二零二四年度维修保养合同：商场自动扶梯维修与保养服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度维修保养合同：商场自动扶梯维修与保养服务本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商场自动扶梯维修与保养服务的定义2.维修保养服务内容2.1乙方负责维修保养的项目2.2维修保养服务的范围和标准2.3乙方提供的备品备件及工具3.服务时间及计划3.1维修保养服务的时间段3.2定期检查和保养的时间表3.3紧急维修的响应时间4.服务质量及验收标准4.1维修保养的质量标准4.2验收合格的标准4.3乙方对维修保养质量的承诺5.费用及支付方式5.1维修保养服务的费用5.2费用的支付时间及方式5.3乙方提供费用明细的义务6.保险及责任6.1乙方必须购买的保险6.2乙方在维修保养过程中的责任6.3乙方对甲方财产损失的赔偿责任7.违约责任7.1乙方未按约定提供服务的违约责任7.2甲方未按约定支付费用的违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1双方发生争议的方式8.2选择诉讼或仲裁解决争议8.3诉讼或仲裁的管辖地点及法律适用9.合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同终止后的权利和义务处理10.保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围和期限10.3泄露保密信息的后果11.合同的生效、期限及续签11.1合同的生效条件11.2合同的期限11.3合同续签的条件和程序12.甲方指定的联系人及乙方的工作协调人12.1甲方指定的联系人信息12.2乙方的工作协调人信息12.3双方的沟通和协调机制13.其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2对合同未尽事宜的补充协议13.3合同的修订及版本控制14.附件14.1商场自动扶梯的技术参数和保养要求14.2维修保养服务的详细工作清单14.3费用明细表及支付凭证第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“××商场”，地址为“××市××区××街道××号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“××自动扶梯维修保养公司”，地址为“××市××区××街道××号”。1.3商场自动扶梯维修与保养服务的定义本合同所指的商场自动扶梯维修与保养服务，是指乙方按照约定的标准和程序，对甲方所有的自动扶梯进行定期检查、保养、维修以及紧急维修等服务。第二条维修保养服务内容2.1乙方负责维修保养的项目（1）机房设备的维修保养；（2）梯身及扶手的维修保养；（3）电气系统的维修保养；（4）安全装置的维修保养；（5）其他必要的维修保养项目。2.2维修保养服务的范围和标准（1）定期对自动扶梯进行全面的检查和保养，确保各项功能正常；（2）对自动扶梯的易损件进行更换，确保自动扶梯的安全运行；（3）对自动扶梯的电气系统进行维护，保证电气系统的稳定性和安全性；（4）及时处理自动扶梯的故障，确保自动扶梯的正常使用。2.3乙方提供的备品备件及工具乙方应提供必要的备品备件和工具，以保证维修保养服务的顺利进行。备品备件包括但不限于：（1）梯级链条；（2）扶手带；（3）控制系统主板；（4）其他常见的易损件。第三条服务时间及计划3.1维修保养服务的时间段本合同的有效期内，乙方应按照约定的时间，对甲方的自动扶梯进行维修保养服务。3.2定期检查和保养的时间表乙方应在每个季度结束前，对甲方的自动扶梯进行一次全面的检查和保养。3.3紧急维修的响应时间如甲方自动扶梯出现故障，乙方应在接到甲方通知后的4小时内，派员到现场进行紧急维修。第四条服务质量及验收标准4.1维修保养的质量标准乙方应按照自动扶梯制造商提供的技术要求和保养标准，保证维修保养的质量。4.2验收合格的标准（1）自动扶梯的各项功能正常；（2）自动扶梯的安全装置完好；（3）自动扶梯的运行平稳，无异常声音；（4）自动扶梯的外部清洁，无油污和灰尘。4.3乙方对维修保养质量的承诺乙方承诺，对其维修保养的自动扶梯，自维修保养完毕之日起，如因维修保养质量问题导致自动扶梯出现故障，乙方负责免费进行维修或更换故障部件。第五条费用及支付方式5.1维修保养服务的费用本合同的维修保养服务费用为人民币【】。5.2费用的支付时间及方式甲方应在每个季度开始前，向乙方支付本季度维修保养服务的费用。支付方式为银行转账。5.3乙方提供费用明细的义务乙方应在每个季度结束后，向甲方提供本季度的维修保养费用明细表。第六条保险及责任6.1乙方必须购买的保险乙方必须购买“雇主责任保险”，确保在维修保养过程中，因乙方原因导致的人员伤亡、财产损失等，由乙方承担相应的赔偿责任。6.2乙方在维修保养过程中的责任乙方在维修保养过程中的行为，应严格遵守相关法律法规和自动扶梯制造商的技术要求，确保甲方的人员和财产不受损失。6.3乙方对甲方财产损失的赔偿责任如乙方在维修保养过程中，因操作不当或维修保养质量问题导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方发生争议的方式双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2选择诉讼或仲裁解决争议如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼或仲裁的管辖地点及法律适用本合同的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序任何一方如要变更本合同，应向对方提出书面变更请求，经对方书面同意后，方可生效。9.2合同解除的条件和程序如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。9.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，乙方应立即停止维修保养服务，并将维修保养情况向甲方报告。双方应对涉及商业秘密的信息予以保密，继续履行保密条款中的相关义务。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容、签订过程以及双方在履行过程中的商业秘密予以保密。10.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本合同内容及双方在履行过程中获知的对方商业秘密。保密期限为本合同终止后五年。10.3泄露保密信息的后果如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、期限及续签11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的期限本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。11.3合同续签的条件和程序如双方同意续签，应在合同到期前一个月，签订书面续签协议。第十二条甲方指定的联系人及乙方的工作协调人12.1甲方指定的联系人信息甲方指定的联系人为：×××，联系电话：×××××××××，电子邮箱：××××××××。12.2乙方的工作协调人信息乙方的工作协调人为：×××，联系电话：×××××××××，电子邮箱：××××××××。12.3双方的沟通和协调机制双方应通过指定的联系人进行沟通和协调。如联系人不便，可临时指定其他人员进行沟通。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务双方在本合同之外的其他权利和义务，另行签订补充协议予以明确。13.2对合同未尽事宜的补充协议如本合同未尽事宜，双方应签订补充协议，予以明确。13.3合同的修订及版本控制本合同的修订，应由双方共同签署。双方应保留最新版本的合同副本。第十四条附件14.1商场自动扶梯的技术参数和保养要求详见附件一。14.2维修保养服务的详细工作清单详见附件二。14.3费用明细表及支付凭证详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方进行合同的谈判和签订；（2）评估方对乙方维修保养服务的质量进行评估；（3）监管方对乙方维修保养服务的过程进行监督；（4）技术支持方为乙方提供维修保养服务所必需的技术支持。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序当需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入时间、工作内容等相关事项，并签订书面协议。2.2第三方责任第三方应按照甲乙方的约定，履行其介入的职责，并对其提供的服务或报告承担责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的服务提供者，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任，甲乙方也不对第三方的行为承担责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款根据本合同的履行需要，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用支付等相关事项。3.2第三方责任限额第三方对其提供的服务或报告承担责任，但责任限额不得超过甲乙方向第三方支付的费用。3.3第三方与甲乙方的沟通第三方应定期与甲乙方进行沟通，报告工作进展和存在的问题，甲乙方对第三方的工作进行监督和评价。第四条第三方介入对合同其他各方的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。4.2第三方介入不影响其他合同条款的执行第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件当第三方完成其介入的职责或者合同约定的第三方介入期限届满时，第三方介入终止。5.2第三方介入终止的程序甲乙方应共同协商确定第三方介入终止的程序，并办理相关手续。5.3第三方介入终止后的责任处理第三方介入终止后，第三方对终止前的行为承担责任，终止后的行为不再承担责任。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方保密义务第三方应对其在介入过程中获得的甲乙方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。6.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括甲乙方在合同履行过程中提供的所有商业秘密。保密期限为本合同终止后五年。6.3泄露保密信息的后果如第三方泄露保密信息，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙方的诉讼或仲裁管辖地点及法律适用本合同的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入对合同效力的影响8.1第三方介入不影响合同的生效第三方介入不影响本合同的生效，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入不影响合同的期限本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算，第三方介入不影响合同期限的履行。第九条附件9.1第三方介入协议详见附件四。9.2第三方提供的服务或报告详见附件五。9.3第三方与甲乙方的沟通和协调机制详见附件六。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场自动扶梯的技术参数和保养要求本附件详细列出了商场自动扶梯的技术参数和保养要求，包括但不限于扶梯的型号、制造商、安装日期、保养周期等。附件二：维修保养服务的详细工作清单本附件详细列出了乙方应完成的维修保养工作内容，包括但不限于日常检查、定期保养、更换易损件等。附件三：费用明细表及支付凭证本附件详细列出了乙方提供服务的费用明细，包括服务项目、费用金额、支付时间等信息。附件四：第三方介入协议本附件详细列出了甲乙方与第三方之间的权利义务、服务内容、费用支付等相关事项。附件五：第三方提供的服务或报告本附件详细描述了第三方应提供的服务或报告的内容，包括但不限于评估报告、监管报告、技术支持等。附件六：第三方与甲乙方的沟通和协调机制本附件详细描述了第三方与甲乙方之间的沟通和协调机制，包括沟通方式、协调事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定支付费用，或未履行合同约定的其他义务，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为合同总费用的10%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付维修保养费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的10%。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定提供服务，或未达到合同约定的服务质量，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为合同总费用的10%。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成维修保养工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的10%。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按约定提供服务，或未达到合同约定的服务质量，视为第三方违约。第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的计算方式为合同总费用的10%。示例说明：如果第三方未能在约定时间内提供评估报告，第三方应向甲乙方支付违约金，违约金金额为应支付费用的10%。全文完。二零二四年度维修保养合同：商场自动扶梯维修与保养服务1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方自动扶梯的型号、数量和位置第二条合同范围及服务内容2.1乙方负责甲方自动扶梯的定期维修保养2.2乙方提供维修保养的具体服务项目2.3乙方应对维修保养过程中出现的问题提供解决方案第三条服务时间及周期3.1维修保养服务的开始日期3.2维修保养服务的结束日期3.3维修保养的周期安排第四条服务质量及标准4.1乙方应按照国家标准和行业规定提供服务4.2乙方应保证维修保养服务质量，确保自动扶梯的正常运行4.3乙方应对维修保养过程中出现的问题及时解决，确保甲方利益第五条服务费用5.1乙方提供维修保养服务的费用计算方式5.2乙方提供维修保养服务的费用支付方式5.3乙方应提供维修保养服务的费用明细第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照约定时间提供维修保养服务6.2乙方应对维修保养过程中出现的问题及时解决6.3乙方应保证维修保养服务质量，确保甲方利益第七条甲方责任及义务7.1甲方应按照约定时间支付乙方维修保养服务的费用7.2甲方应提供乙方维修保养服务所需的现场access7.3甲方应对乙方维修保养服务过程中出现的问题提供必要的协助第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1乙方未按照约定时间提供维修保养服务的违约责任9.2乙方维修保养服务质量不符合约定的违约责任9.3甲方未按照约定时间支付乙方维修保养服务费用的违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条合同的生效、修改和废止12.1合同的生效条件12.2合同的修改条件12.3合同的废止条件第十三条信息保密13.1双方在合同履行过程中获得的对方面临的商业秘密和机密信息，应予以严格保密第十四条合同的附件14.1自动扶梯维修保养服务具体项目明细表14.2维修保养服务费用明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××自动扶梯维修保养公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方自动扶梯型号：×××系列1.3甲方自动扶梯数量：×××台1.3甲方自动扶梯位置：商场各楼层第二条合同范围及服务内容2.1.1机房设备的检查和维护2.1.2驱动系统的检查和维护2.1.3控制系统及安全保护装置的检查和维护2.1.4外部装置及乘客操作界面的检查和维护2.1.5电梯轿厢及扶手的检查和维护2.1.6电梯轨道及导轮的检查和维护2.1.7电梯井道及支架的检查和维护2.1.8电梯电源及控制线路的检查和维护2.1.9电梯照明及通风系统的检查和维护2.1.10电梯应急救援装置的检查和维护2.2乙方提供维修保养的具体服务项目，包括但不限于：2.2.1定期对自动扶梯进行全面检查，确保各项设备正常运行2.2.2对自动扶梯进行必要的更换、维修和调整，保证其安全可靠2.2.3提供24小时应急响应服务，确保甲方在自动扶梯出现故障时能够及时得到维修2.2.4定期向甲方提供自动扶梯的维修保养报告，详细记录维修保养情况2.2.5对甲方自动扶梯的操作人员进行培训，提高其安全操作意识2.3乙方应对维修保养过程中出现的问题提供解决方案，包括但不限于：2.3.1对自动扶梯出现的故障进行诊断，提供维修方案2.3.2对自动扶梯出现的故障进行维修，确保其正常运行2.3.3对自动扶梯出现的安全隐患进行整改，保障乘客安全2.3.4对甲方自动扶梯的运行状况进行定期评估，提出改进建议第三条服务时间及周期3.1维修保养服务的开始日期：××××年××月××日3.2维修保养服务的结束日期：××××年××月××日3.3维修保养的周期安排：每季度进行一次全面维修保养，特殊情况可根据甲方要求进行调整第四条服务质量及标准4.1乙方应按照国家标准和行业规定提供服务，确保自动扶梯的正常运行4.2乙方应保证维修保养服务质量，确保甲方利益，具体包括但不限于：4.2.1严格按照维修保养规程进行操作，确保维修保养质量4.2.2使用的维修保养材料应符合国家质量标准及行业规定4.2.3维修保养过程中，乙方应确保甲方自动扶梯的正常运行，尽量避免影响甲方正常经营4.2.4乙方应对维修保养过程中出现的问题及时解决，确保甲方利益4.3乙方应对维修保养过程中出现的问题及时解决，确保甲方利益，具体包括但不限于：4.3.1对自动扶梯出现的故障及时进行维修，确保其正常运行4.3.2对自动扶梯出现的安全隐患及时进行整改，保障乘客安全4.3.3对甲方自动扶梯的运行状况进行定期评估，提出改进建议第五条服务费用5.1乙方提供维修保养服务的费用计算方式：按照自动扶梯的型号、数量和维修保养项目进行计算5.2乙方提供维修保养服务的费用支付方式：甲方按季度支付乙方维修保养费用5.3乙方应提供维修保养服务的费用明细，包括但不限于：5.3.1维修保养材料的成本5.3.2维修保养人员的工资及福利5.3.3维修保养过程中产生的其他费用第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照约定时间提供维修保养服务，确保甲方自动扶梯的正常运行6.2乙方应对维修保养过程中出现的问题及时解决，确保甲方利益6.3乙方应保证维修保养服务质量，确保甲方利益6.4乙方应按照约定时间向甲方提供维修保养报告，详细记录维修保养情况6.5乙方应对甲方的操作人员进行培训，提高其安全操作第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等8.1.3合同变更协议经双方签字盖章后生效8.2合同解除的条件和程序8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的责任处理等8.2.3合同解除协议经双方签字盖章后生效第九条违约责任9.1乙方未按照约定时间提供维修保养服务的违约责任9.1.1乙方应按照合同约定的服务时间提供维修保养服务9.1.2如乙方未能按照约定时间提供服务，应按照迟延履行部分的服务费用向甲方支付违约金9.2乙方维修保养服务质量不符合约定的违约责任9.2.1乙方应保证维修保养服务质量，确保甲方利益9.2.2如乙方维修保养服务质量不符合约定，乙方应负责修复或重新提供服务，并承担由此产生的费用9.3甲方未按照约定时间支付乙方维修保养服务费用的违约责任9.3.1甲方应按照合同约定的时间支付乙方维修保养服务费用9.3.2如甲方未能按照约定时间支付费用，应按照迟延支付部分的服务费用向乙方支付违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条合同的生效、修改和废止12.1合同的生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务12.2合同的修改条件12.2.1合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议12.2.2合同修改协议经双方签字盖章后生效12.3合同的废止条件12.3.1合同废止需双方协商一致，并签订书面废止协议12.3.2合同废止协议经双方签字盖章后生效第十三条信息保密13.1双方在合同履行过程中获得的对方面临的商业秘密和机密信息，应予以严格保密13.2保密信息包括但不限于：客户信息、商业计划、技术资料等13.3保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或废止后两年内有效第十四条合同的附件14.1自动扶梯维修保养服务具体项目明细表14.2维修保养服务费用明细表14.3自动扶梯安全检验报告14.4乙方维修保养人员资质证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或实际履行过程中参与或协助的一方。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，包括但不限于：1.2.1中介方负责协调双方沟通，提供相关信息服务，并按约定收取中介费用；1.2.2监管方负责对维修保养过程进行监督，确保符合国家标准和行业规定；1.2.3技术评估方负责对自动扶梯的技术状况进行评估，提供专业意见。1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，按照合同约定履行其职责，并承担相应责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入应由甲方、乙方协商一致，并在合同中明确介入条件、程序及职责。2.2甲方、乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方正确履行其职责。2.3第三方在介入过程中，应保持独立、公正、客观的态度，不得损害甲方、乙方的合法权益。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1中介方承担的责任限额为其收取的中介费用；3.2.2监管方承担的责任限额为其监管职责范围；3.2.3技术评估方承担的责任限额为其评估报告的准确性。3.3甲方、乙方不因第三方的介入而免除履行合同约定的责任和义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系由合同约定。4.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同履行，双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3第三方不得干预甲方、乙方之间的商务往来和决策，其介入范围仅限于合同约定的事项。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止的条件和程序由甲方、乙方协商一致，并在合同中明确。5.2第三方介入终止后，其应立即停止介入行为，并按照合同约定处理后续事宜。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。6.2甲方、乙方按照合同约定支付第三方介入费用，并有权要求第三方提供费用明细。第七条争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项。本附加条款自双方签字盖章之日起与主合同具有同等法律效力。主合同与本附加条款不一致的，以本附加条款为准。本附加条款的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：自动扶梯维修保养服务具体项目明细表附件2：维修保养服务费用明细表附件3：自动扶梯安全检验报告附件4：乙方维修保养人员资质证明附件5：第三方介入协议附件6：中介服务协议附件7：监管方监督协议附件8：技术评估方评估协议附件1详细要求：本附件详细列出自动扶梯维修保养服务的具体项目，包括各项服务的名称、服务内容、服务标准、服务周期等。附件2详细要求：本附件详细列出维修保养服务的