付时间表：详见附件《资金支付时间表》第六条项目质量标准6.1城市建设质量标准6.1.1项目一质量标准：符合国家建筑工程质量验收规范6.1.2项目二质量标准：符合国家公共交通设施建设规范6.1.3项目三质量标准：符合国家生态环境保护与建设规范6.2土地开发质量标准6.2.1项目一质量标准：符合国家土地开发与整理规范6.2.2项目二质量标准：符合国家产业园区土地开发规范6.2.3项目三质量标准：符合国家旧城区土地改造规范第七条项目进度管理7.1项目进度报告制度7.1.1乙方应按月向甲方提交项目进度报告7.1.2甲方应对乙方提交的进度报告进行审核并及时反馈7.2项目进度调整机制7.2.1如遇不可抗力等因素影响项目进度，乙方应及时向甲方报告7.2.2甲方应根据实际情况对项目进度进行调整，并通知乙方第八条合同价款及调整8.1合同价款构成8.1.1城市建设项目合同价款构成：工程款、材料款、人工费、管理费、利润等8.1.2土地开发项目合同价款构成：土地整理费、基础设施建设费、生态环境保护费、管理费、利润等8.2合同价款调整条件及方法8.2.1合同价款调整条件：工程量增减、材料价格波动、政策变动等8.2.2合同价款调整方法：按实际情况进行价格调整，双方协商确定第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的日利率9.1.2甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，应承担相应责任9.2乙方违约责任9.2.2乙方工程质量不符合约定，应承担返工、维修等责任第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：如双方无法协商解决，可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认11.1.2合同变更内容应符合国家法律法规、政策规定11.2合同解除条件11.2.1合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认11.2.2合同解除原因应符合国家法律法规、政策规定第十二条保密条款12.1保密信息范围12.1.1合同内容、商务谈判、技术资料等12.1.2双方工作人员签订保密协议，承诺不得泄露保密信息12.2保密信息泄露的后果12.2.1如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失第十三条合同的生效、终止和续签13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章，并经甲方审批同意13.1.2合同符合国家法律法规、政策规定13.2合同终止条件13.2.1工程完工，并经甲方验收合格13.2.2双方协商一致，书面协议终止合同13.3合同续签条件13.3.1合同到期前，双方协商一致，书面协议续签合同第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.1.2本合同的解释权归双方共同所有14.2附加条款14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指非甲乙双方合同签署主体，但为合同执行过程中提供必要服务的个人或实体。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方、材料供应商等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全、时效等承担责任。1.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择2.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订书面服务协议。2.1.2第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则，确保第三方具备相应资质和能力。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的服务方案和计划。2.2.2甲乙双方应对第三方提交的服务方案和计划进行审核，并在同意后予以实施。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系3.1.1第三方直接与甲方签订服务协议，对甲方负责。3.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同目标的实现。3.2第三方与乙方关系3.2.1第三方与乙方无直接合同关系。3.2.2乙方应协助甲方监督第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其赔偿责任的上限。4.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。4.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方资质、信誉、财务状况等因素。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为5.1.1第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量标准。5.1.2第三方未按照合同约定时间完成任务，或造成甲乙双方损失。5.2第三方违约处理5.2.1甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。5.2.2如协商无果，甲乙双方可依据合同约定和法律途径追究第三方责任。第六条第三方介入对合同其他方的通知义务6.1第三方介入通知6.1.1第三方在介入合同执行过程中，应将进展情况及时通知甲乙双方。6.1.2第三方变更服务内容、时间、方式等，应提前通知甲乙双方并征得同意。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出条件7.1.2第三方自愿退出合同执行，并提前书面通知甲乙双方。7.2第三方替代程序7.2.1第三方退出后，甲乙双方应共同协商确定替代方案。7.2.2甲乙双方应在第三方退出后尽快确定新的第三方并签订书面协议。第八条第三方介入对合同价款的影响8.1第三方介入导致的合同价款调整8.1.1第三方介入如导致合同价款变动，甲乙双方应按照合同约定进行调整。8.1.2第三方介入导致的合同价款调整应经甲乙双方协商确定。第九条第三方保密义务9.1第三方保密信息9.1.1第三方应对在合同执行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.1.2第三方不得将保密信息泄露给任何无关第三方。第十条第三方合规与合法性10.1第三方应确保其服务符合国家法律法规、行业标准及合同约定。10.2第三方在合同执行过程中，如发生违法行为，应承担相应法律责任。第十一条第三方保险11.1第三方应为其在合同执行过程中可能造成的一切损失购买必要的保险。11.2第三方保险的保额应足以覆盖其可能造成的损失。第十二条第三方与合同其他方的沟通与协作12.1第三方应与甲乙双方保持第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目详细设计方案附件三：工程量清单附件四：材料供应清单附件五：施工组织设计附件六：工程进度计划附件七：质量保证措施附件八：安全防护措施附件九：环境保护措施附件十：资金支付时间表附件十一：第三方服务协议附件十二：保险单据附件十三：保密协议附件十四：工程验收标准附件十五：违约行为及责任认定清单说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付合同价款1.1.1示例：甲方延迟支付合同价款超过30天，视为违约。1.2未按约定提供施工场地、施工条件等1.2.1示例：甲方未能在约定时间内提供施工场地，导致乙方施工延误，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间完成工程2.2工程质量不符合约定2.2.1示例：乙方完成的工程质量不符合合同约定，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按照合同约定提供服务3.1.1示例：第三方未按照合同约定提供服务，导致工程进度延误，第三方应承担相应责任。3.2服务不符合质量标准3.2.1示例：第三方提供的服务不符合质量标准，导致工程质量问题，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度城市建设和土地开发合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围2.1城市建设内容2.1.1项目一2.1.2项目二2.1.3项目三2.2土地开发内容2.2.1土地整理2.2.2基础设施建设2.2.3绿化工程第三条合同金额3.1城市建设投资估算3.2土地开发投资估算第四条合同履行期限4.1项目建设周期4.2土地开发周期第五条付款方式及进度5.1城市建设付款方式5.2土地开发付款方式5.3付款进度安排第六条合同的履行与监督6.1甲方监督乙方施工6.2乙方按期完成工程6.3质量控制与验收第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违约泄露保密信息的责任第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规变化对合同的影响第十三条其他条款13.1甲方指定的项目经理13.2乙方指定的项目负责人13.3双方联系人与联系方式第十四条附件14.1城市建设设计方案14.2土地开发规划方案14.3合同履行所需的相关批准文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：中华人民共和国市人民政府1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：城市建设开发有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条合同范围2.1城市建设内容2.1.1城市道路新建及改扩建2.1.2城市供水供电供暖设施建设2.1.3城市公共交通系统优化2.1.4城市绿化及环境保护设施建设2.1.5城市公共服务设施配套建设2.2土地开发内容2.2.1土地征收与补偿2.2.2土地整理与熟化2.2.3基础设施建设（包括道路、供水、供电、供暖等）2.2.4产业发展与园区建设2.2.5城市综合体开发与建设第三条合同金额3.1城市建设投资估算：人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿零陆佰万元整）3.2土地开发投资估算：人民币亿元（大写：人民币贰拾捌亿零肆佰万元整）第四条合同履行期限4.1项目建设周期：自合同签订之日起至2026年12月31日止4.2土地开发周期：自合同签订之日起至2028年12月31日止第五条付款方式及进度5.1城市建设付款方式：按工程进度分阶段付款5.2土地开发付款方式：按土地开发进度分阶段付款5.3付款进度安排5.3.1城市建设：（1）工程进度达到30%时，支付人民币1亿元；（2）工程进度达到60%时，支付人民币2亿元；（3）工程进度达到90%时，支付人民币3亿元；（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%工程款项。5.3.2土地开发：（1）土地征收与补偿工作完成时，支付人民币0.5亿元；（2）土地整理与熟化工作完成时，支付人民币1亿元；（3）基础设施建设完成时，支付人民币1.5亿元；（4）产业发展与园区建设完成时，支付人民币2亿元；（5）城市综合体开发与建设完成时，支付剩余的2.5亿元。第六条合同的履行与监督6.1甲方监督乙方施工6.1.1甲方设立项目监督小组，对乙方施工过程进行全程监督；6.1.2甲方有权对乙方施工进度、质量、安全等方面进行定期检查；6.1.3甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。6.2乙方按期完成工程6.2.1乙方按照合同约定的工程进度和质量要求，按时完成各项工程建设；6.2.2乙方应当建立健全工程质量保证体系，确保工程质量达到国家验收标准；6.2.3乙方应当加强施工现场安全管理，确保工程建设过程中不发生重大安全事故。6.3质量控制与验收6.3.1乙方负责组织工程验收，甲方有权参加；6.3.2工程验收合格后，甲方应当在验收报告上签字确认；6.3.3如甲方对工程质量有异议，可以要求乙方进行整改，直至达到验收标准。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应当按照迟延付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金；7.1.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；7.1.3甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应当承担赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定时间完成工程建设的，应当按照迟延履行部分工程价款的每日千分之五向甲方支付违约金；7.2.2乙方未按约定质量标准完成工程建设的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新建设，并有权要求乙方支付违约金；7.2.3乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应当承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；8.1.2双方协商不成的，可以邀请中间人调解。8.2提交仲裁机构仲裁8.2.1双方同意将无法协商解决的争议提交至市仲裁委员会进行仲裁；8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3向人民法院提起诉讼8.3.1双方对仲裁裁决不服的，或者一方不履行仲裁裁决的，可以向人民法院提起诉讼；8.3.2诉讼应在仲裁裁决作出之日起六个月内提起。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.1.1双方同意变更合同的，应当签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效；9.1.2合同变更需遵守法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同；9.2.2一方明确表示不履行合同主要债务的，另一方可以解除合同；9.2.3双方协议解除合同的，应当签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.1.1双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的其他信息予以保密；10.1.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。10.2违约泄露保密信息的责任10.2.1泄露保密信息的违约方应当承担违约责任；10.2.2泄露保密信息给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方的损失。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2合同生效后，双方应当履行合同约定的义务。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程建设、土地开发任务全部完成时，合同终止；11.2.2合同解除、变更或双方协商一致终止的，合同终止。11.3合同续约条件11.3.1合同到期前，双方同意续约的，可以签订书面续约协议；11.3.2合同续约需遵守法律法规的规定，并经相关部门批准。第十二条法律法规12.1适用法律法规12.1.1本合同的签订、履行、变更、解除、终止和续约等事项，适用中华人民共和国的法律；12.1.2本合同的内容符合法律法规的规定，不得违反法律法规。12.2法律法规变化对合同的影响12.2.1如果法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应协商解决；12.2.2如果法律法规变化导致合同无法履行的，双方可以解除合同。第十三条其他条款13.1甲方指定的项目经理13.1.1甲方设立项目经理，负责合同履行过程中的事务协调；13.1.2甲方项目经理的授权范围、联系方式等信息，应及时告知乙方。13.2乙方指定的项目负责人13.2.1乙方设立项目负责人，负责合同履行过程中的事务协调；13.2.2乙方项目负责人的授权范围、联系方式等信息，应及时告知甲方。13.3双方联系人与联系方式13.3.1双方应当确定专门的联系人与联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通；13.3.2双方的联系方式发生变更的，应及时通知对方。第十四条附件14.1城市建设设计方案14.1.1附件中包含城市建设设计方案的相关文件，包括但不限于设计说明书、图纸等；14.1.2城市建设设计方案应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。14.2土地开发规划方案14.2.1附件中包含土地开发规划方案的相关文件，包括但不限于规划说明书、图纸等；14.2.2土地开发规划方案应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。14.3合同履行所需的相关批准文件14.3.1附件中包含合同履行所需的相关批准文件，包括但不限于政府批文、许可第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指非甲乙方合同当事人，但为实现合同目的而参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位等。1.2第三方介入需经甲乙方同意，并在合同中明确第三方的主体资格、介入范围和责任限制等事项。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的名称、资质、介入内容、责任限额等事项；2.2甲乙方应确保第三方的介入不损害对方合法权益，且第三方应遵守本合同的约定；2.3第三方介入前，甲乙方应就第三方的主体资格、资质等进行审查，确保第三方具备履行合同的能力和条件。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方按照合同约定和甲乙双方的指示，完成相应的合同义务；3.2甲乙方对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务；3.3第三方未能按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括第三方承担的责任范围、赔偿限额等；4.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任；4.3如果甲乙方对第三方的责任限额有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法解决。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系；5.2第三方应独立承担合同义务和责任，不应向甲乙方转嫁风险；5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入事项，应提前书面通知对方，并在合同中明确变更或解除的条件和程序；6.2变更或解除第三方介入事项，应遵守法律法规的规定，并经双方协商一致；6.3因变更或解除第三方介入事项给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定，应承担违约责任；7.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿；7.3如果甲乙方对第三方的违约行为有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法解决。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，可以依法提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条法律法规和政策变化对第三方介入的影响9.1如果法律法规和政策变化影响第三方介入的，甲乙方应按照变化后的法律法规和政策执行；9.2如果法律法规和政策变化导致第三方介入无法继续履行的，甲乙方有权解除合同。第十条其他条款10.1本合同的签订、履行、变更、解除、终止和续约等事项，适用中华人民共和国的法律；10.2本合同的内容符合法律法规的规定，不得违反法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：城市建设设计方案附件1.1：设计说明书附件1.2：图纸附件1.3：设计计算书附件1.4：设计效果图附件2：土地开发规划方案附件2.1：规划说明书附件2.2：图纸附件2.3：规划计算书附件2.4：规划效果图附件3：合同履行所需的相关批准文件附件3.1：政府批文附件3.2：许可证书附件3.3：资质证书附件3.4：其他相关批准文件附件4：第三方资质证明文件附件4.1：第三方资质证书附件4.2：第三方法人营业执照附件4.3：第三方负责人身份证明附件4.4：第三方业绩证明文件附件5：合同履行过程中的相关报告附件5.1：工程进度报告附件5.2：质量报告附件5.3：安全报告附件5.4：其他相关报告附件6：合同履行过程中的相关协议附件6.1：工程变更协议附件6.2：付款协议附件6.3：工期延长协议附件6.4：其他相关协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项2.甲方未按约定履行合同义务3.乙方未按约定时间完成工程建设4.乙方未按约定质量标准完成工程建设5.第三方未按约定时间完成工程建设的6.第三方未按约定质量标准完成工程建设7.甲方泄露保密信息8.乙方泄露保密信息9.第三方未履行合同义务10.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应当按照迟延付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。2.甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定时间完成工程建设的，应当按照迟延履行部分工程价款的每日千分之五向甲方支付违约金。4.乙方未按约定质量标准完成工程建设的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新建设，并有权要求乙方支付违约金。5.第三方未按约定时间完成工程建设的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.第三方未按约定质量标准完成工程建设的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.甲方泄露保密信息的，应当按照泄露信息的实际损失向乙方支付赔偿金。8.乙方泄露保密信息的，应当按照泄露信息的实际损失向甲方支付赔偿金。9.第三方未履行合同义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，可以依法解决。全文完。二零二四年度城市建设和土地开发合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1合同甲方：城市建设部门1.2合同乙方：土地开发公司1.3合同范围：城市基础设施建设项目、土地开发及配套工程第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额：人民币【金额】元整2.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额详见附件一第三条城市建设项目的实施3.1甲方责任：3.1.1提供建设项目所需的土地及相关资料3.1.2负责项目审批、协调相关部门及公众利益相关事宜3.2乙方责任：3.2.1按照合同约定完成土地开发及配套工程3.2.2按照设计方案和施工标准进行建设，保证工程质量第四条项目进度与质量保证4.1项目进度：详见附件二，乙方需按照进度要求完成工程4.2质量保证：乙方承诺工程质量符合国家相关标准和规定第五条合同的变更与解除5.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更5.2合同解除：因不可抗力或双方协商一致，可解除合同第六条违约责任6.1甲方违约：6.1.1未按约定提供土地及相关资料，乙方有权要求赔偿6.1.2未按约定协调相关部门及公众利益相关事宜，乙方有权要求赔偿6.2乙方违约：6.2.1未按约定完成土地开发及配套工程，甲方有权要求赔偿6.2.2工程质量不符合规定，甲方有权要求赔偿第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第九条合同的生效、终止与续签9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：详见附件三9.3合同续签：双方同意在合同到期前六个月内协商续签事宜第十条甲方义务与权利10.1甲方应按照合同约定履行各项义务10.2甲方有权对乙方工程进度、质量进行监督和检查第十一条乙方义务与权利11.1乙方应按照合同约定履行各项义务11.2乙方有权要求甲方提供合同约定的土地及相关资料第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均可免除责任12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等第十三条附件13.1附件一：支付时间表13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：合同终止条件第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.3合同范围：本合同涉及的城市基础设施建设projects、土地开发及配套工程，具体项目清单详见附件一。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款项，具体支付时间、金额及支付条件详见附件二。第三条城市建设项目的实施3.1甲方责任：3.1.1甲方应保证其向乙方提供的土地及相关资料的真实性、准确性和完整性。3.1.2甲方负责项目审批、协调相关部门及公众利益相关事宜，包括但不限于环境影响评估、规划设计审批等。3.1.3甲方应在其职权范围内，为项目的顺利实施提供必要的支持与协助。3.2乙方责任：3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和质量标准完成土地开发及配套工程。3.2.2乙方应按照设计方案和施工标准进行建设，保证工程质量符合国家相关标准和规定。3.2.3乙方应对施工过程中的安全生产负责，确保工程顺利进行。第四条项目进度与质量保证4.1项目进度：乙方应按照附件二中的项目进度计划完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2质量保证：乙方承诺工程质量符合国家相关标准和规定。工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收，并承担验收不合格的风险。第五条合同的变更与解除5.1合同变更：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。（1）双方同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违约严重，对方无法实现合同目的；（5）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第六条违约责任6.1甲方违约：6.1.1如甲方未按约定提供土地及相关资料，乙方有权要求甲方在合理期限内履行，如甲方仍未履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。6.1.2如甲方未按约定协调相关部门及公众利益相关事宜，乙方有权要求甲方在合理期限内协调，如甲方未协调成功，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约：6.2.2如工程质量不符合规定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新建设，并有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，包括但不限于经营策略、客户信息、技术秘密等，应予以保密。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的生效、终止与续签9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律法规变化导致合同无法履行。9.3合同续签：双方同意在合同到期前六个月内协商续签事宜。如双方未能达成续签协议，合同到期后自动终止。第十条甲方义务与权利10.1甲方应按照合同约定履行各项义务。10.2甲方有权对乙方工程进度、质量进行监督和检查。如乙方工程进度、质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改。10.3甲方有权根据合同约定，对乙方进行绩效评价。第十一条乙方义务与权利11.1乙方应按照合同约定履行各项义务。11.2乙方有权要求甲方提供合同约定的土地及相关资料。11.3乙方有权根据合同约定，对甲方进行绩效评价。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均可免除责任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.3一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十三条附件13.1附件一：支付时间表13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：合同终止条件13.4附件四：绩效评价标准第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非合同当事人，但参与或协助合同履行的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。（1）第三方应具备合同履行所需的资质、能力或资源；（2）甲方、乙方均同意第三方介入；（3）第三方介入不影响合同的履行和双方权益；（4）第三方介入不违反法律法规。第二条第三方义务与责任2.1第三方义务：第三方应按照合同约定履行相关义务，确保合同顺利履行。2.2第三方责任：第三方应对其履行过程中产生的争议、损失承担责任。如第三方违约，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第三条第三方介入的程序3.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、时间、方式等。3.2甲方、乙方应与第三方协商一致，明确第三方职责、权利和义务。3.3甲方、乙方应确保第三方介入不影响合同的履行和双方权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响双方之间的合同关系