2024年度食堂档口租赁合同条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂档口租赁合同条款本合同目录一览1.租赁档口1.1档口位置1.2档口面积1.3档口设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用条件4.1租赁用途4.2档口经营限制4.3维护与保养5.维修责任5.1租赁双方维修责任划分5.2维修费用承担6.保险责任6.1租赁双方保险责任划分6.2保险费用承担7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1租赁双方的权利与义务12.2租赁期间的政策变化应对13.附件13.1档口平面图13.2租赁保证金支付凭证14.签署页14.1租赁双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁档口1.1档口位置：位于楼号食堂档口。1.2档口面积：档口使用面积为平方米。1.3档口设施：档口内含桌椅、冰箱、冰柜、炉灶等基本餐饮经营设施，具体设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期为一年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照当时的市场价格及条件进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁期间，乙方应支付甲方每月租金为元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条使用条件4.1租赁用途：乙方只能将档口用于餐饮经营活动，不得从事其他经营活动。4.2档口经营限制：乙方不得在档口内进行任何违法经营活动，不得影响食堂的正常秩序。4.3维护与保养：乙方应负责档口的日常维护与保养，确保档口设施的正常使用。第五条维修责任5.1租赁双方维修责任划分：甲方负责档口设施的维修和保养，确保设施的正常使用。5.2维修费用承担：因设施自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1租赁双方保险责任划分：乙方应自行购买餐饮业综合保险，保障档口经营过程中的安全。6.2保险费用承担：乙方承担购买保险的费用。第七条合同终止与解除7.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序：双方应书面协议解除合同，并办理相关手续。第八条违约责任8.1租赁双方违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金计算方式：违约方应支付给对方违约金，违约金计算方式为违约金额的百分之一乘以违约天数。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2诉讼管辖法院：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与补充10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同补充内容：合同补充内容应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十二条其他条款12.1租赁双方的权利与义务：双方应遵守国家的法律法规，履行合同的约定，互相尊重，公平交易。12.2租赁期间的政策变化应对：如租赁期间相关政策发生变化，双方应按照新的政策规定进行协商调整。第十三条附件13.1档口平面图：详见附件。13.2租赁保证金支付凭证：详见附件。第十四条签署页14.1租赁双方签字盖章：甲方（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________日期：____年__月__日14.2合同签署日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监管部门、维修服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2第三方介入程序：甲乙方应共同选定第三方，并签订相关的服务或合作协议。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应在其提供的服务或产品合同中明确。第四条第三方服务或产品4.1服务质量：第三方提供的服务或产品应符合国家相关标准和行业规范。4.2产品责任：如第三方提供的产品存在质量问题，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方费用5.1第三方费用承担：第三方提供的服务或产品费用由甲乙方按照约定的方式承担。5.2费用支付方式：甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更程序：如甲乙方需变更第三方服务或产品，应提前书面通知对方，并签订变更协议。6.2解除程序：如甲乙方需解除第三方服务或产品，应提前书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通渠道：甲乙方与第三方应建立畅通的沟通渠道，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。7.2协调机制：甲乙方应就第三方介入的事宜建立协调机制，确保各方的利益得到平衡。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理：甲乙方应按照合同约定和第三方服务或产品合同的条款处理第三方违约事宜。第九条第三方与甲乙方之间的争议解决9.1争议解决方式：甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：如提起诉讼，应由合同签订地人民法院管辖。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1合同变更：第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非甲乙方另有约定。10.2合同解除：第三方介入不影响本合同的解除条件和方法，除非甲乙方另有约定。第十一条附件11.1第三方服务或产品合同：详见附件。11.2第三方费用支付凭证：详见附件。第十二条签署页12.1租赁双方签字盖章：甲方（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________日期：____年__月__日12.2第三方签字盖章：第三方（签字）：____________日期：____年__月__日第十三条合同签署日期13.1本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：档口平面图详细描述档口的具体位置、面积、设施布局等信息，以便双方明确档口的使用范围和条件。附件二：租赁保证金支付凭证证明乙方支付租赁保证金的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件三：租金支付记录记录乙方支付租金的所有相关凭证，以便双方核对租金支付情况和金额。附件四：第三方服务或产品合同甲乙方与第三方签订的服务或产品合同，明确第三方的服务内容、产品质量、责任限额等。附件五：第三方费用支付凭证证明甲乙方支付第三方费用的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件六：维修服务记录记录档口设施的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件七：保险单据乙方购买的餐饮业综合保险单据，证明保险的有效期、保险金额等信息。附件八：合同变更协议如合同内容发生变更，双方应签订变更协议，并附上相关附件证明。附件九：合同解除协议如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并附上相关附件证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供档口，或档口设施不符合合同要求。2.甲方未按照约定履行维修责任，导致档口设施损坏或无法正常使用。3.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。4.乙方未按照约定使用档口，从事违法经营活动或影响食堂正常秩序。5.第三方未按照约定提供服务或产品，导致甲乙方受损。违约责任认定：1.违约金计算：违约方应支付给对方违约金，违约金计算方式为违约金额的百分之一乘以违约天数。2.维修责任：如因设施自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。3.保险责任：如乙方未购买保险，或保险无效，乙方应承担因合同履行过程中发生保险事故造成的损失。4.第三方责任：如第三方未能按照约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内提供符合要求的档口，甲方应支付违约金，并承担因延迟提供档口导致的乙方损失。2.如果乙方延迟支付租金，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.如果第三方提供的服务或产品质量不符合约定，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。2024年度食堂档口租赁合同条款1本合同目录一览1.租赁档口及面积1.1租赁档口位置1.2租赁档口面积1.3租赁档口设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围限制4.3使用要求及标准5.维护与维修5.1租赁方维护责任5.2承租方维护责任5.3维修经费承担6.保险责任6.1租赁方保险责任6.2承租方保险责任6.3保险购买要求7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释12.其他条款12.1保密条款12.2通知条款12.3强制性条款声明13.附件13.1租赁档口平面图13.2租赁档口设施清单13.3租金支付凭证样式14.签字页14.1租赁方签字14.2承租方签字14.3见证方签字第一部分：合同如下：第一条租赁档口及面积1.1租赁档口位置：位于食堂一层，具体位置见附件一中的平面图。1.2租赁档口面积：租赁档口总面积为平方米，具体面积以附件一中的平面图为准。1.3租赁档口设施：租赁档口内包括厨房设备、冷藏设备、烹饪设备等，具体设施清单见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即自2024年X月X日至2025年X月X日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向租赁方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁档口的租金为每月人民币元，共计一年租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至租赁方指定的银行账户。3.4租金调整条款：租赁期满后，如承租方续约，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。第四条使用及经营范围4.1租赁用途：承租方不得将租赁档口用于合同规定以外的其他用途，只能用于餐饮经营。4.2经营范围限制：承租方在租赁档口内不得经营烟酒、赌博等违法乱纪的项目。4.3使用要求及标准：承租方应按照食品安全法规和食堂管理要求进行经营，确保食品卫生和安全。第五条维护与维修5.1租赁方维护责任：租赁方负责租赁档口的整体设施设备的维护和维修工作。5.2承租方维护责任：承租方负责租赁档口内部经营设施设备的日常维护和维修工作。5.3维修经费承担：租赁方和承租方应按照实际情况承担相应的维修经费。第六条保险责任6.1租赁方保险责任：租赁方应购买火灾保险，并将承租方纳入保险范围内。6.2承租方保险责任：承租方应购买食品安全责任保险，保障经营过程中的食品安全事故。6.3保险购买要求：保险的购买应符合国家法律法规的规定，并保证保险的有效性。第八条合同变更8.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致后进行变更。8.2变更程序：变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.3变更生效时间：合同变更自双方签字盖章之日起生效。第九条合同解除9.1解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等特殊情况，使合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.2解除程序：合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.3解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于结算租金、赔偿损失等。第十条违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方未按照合同约定提供档口或提供的档口不符合约定，应承担违约责任。10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的其他条款，应承担违约责任。10.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行；如法律法规无明确规定，双方可协商解决。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。13.2通知条款：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。13.3强制性条款声明：本合同的签订和履行，不得违反国家法律法规的强制性规定。第十四条签字页14.1租赁方签字：（此处填写租赁方签字）14.2承租方签字：（此处填写承租方签字）14.3见证方签字：（此处填写见证方签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于合同的履行、监督、评估、审计等环节。2.2介入程序：甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，并明确第三方的权利义务。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的合法合规履行。3.2第三方权利：第三方有权按照甲乙方的约定和法律法规的规定，获取其在合同中的权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同职责。4.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的指导和监督，按照乙方的要求履行合同职责。第五条第三方责任限额5.1责任限制：第三方在其职责范围内应对因其过错导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。5.2责任限额的确定：合同约定的第三方责任限额应根据第三方的工作性质、风险程度等因素进行确定。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款：甲乙方应在与第三方签订的合作协议中，明确双方的权利义务、违约责任、争议解决等条款。6.2说明：第三方介入并不会改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的义务。第七条第三方管理与协调7.1管理与协调：甲乙方应负责对第三方的管理与协调，确保第三方按照合同约定履行职责。7.2管理与协调费用：甲乙方应承担因管理与协调第三方所产生的费用。第八条第三方退出8.1退出条件：第三方因履行合同发生困难、丧失继续履行能力或其他原因，无法继续履行合同的。8.2退出程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成交接手续。第九条第三方违约处理9.1违约处理：第三方未按照合同约定履行职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2违约责任：第三方应按照甲乙方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条第三方侵权处理10.1侵权处理：第三方侵害甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。10.2侵权责任：第三方应按照甲乙方的要求承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响等。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1划分说明：第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系，应由第三方自行协调处理，甲乙方不承担相关责任。11.2划分说明：第三方应按照本合同约定和甲乙方的要求，处理与第三方与其他各方的事务。第十二条第三方信息的保密12.1保密义务：第三方应对其在合同过程中获取的甲乙方相关信息予以保密。12.2保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条第三方介入的合同变更与解除13.1变更与解除条件：当甲乙方因第三方介入需要变更或解除合同时，应按照本合同约定的变更与解除程序进行。13.2变更与解除程序：甲乙方应签订书面协议，明确变更或解除的内容、生效时间等。第十四条第三方介入的争议解决14.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁档口平面图详细要求和说明：此附件应详细展示租赁档口的具体位置和面积分布，包括厨房、就餐区、储藏室等区域。平面图应由专业设计师绘制，并得到甲乙双方的认可。附件二：租赁档口设施清单详细要求和说明：此附件应列出租赁档口内所有设施和设备的详细信息，包括品牌、型号、数量、状态等。清单应由租赁方提供，并得到承租方的确认。附件三：租金支付凭证样式详细要求和说明：此附件应提供租金支付凭证的样本，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息的格式。凭证样式应由租赁方制定，并得到承租方的同意。附件四：食品安全责任保险保单详细要求和说明：此附件应包含食品安全责任保险的保单副本，显示保险的有效期、保险金额、保险公司等信息。保单应由承租方购买，并提交给租赁方备案。附件五：第三方合作协议详细要求和说明：此附件应包含甲乙方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务、违约责任、争议解决等条款。合作协议应由甲乙方和第三方共同制定，并经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按照合同约定提供档口或提供的档口不符合约定。责任认定：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果租赁方延迟交付档口，导致承租方无法按时开业，租赁方应支付违约金，并赔偿承租方因延迟开业而产生的损失。违约行为：承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的其他条款。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租方延迟支付租金，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，同时赔偿因承租方违约而产生的损失。违约行为：第三方未按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果第三方未能按时完成审计工作，导致合同无法按时履行，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙方因第三方违约而产生的损失。2024年度食堂档口租赁合同条款2本合同目录一览1.租赁档口基本信息1.1档口位置1.2档口面积1.3档口类型2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用条件及要求4.1档口使用范围4.2档口经营限制4.3档口维修与保养5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.保险及税务6.1保险责任6.2税务责任7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.合同的生效、修订与解除12.1合同生效条件12.2合同修订12.3合同解除13.附加条款13.1其他特殊约定13.2附加条款的效力14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁档口基本信息1.1档口位置：位于食堂一层，具体位置见附件一。1.2档口面积：档口使用面积为20平方米。1.3档口类型：快餐档口。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2025年3月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前60天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。第四条使用条件及要求4.1档口使用范围：承租方只能在租赁档口内进行快餐业务的经营活动。4.2档口经营限制：承租方不得经营与快餐无关的其他业务。4.3档口维修与保养：承租方负责档口的日常维修与保养，保证档口的卫生及安全。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务：5.1.1出租方应保证档口的基本设施完好，如水、电、通风等。5.1.2出租方负责对档口所在建筑的安全、消防等设施进行定期检查和维护。5.2承租方的权利与义务：5.2.1承租方有权按照合同约定使用档口进行经营活动。5.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在档口内进行非法活动。第六条保险及税务6.1保险责任：承租方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾险、责任险等。6.2税务责任：承租方应自行承担因经营活动产生的所有税务责任。第八条违约责任8.1出租方违约：8.1.1如出租方未按约定提供档口，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.1.2如出租方未按约定提供档口的基本设施，应承担相应的维修费用。8.2承租方违约：8.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的200%。8.2.2如承租方未经出租方同意改变档口用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方同意按照合同纠纷的性质向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、修订与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修订：合同的任何修订均需双方书面同意，并注明修订日期。12.3合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同，解除合同的事由、日期、方式等应在书面协议中明确。第十三条附加条款13.1其他特殊约定：双方就本合同未尽事宜，可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同条款有冲突的，以附加条款为准。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年3月1日。14.2签署地点：中华人民共和国北京市。14.3签署人：甲方（出租方）：×××食堂管理公司乙方（承租方）：×××快餐有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入：指第三方在本合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的交易或提供服务。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供约定的服务，并保证服务质量和效率。2.3第三方报酬：第三方提供的服务报酬由甲乙双方协商确定，并应在第三方提供服务前支付。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担因其提供的服务所导致的一切责任和损失，包括但不限于侵权、违约等。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如不符合甲乙双方的要求，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务，并保证服务符合乙方的经营需求。4.3第三方与甲乙方：第三方应保持独立性，不与甲乙方产生任何利益冲突。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定。5.2第三方责任限额的支付：如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应按照甲乙双方的要求支付赔偿，但不超过事先约定的责任限额。5.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与甲乙方的争议：如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方与第三方的争议：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，甲乙双方同意按照本合同纠纷的性质向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同修订与解除7.1第三方介入的合同修订：如甲乙双方同意修订涉及第三方的条