2024商铺转租三方租赁简单合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺转租三方租赁简单合同本合同目录一览第一条租赁各方1.1出租方1.2承租方1.3第三方第二条租赁商铺2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用5.3第三方承担的费用第六条转租条款6.1承租方有权将商铺转租给第三方6.2转租条件6.3转租通知第七条维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任10.3第三方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3保密条款第十四条附件14.1商铺所有权证明14.2租赁双方身份证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁各方甲方是商铺的合法所有权人，拥有并有权出租该商铺。甲方的详细联系方式如下：地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方是承租商铺的合法使用者，有权签订本合同并承担租赁责任。乙方的详细联系方式如下：地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方是被乙方转租的商铺使用者，需承担相应的租赁责任。丙方的详细联系方式如下：地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第二条租赁商铺2.1商铺位置：商铺位于____________________，具体位置及坐标详见附件一。2.2商铺面积：商铺的总面积为________平方米，具体面积以房产证或甲方向乙方提供的测量报告为准。2.3商铺现状：商铺现状为____________________，具体现状以乙方实地查看为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为____年____月____日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月第一天。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，银行账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第五条费用承担5.1出租方承担的费用：甲方承担的费用包括____________________，具体费用以甲方提供的费用清单为准。5.2承租方承担的费用：乙方承担的费用包括____________________，具体费用以乙方提供的费用清单为准。5.3第三方承担的费用：丙方承担的费用包括____________________，具体费用以丙方提供的费用清单为准。第六条转租条款6.1承租方有权将商铺转租给第三方：乙方在租赁期限内，如需将商铺转租给丙方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。6.2转租条件：（1）丙方应具备合法的经营资格；（2）丙方应同意本合同的全部条款；（3）丙方应承担乙方的全部租赁责任。6.3转租通知：乙方应在转租前一个月向甲方发出书面转租通知，并提供丙方的详细信息。第八条合同变更8.1合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：甲乙双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并注明变更日期。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：甲乙双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后，签订书面解除协议，并注明解除日期。第十条违约责任10.1出租方的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。10.3第三方的违约责任：丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同争议的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件：本合同在租赁期满后自然终止。13.3保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条附件14.1商铺所有权证明：甲方应向乙方提供商铺的所有权证明文件，以证明甲方对商铺的所有权。14.2租赁双方身份证明：甲乙双方应向对方提供有效的身份证明文件，以证明甲乙双方的身份。14.3其他相关文件：甲乙双方应按照合同约定，向对方提供与商铺租赁相关的其他文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明详细要求：商铺所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，用以证明甲方对商铺的所有权。附件说明：该附件用以证明甲方对商铺的所有权，确保乙方和丙方了解商铺的所有权归属。附件二：租赁双方身份证明详细要求：租赁双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，用以证明双方的身份。附件说明：该附件用以证明甲乙双方的身份，确保合同的合法性。附件三：商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应包括租赁期限、租金、费用承担等条款，用以明确双方的租赁权益和义务。附件说明：该附件是本合同的主要组成部分，用以明确甲乙双方的租赁权益和义务。附件四：转租协议详细要求：转租协议应包括转租条件、转租通知等条款，用以明确乙方转租给丙方的条件和程序。附件说明：该附件用以明确乙方转租给丙方的条件和程序，确保丙方了解并同意本合同的条款。附件五：费用清单详细要求：费用清单应详细列出甲方、乙方和丙方需承担的费用，包括租金、水电费、物业管理费等。附件说明：该附件用以明确甲乙双方和丙方需承担的费用，避免因费用问题产生的纠纷。附件六：物业管理有限公司授权书详细要求：授权书应包括授权范围、授权期限等条款，用以明确物业管理有限公司的授权情况。附件说明：该附件用以明确物业管理有限公司的授权情况，确保乙方和丙方在商铺租赁过程中能够得到有效的物业服务。附件七：商铺现状照片详细要求：商铺现状照片应包括商铺内外部的照片，用以证明商铺的现状。附件说明：该附件用以证明商铺的现状，确保乙方和丙方对商铺的实际情况有清晰的了解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供商铺，导致乙方无法正常经营。2.甲方未按照约定承担费用，导致乙方或丙方遭受损失。3.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金。4.乙方未按照约定转租给丙方，或未征得甲方同意转租。5.丙方未按照约定支付费用，延迟支付或未支付费用。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方或丙方的损失。2.乙方违约行为导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或丙方的损失。3.丙方违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：如果甲方未按照约定提供商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。如果乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的滞纳金。如果丙方未按照约定支付费用，乙方有权要求丙方支付延迟支付的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指位于____________________的物业，用于经营活动。2