二零二四年度建筑工程合同标的及施工要求2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同标的及施工要求本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点第二条工程标的2.1工程名称2.2工程规模2.3工程预算金额第三条施工要求3.1施工标准3.2施工质量3.3施工安全第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条材料与设备5.1工程所需材料5.2工程所需设备5.3材料与设备质量标准第六条工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用第七条工程验收7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程验收时间第八条工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任第九条合同价款与支付9.1合同总价款9.2付款方式9.3付款时间第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止后的处理第十三条其他约定13.1环境保护与文明施工13.2保密条款13.3法律适用13.4合同的转让第十四条合同的生效、修改与补充14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方一：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号发包方二：（如有）地址：（如有）1.2承包方名称及地址承包方：×××建筑工程施工有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3工程地点工程位于××省××市××区××路××号，具体施工地点以甲方指定的地点为准。第二条工程标的2.1工程名称×××项目建筑工程2.2工程规模建筑总面积：约为××××平方米建筑层数：××层2.3工程预算金额工程预算总金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额以实际发生的费用为准。第三条施工要求3.1施工标准本工程应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2施工质量承包方应保证施工质量，确保工程达到设计文件及合同约定的质量标准。如发生质量问题，承包方应负责返工、维修，并承担相应费用。3.3施工安全承包方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律法规、规范和标准进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，承包方应承担全部责任，并负责处理相关事宜。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期工程预计开工日期为××年××月××日。4.2工程竣工日期工程预计竣工日期为××年××月××日。4.3工程进度计划承包方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应责任。第五条材料与设备5.1工程所需材料工程所需主要材料包括：钢筋、水泥、木材、砖石、涂料等，具体品牌、型号、质量等要求详见合同附件。5.2工程所需设备工程所需主要设备包括：施工电梯、搅拌机、泵车、混凝土输送管等，具体型号、数量、质量等要求详见合同附件。5.3材料与设备质量标准工程所使用的材料与设备应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，质量应达到设计文件及合同约定的要求。如发生质量问题，承包方应负责更换、修复，并承担相应费用。第六条工程变更6.1工程变更的条件在合同执行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、进度等发生变化，甲乙双方可协商变更合同。6.2工程变更的程序（1）甲乙双方协商确定变更内容；（2）承包方根据变更内容编制变更预算；（3）甲方审批变更预算；（4）甲乙双方签订变更协议。6.3工程变更的费用工程变更产生的费用按照变更预算执行。如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担相应费用；如因承包方原因导致工程变更，承包方应承担相应费用。第八条工程保修8.1保修期限本工程的保修期限为××年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修范围保修范围包括：建筑工程主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、通风、采暖、空调等系统及设备。8.3保修责任在保修期限内，如工程出现质量问题，承包方应负责维修或更换，并承担相应费用。如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担终身维修责任。第九条合同价款与支付9.1合同总价款本合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额以实际发生的费用为准。9.2付款方式合同总价款支付方式分为三次，具体如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的40%。9.3付款时间付款时间按照合同约定的付款方式执行。如因甲方原因导致付款延误，甲方应承担相应责任。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。10.3违约赔偿违约方应根据实际情况支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。如违约行为给甲方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。如双方均有责任，按照各自责任比例分担。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。12.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的工程竣工日期届满；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。12.3合同解除与终止后的处理第十三条其他约定13.1环境保护与文明施工承包方应严格按照国家及地方有关环境保护和文明施工的法律法规、规范和标准进行施工，确保施工现场的环境和文明施工。如因承包方原因导致环境保护或文明施工不符合要求，承包方应承担相应责任。13.2保密条款甲乙双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应责任。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同的转让甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。如违反转让规定，转让方应承担相应责任。第十四条合同的生效、修改与补充14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改合同生效后，如甲乙双方协商一致，可对合同进行修改。修改内容以书面形式签订，与原合同具有同等法律效力。14.3合同的补充合同生效后，如甲乙双方协商一致，可对合同进行补充。补充协议以书面形式签订，与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方可以包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入的条件：（1）第三方介入需得到甲乙双方的书面同意；（2）第三方介入不得违反本合同的任何条款；（3）第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式和期限。2.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并在协商一致的基础上签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。（1）第三方介入的范围和内容；（2）第三方的责任和义务；（3）第三方介入的期限；（4）甲乙双方与第三方之间的沟通和协调机制。第三条第三方介入后的合同修改与补充3.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.2第三方介入协议的修改和补充，应遵循本合同的修改和补充程序，并以书面形式签订。3.3第三方介入协议的签订和执行，不得违反本合同的任何条款，不得影响甲乙双方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方介入协议的约定确定。如协议未明确责任限额，双方应协商确定。4.2第三方介入协议中约定的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围、承担方式等。4.3第三方如因履行介入协议而对甲乙双方造成损失，应按照介入协议的约定承担责任。如介入协议未约定，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，应以本合同和第三方介入协议为准。第三方对甲乙方的义务和责任，不得超出介入协议的约定。5.2甲乙双方与第三方之间的沟通和协调，应确保本合同的履行不受影响。如因第三方原因导致合同履行困难，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方如未能履行介入协议，甲乙双方有权采取措施维护自身权益，包括但不限于终止第三方介入、解除合同、追究第三方法律责任等。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件，应根据介入协议的约定确定。如协议未明确终止条件，甲乙双方应协商确定。6.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保工程顺利进行。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的事宜进行结算，包括第三方应支付的费用、赔偿金额等。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反介入协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约而对甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。赔偿金额的计算，应参照介入协议的约定。7.3第三方如拒绝承担违约责任或赔偿，甲乙双方有权采取法律手段维护自身权益。第八条第三方介入与合同履行8.1甲乙双方应确保本合同的履行不受第三方介入的影响。如因第三方介入导致合同履行困难，甲乙双方应协商解决。8.2甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行各自的义务。8.3甲乙双方应协助第三方履行介入协议，确保工程顺利进行。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对本合同和介入协议的内容予以保密，不得向任何第三方披露。9.2第三方如违反保密义务，应承担相应责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。10.2如因本合同或第三方介入协议的履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件包含工程设计图纸、设计说明书、设计变更文件等，用于指导施工。2.施工图纸及技术规范包含施工图纸、施工技术规范、施工组织设计等，用于指导施工。3.材料设备清单包含工程所需材料、设备的品牌、型号、规格、数量等详细信息。4.工程预算清单包含工程预算的详细金额，包括直接费用、间接费用等。5.工程进度计划包含工程各个阶段的施工时间安排，包括开工日期、竣工日期等。6.工程变更协议包含工程变更的详细内容，包括变更的原因、范围、费用等。7.工程验收标准及程序包含工程验收的具体标准、程序，以及验收所需的文件和资料。8.工程保修条款包含工程保修的具体条款，包括保修期限、保修范围、保修责任等。9.第三方介入协议包含第三方介入的具体条款，包括第三方的权利、义务、责任等。10.安全施工方案包含施工过程中的安全措施、应急预案等。11.环保与文明施工措施包含施工过程中的环保措施、文明施工要求等。12.合同履行保证金协议包含合同履行保证金的金额、支付方式、退还条件等。13.争议解决机制包含争议解决的程序、方式、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为：（1）不按时支付工程款；（2）提供的设计文件不符合要求；（3）不配合施工，导致工程延期；（4）擅自变更工程内容，影响工程质量。责任认定：发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。2.承包方违约行为：（1）施工质量不符合约定；（2）施工安全措施不到位，导致安全事故；（3）不按期完成工程；（4）擅自变更工程内容，影响工程质量。责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于返工、维修、支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为：（1）不履行介入协议约定的义务；（2）提供的材料、设备不符合要求；（3）不配合甲乙双方，导致工程延期。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担额外费用等。4.违约示例：（1）发包方未按约定支付工程款，承包方有权暂停施工，并请求发包方支付违约金；（2）承包方施工质量不符合约定，发包方有权要求承包方返工或更换施工队伍；（3）第三方未履行介入协议约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年度建筑工程合同标的及施工要求2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点第二条工程内容2.1工程名称2.2工程规模2.3工程结构类型2.4工程总投资额第三条工程质量标准3.1工程质量等级3.2质量验收标准3.3质量保证措施第四条施工进度计划4.1施工总进度计划4.2各阶段施工进度计划4.3延期违约金计算方式第五条合同价格5.1合同总价5.2价格调整条件5.3支付方式及进度第六条施工材料及设备6.1材料及设备品牌及型号6.2材料及设备验收标准6.3材料及设备供应责任第七条施工安全7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条环境保护8.1环境保护要求8.2环保措施及责任第九条违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让通知义务第十三条不可抗力13.1不可抗力事件范围13.2不可抗力事件后果处理第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用及争议解决14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方为：×××建筑工程有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2承包方名称及地址承包方为：×××建筑工程施工有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号地块。第二条工程内容2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程。2.2工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、公共设施等。2.3工程结构类型工程结构类型为：钢筋混凝土框架结构，抗震等级为××级。2.4工程总投资额工程总投资额为：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零捌佰万陆仟元整）。第三条工程质量标准3.1工程质量等级工程质量等级为：达到国家建筑工程质量检验评定标准的一级标准。3.2质量验收标准质量验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）执行。3.3质量保证措施（1）承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。（2）承包方应按照工程设计文件和施工技术标准施工，不得擅自修改设计。（3）承包方应加强对施工过程中的质量控制，对施工过程中出现的质量问题及时整改。（4）工程验收不合格的，承包方应按照验收意见整改，直至达到验收标准。第四条施工进度计划4.1施工总进度计划施工总进度计划按照附件一《施工总进度计划表》执行。4.2各阶段施工进度计划各阶段施工进度计划由承包方根据施工总进度计划制定，并报发包方审批。4.3延期违约金计算方式（1）若承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应支付合同总价款的千分之二的违约金。（2）若发包方原因导致工程延期，发包方应承担由此增加的费用，并支付承包方合理的利润。第五条合同价格5.1合同总价合同总价为人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零捌佰万陆仟元整）。5.2价格调整条件合同价格调整的条件和方式按照附件二《价格调整条款》执行。5.3支付方式及进度（1）支付方式：银行转账。（2）支付进度：按照工程进度和合同约定进行支付。第六条施工材料及设备6.1材料及设备品牌及型号详见附件三《材料及设备品牌及型号清单》。6.2材料及设备验收标准材料及设备验收标准按照国家和行业相关标准执行。6.3材料及设备供应责任承包方负责材料及设备的采购、供应和质量控制，确保材料及设备符合合同要求。第八条环境保护8.1环境保护要求（1）承包方应按照国家和地方环境保护法律法规的要求，做好施工现场环境保护工作。（2）承包方应采取有效措施，减少施工过程中对周边环境的污染。8.2环保措施及责任（1）承包方应制定施工现场环境保护方案，并报发包方备案。（2）承包方应负责施工现场的噪音、粉尘、废水等污染防治工作。（3）承包方应对废弃物进行分类处理，不得随意堆放、丢弃。第九条安全生产9.1安全生产责任（1）承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场的安全生产。（2）承包方应制定施工现场安全生产规章制度，并对施工现场进行全面的安全检查。9.2安全防护措施（1）承包方应按照施工方案和安全技术标准，设置施工现场的安全防护设施。（2）承包方应定期对施工现场进行安全巡查，及时消除安全隐患。（3）承包方应组织定期安全培训和演练，提高从业人员的安全意识。第十条违约责任10.1发包方违约责任（1）发包方未按约定支付合同价款的，应支付违约金，并承担由此产生的其他损失。（2）发包方未按约定提供施工条件的，应承担由此导致工期延误的违约责任。10.2承包方违约责任（1）承包方未按约定进度完成工程的，应支付违约金，并承担由此产生的其他损失。（2）承包方未按约定质量标准完成工程的，应负责整改，并承担由此产生的费用。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十二条合同的转让12.1合同转让条件合同转让应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.2转让通知义务合同转让方应书面通知对方，并提交相关证明材料。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。13.2不可抗力事件后果处理（1）不可抗力事件导致工程无法继续进行的，双方应协商解决。（2）因不可抗力事件导致合同价款、工期等发生变化的，双方应协商调整。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。14.2法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议提交合同签订地人民法院解决。14.3附件清单附件清单详见附件四《合同附件清单》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程施工、设计、监理、材料供应等环节的单位或个人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同签订后七个工作日内，向第三方明示本合同内容，并确保第三方了解其在本合同中的权利和义务。2.2甲乙方应确保第三方按照本合同的约定履行其职责，并对其行为负责。2.3第三方应按照本合同的约定履行其职责，并对其行为产生的后果承担责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的设计、监理、材料及设备等服务或产品。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家及行业相关标准，不得存在质量问题。3.3第三方应按照本合同约定的进度和质量要求，完成其职责范围内的相关工作。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同的约定，要求甲乙方支付相应的费用。4.2第三方有权按照本合同的约定，要求甲乙方提供必要的工作条件和保障。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家及地方的法律法规，不得违法违规从事相关活动。5.2第三方应遵守甲乙方的规章制度，不得干扰甲乙方的正常经营管理。第六条第三方违约处理6.1若第三方未按照本合同约定履行其职责，甲乙方有权要