2024年度物业合同公共安全监控系统管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业合同公共安全监控系统管理本合同目录一览1.物业公共安全监控系统的定义与范围1.1监控系统的组成与功能1.2监控系统的安装与部署1.3监控系统的维护与升级2.物业公司的职责与义务2.1物业公司的基本职责2.2物业公司的安全监控职责2.3物业公司的系统维护与升级职责3.业主的权益与义务3.1业主对公共安全监控系统的使用权益3.2业主对公共安全监控系统的配合义务3.3业主对公共安全监控系统的维护义务4.公共安全监控系统的使用与管理4.1系统的正常使用规定4.2系统的异常处理规定4.3系统的信息保密与保护规定5.公共安全监控系统的维护与维修5.1物业公司的维护维修责任5.2物业公司的维护维修流程5.3业主的协助与配合要求6.公共安全监控系统的升级与更新6.1系统升级与更新的必要性6.2系统升级与更新的实施流程6.3系统升级与更新的费用承担7.公共安全监控系统的信息安全7.1信息安全的基本要求7.2信息安全的保护措施7.3信息安全的责任划分8.公共安全监控系统的数据管理与分析8.1数据管理的基本规定8.2数据分析的应用范围8.3数据分析的报告与反馈9.公共安全监控系统的故障处理与投诉受理9.1故障处理的流程与责任划分9.2投诉受理的渠道与处理机制9.3投诉处理的反馈与改进措施10.公共安全监控系统的费用与支付10.1系统运行与维护的费用构成10.2费用支付的周期与方式10.3费用支付的违约处理11.合同的有效期与终止11.1合同的有效期限11.2合同终止的条件与程序11.3合同终止后的相关处理事项12.合同的违约责任与争议解决12.1违约责任的具体规定12.2争议解决的途径与方式12.3争议解决的费用承担13.合同的签订与生效13.1合同签订的主体资格13.2合同签订的程序与要求13.3合同生效的时间与条件14.附则14.1合同的修改与补充14.2合同的解释与适用法律14.3合同的附件与附录第一部分：合同如下：第一条物业公共安全监控系统的定义与范围1.1监控系统的组成与功能1.2监控系统的安装与部署物业公司应按照合同约定，负责公共安全监控系统的安装、部署及调试，确保系统正常运行。安装过程中应遵循相关法律法规，保护业主的隐私权和其他合法权益。1.3监控系统的维护与升级物业公司应定期对公共安全监控系统进行维护、保养和升级，确保系统的稳定性和先进性。维护升级过程中，物业公司应尽量减少对业主正常生活的影响。第二条物业公司的职责与义务2.1物业公司的基本职责物业公司应对公共安全监控系统进行日常管理，保证系统的正常运行。同时，物业公司应建立健全的安全管理制度，确保监控系统信息安全。2.2物业公司的安全监控职责物业公司应按照合同约定，对物业管理区域内的公共安全进行实时监控，发现异常情况及时处理，并按照相关法律法规和合同约定履行报告、报警等义务。2.3物业公司的系统维护与升级职责物业公司应定期对公共安全监控系统进行维护、保养和升级，确保系统的稳定性和先进性。维护升级过程中，物业公司应尽量减少对业主正常生活的影响。第三条业主的权益与义务3.1业主对公共安全监控系统的使用权益业主有权正常使用公共安全监控系统，查询与自身有关的监控信息。同时，业主应遵守公共安全监控系统的使用规定，不得损害他人合法权益。3.2业主对公共安全监控系统的配合义务业主应配合物业公司的管理工作，如实提供相关信息，协助物业公司维护公共安全。3.3业主对公共安全监控系统的维护义务业主应爱护公共安全监控设备，不得损坏、挪用或者擅自切断监控设备电源。发现监控设备损坏或者异常情况，应及时通知物业公司处理。第四条公共安全监控系统的使用与管理4.1系统的正常使用规定业主和物业公司应共同遵守公共安全监控系统的使用规定，合理使用监控设备，不得滥用或者侵犯他人隐私。4.2系统的异常处理规定物业公司应建立健全异常情况处理机制，发现公共安全监控系统故障或者异常情况，应及时进行排查和处理，确保系统正常运行。4.3系统的信息保密与保护规定物业公司应采取有效措施，保护公共安全监控系统的信息安全。未经业主同意，不得将监控信息泄露给无关人员。第五条公共安全监控系统的维护与维修5.1物业公司的维护维修责任物业公司应负责公共安全监控系统的维护维修工作，确保系统的正常运行。维护维修过程中，物业公司应尽量减少对业主正常生活的影响。5.2物业公司的维护维修流程物业公司应建立维护维修流程，明确维护维修的职责、程序和时间安排。维护维修工作应由专业人员进行，确保维护维修质量。5.3业主的协助与配合要求业主应协助物业公司进行公共安全监控系统的维护维修工作，提供必要的技术支持和配合。第六条公共安全监控系统的升级与更新6.1系统升级与更新的必要性物业公司应根据公共安全监控系统的技术发展状况和业主需求，定期对系统进行升级与更新，提高系统的性能和安全防护能力。6.2系统升级与更新的实施流程物业公司应制定系统升级与更新的实施流程，明确升级与更新的时间、范围、方法等。在实施过程中，物业公司应充分考虑业主的需求和利益，确保系统稳定运行。6.3系统升级与更新的费用承担系统升级与更新的费用由物业公司承担。如遇特殊情况，需业主共同承担部分费用时，物业公司应提前与业主协商，并按照合同约定进行分摊。第八条公共安全监控系统的信息安全8.1信息安全的基本要求物业公司应确保公共安全监控系统的信息安全，防止信息泄露、篡改和丢失。物业公司应采取有效的技术和管理措施，保障信息安全。8.2信息安全的保护措施物业公司应建立健全信息安全管理制度，对监控信息进行分类管理，设置访问权限，确保只有授权人员才能查看和使用监控信息。同时，物业公司应定期对信息安全进行风险评估，及时发现和整改安全隐患。8.3信息安全的责任划分物业公司应对公共安全监控系统的信息安全承担主体责任。如因物业公司原因导致信息泄露、篡改等事件，物业公司应承担相应的法律责任。第九条公共安全监控系统的数据管理与分析9.1数据管理的基本规定物业公司应对公共安全监控系统产生的数据进行有效管理，确保数据的准确性、完整性和及时性。数据管理应包括数据收集、存储、备份、恢复等环节。9.2数据分析的应用范围物业公司应对公共安全监控系统的数据进行定期分析，以提高物业管理水平和服务质量。数据分析的应用范围包括但不限于：人流统计、事件分析、安全隐患排查等。9.3数据分析的报告与反馈物业公司应定期向业主提供数据分析报告，反馈公共安全监控系统的运行状况、存在问题及改进措施。同时，物业公司应根据数据分析结果，优化安全管理措施，提升物业管理水平。第十条公共安全监控系统的故障处理与投诉受理10.1故障处理的流程与责任划分公共安全监控系统出现故障时，物业公司应立即启动故障处理流程，尽快恢复系统正常运行。故障处理过程中，物业公司应根据实际情况，确定责任划分。10.2投诉受理的渠道与处理机制10.3投诉处理的反馈与改进措施物业公司应对投诉处理结果进行跟踪，向投诉人反馈处理结果，并根据实际情况，采取改进措施，防止类似问题再次发生。第十一条公共安全监控系统的费用与支付11.1系统运行与维护的费用构成公共安全监控系统的运行与维护费用包括但不限于：设备购置费、安装费、维护维修费、升级更新费、人员管理费等。具体费用构成应在合同中详细列明。11.2费用支付的周期与方式公共安全监控系统的费用支付周期和方式应在合同中约定。一般情况下，费用可按月、季、年支付，具体支付方式可采用银行转账、现金等方式。11.3费用支付的违约处理业主未按约定时间支付公共安全监控系统费用时，物业公司有权采取违约金等措施，确保费用的及时支付。具体违约处理方式应在合同中明确。第十二条合同的有效期与终止12.1合同的有效期限本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。12.2合同终止的条件与程序合同终止条件包括但不限于：合同到期、双方协商一致、一方违约等。合同终止前，双方应按照约定程序进行合同终止手续。12.3合同终止后的相关处理事项合同终止后，物业公司应向业主移交公共安全监控系统的相关设备和资料，并按照合同约定处理合同终止后的其他事项。第十三条合同的违约责任与争议解决13.1违约责任的具体规定双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任规定应在合同中详细列明。13.2争议解决的途径与方式13.3争议解决的费用承担双方应承担因争议解决产生的费用，具体费用承担方式应在合同中明确。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订的主体资格合同签订主体应具备合法有效的签订合同的资格，包括但不限于：合法成立的物业管理公司、具有完全民事行为能力的业主等。14.2合同签订的程序与要求合同签订应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，双方在签订合同前应充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。14.3合同生效的时间与条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指在本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或组织。第三方介入是指在合同执行过程中，由于第三方的原因导致合同无法正常履行，需要甲乙方协商解决的情况。第三方介入包括但不限于：设备供应商、维护维修服务商、信息安全事故的第三方责任方等。2.第三方介入的解决方式当合同执行中出现第三方介入的情况时，甲乙方应立即启动协商机制，共同讨论解决方案。如第三方责任明确，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。若第三方拒绝承担责任或无法确定责任方，甲乙方应根据合同约定和法律法规，协商确定责任承担方式和补偿措施。3.第三方责任限额甲乙方应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用责任限额造成损失。第三方责任限额可采用固定金额、按比例分担等方式。具体责任限额应在合同中详细规定。4.第三方介入的额外条款4.1第三方介入的告知义务甲乙方应在第三方介入发生时，立即通知对方，并告知第三方介入的具体情况。4.2第三方介入的协调义务甲乙方应积极协调，争取第三方尽快解决问题，确保合同的正常履行。4.3第三方介入的记录与保存甲乙方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于：第三方名称、介入时间、涉及内容、解决结果等，并保存相关证据。5.第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的划分主要体现在合同责任的承担上。第三方介入导致合同无法正常履行时，甲乙方应明确划分各自的责任范围。具体划分说明如下：5.1物业公司的责任划分物业公司应承担其在合同范围内的责任，对于第三方介入导致的问题，物业公司应积极协调解决，确保合同的正常履行。5.2业主的责任划分业主应承担其在合同范围内的责任，对于第三方介入导致的问题，业主应积极配合物业公司解决问题。5.3第三方的责任划分第三方应承担其引起的问题的责任，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的违约处理当第三方未按约定履行其责任，导致合同无法正常履行时，甲乙方应按照合同约定和法律法规，追究第三方的违约责任。如第三方违约造成损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的争议解决8.第三方介入的费用承担第三方介入导致合同执行异常时，涉及的相关费用应由第三方承担。如第三方拒绝承担费用，甲乙方应根据合同约定和法律法规，协商确定费用承担方式。9.第三方介入的记录与报告甲乙方应定期向对方报告第三方介入的情况，包括第三方介入的次数、解决情况等，以便双方了解合同执行情况。10.第三方介入的培训与指导甲乙方应根据合同执行情况，为第三方提供必要的培训与指导，以提高第三方的工作效率和质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共安全监控系统技术规格说明书本附件应详细列出公共安全监控系统的技术参数、设备型号、功能等，以确保双方对监控系统的了解和确认。2.公共安全监控系统安装图纸本附件应包括公共安全监控系统的安装位置、线路布局、设备安装要求等，以指导物业公司进行安装部署。3.公共安全监控系统维护保养手册本附件应提供公共安全监控系统的维护保养方法、注意事项等，以帮助物业公司进行系统的日常维护。4.公共安全监控系统升级更新计划本附件应详细列出公共安全监控系统的升级更新时间表、内容、费用等，以便双方了解系统升级更新的安排。5.公共安全监控系统信息安全管理制度本附件应包括公共安全监控系统的信息安全管理制度、操作规程、保密要求等，以确保信息安全。6.公共安全监控系统数据管理及分析报告模板本附件应提供公共安全监控系统数据管理及分析报告的模板，以便物业公司进行数据管理和分析。7.公共安全监控系统故障处理及投诉受理流程图本附件应包括公共安全监控系统故障处理及投诉受理的流程图，以便双方了解故障处理和投诉受理的程序。8.公共安全监控系统费用支付计划本附件应详细列出公共安全监控系统的费用支付计划，包括费用构成、支付周期、支付方式等，以便双方了解费用支付的相关安排。9.公共安全监控系统合同终止条件及程序本附件应包括公共安全监控系统的合同终止条件及程序，以便双方了解合同终止的相关安排。10.公共安全监控系统违约责任及争议解决流程本附件应提供公共安全监控系统的违约责任及争议解决流程，以便双方了解违约责任和争议解决的相关安排。说明二：违约行为及责任认定：1.物业公司未按约定履行公共安全监控系统的安装、部署及调试义务违约责任：物业公司应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿业主损失等。示例说明：物业公司未在约定时间内完成公共安全监控系统的安装，应支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。2.物业公司未按约定履行公共安全监控系统的维护、保养和升级义务违约责任：物业公司应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿业主损失等。示例说明：物业公司未定期对公共安全监控系统进行维护保养，导致系统故障，应支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。3.物业公司未按约定履行公共安全监控系统的信息安全保护义务违约责任：物业公司应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿业主损失等。示例说明：物业公司未采取有效措施保护公共安全监控系统的信息安全，导致信息泄露，应支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。4.业主未按约定履行公共安全监控系统的使用、配合和维护义务违约责任：业主应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿物业公司损失等。示例说明：业主未配合物业公司进行公共安全监控系统的维护维修工作，导致系统故障，应支付违约金，并赔偿因此给物业公司造成的损失。5.业主未按约定履行公共安全监控系统的费用支付义务违约责任：业主应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿物业公司损失等。示例说明：业主未按时支付公共安全监控系统费用，应支付违约金，并赔偿因此给物业公司造成的损失。6.第三方未按约定履行公共安全监控系统的相关义务违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿业主和物业公司损失等。示例说明：第三方未按约定提供公共安全监控系统维护维修服务，应支付违约金，并赔偿因此给业主和物业公司造成的损失。全文完。2024年度物业合同公共安全监控系统管理1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：公共安全监控系统管理范围2.1监控系统覆盖区域2.2监控系统设备及设施2.3监控数据保存期限第三条：乙方义务3.1监控系统维护与保养3.2监控系统升级与改造3.3监控系统安全防护第四条：丙方义务4.1提供技术支持与服务4.2协助乙方进行监控系统维护4.3监控系统故障排查与修复第五条：监控系统使用规范5.1监控系统操作权限5.2监控数据使用与保密5.3监控设备损坏赔偿第六条：合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3合同续约条件第七条：费用支付及结算7.1监控系统管理费用7.2费用支付方式与时间7.3费用调整机制第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项第十二条：保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的后果第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条：其他约定14.1甲方、乙方、丙方的权利与义务14.2合同的附件及补充协议14.3合同的签字盖章及生效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司地址：市区路号1.2乙方名称：某某物业管理有限责任公司地址：市区路号1.3丙方名称：某某安全技术有限公司地址：市区路号第二条：公共安全监控系统管理范围2.1监控系统覆盖区域：包括但不限于甲方提供的住宅小区、商业综合体、办公楼等所有物业区域。2.2监控系统设备及设施：包括摄像头、录像机、存储设备、网络设备等所有监控设备及设施。2.3监控数据保存期限：根据国家相关法律法规规定，监控数据保存期限为不少于90天。第三条：乙方义务3.1监控系统维护与保养：乙方应确保监控系统设备及设施的正常运行，定期进行维护与保养，保证监控系统的稳定性。3.2监控系统升级与改造：根据甲方需求和技术发展，乙方负责监控系统的升级与改造，提高监控系统的性能和效果。3.3监控系统安全防护：乙方应采取必要的安全措施，保障监控系统的安全防护，防止监控数据泄露或者被篡改。第四条：丙方义务4.1提供技术支持与服务：丙方负责提供监控系统的技术支持与服务，确保监控系统的正常运行。4.2协助乙方进行监控系统维护：丙方应协助乙方进行监控系统的维护工作，及时解决监控系统的问题。4.3监控系统故障排查与修复：丙方应在接到监控系统故障通知后，及时进行排查与修复，确保监控系统的正常运行。第五条：监控系统使用规范5.1监控系统操作权限：甲方、乙方、丙方人员应严格按照规定权限使用监控系统，不得越权操作。5.2监控数据使用与保密：监控数据仅用于公共安全监控目的，未经甲方同意，不得泄露给第三方。5.3监控设备损坏赔偿：因甲方、乙方、丙方人员故意或者过失导致监控设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。第六条：合同期限6.1合同开始日期：2024年1月1日6.2合同结束日期：2024年12月31日6.3合同续约条件：如需续约，甲方应在合同到期前30天向乙方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署续约协议。第七条：费用支付及结算7.1监控系统管理费用：甲方应按合同约定向乙方支付监控系统管理费用，具体金额和支付方式详见附件一。7.2费用支付方式与时间：甲方采用每月支付一次的方式向乙方支付监控系统管理费用，支付时间为每月5日前。7.3费用调整机制：如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致监控系统管理费用发生变动，双方可协商调整费用。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付监控系统管理费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为应付款项的1%per天。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定履行监控系统维护与保养义务，导致监控系统无法正常运行，乙方应承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供技术支持与服务，导致监控系统无法正常运行，丙方应承担相应的违约责任。第九条：争议解决方式9.1协商解决：合同双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更合同。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方可以解除合同。10.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。第十一条：合同的终止11.1合同终止条件：合同到期，或者双方协商一致终止合同。11.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应向甲方办理监控系统的交接手续，并将监控设备及设施移交给甲方。第十二条：保密条款12.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、甲乙丙三方之间的商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务及期限：甲乙丙三方应对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后5年。12.3违反保密条款的后果：如任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的2倍。第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，适用合同签订地人民法院的管辖。第十四条：其他约定14.1甲方、乙方、丙方的权利与义务：本合同的任何一方均应严格按照合同约定履行各自的权力和义务。14.2合同的附件及补充协议：本合同附件一《监控系统管理费用支付明细》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同的签字盖章及生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、审计方、评估方等。15.2第三方介入的方式：第三方介入应由甲方、乙方、丙方协商一致，并在合同中明确介入的第三方名称、介入事项、介入期限等。第十六条：第三方的主要责任和义务16.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地完成介入事项，并对其提供的结果承担责任。16.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密和技术秘密。16.3第三方与甲方、乙方、丙方之间的沟通和协调，由甲方、乙方、丙方共同负责。第十七条：第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。17.2甲方应按照合同约定支付第三方介入费用，乙方、丙方应协助甲方完成费用的支付。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，依法应当承担赔偿责任。18.2甲乙丙三方约定，第三方的赔偿责任限额为第三方介入费用总额的2倍。18.3如第三方介入事项涉及到的损失超过赔偿责任限额，甲方、乙方、丙方可协商共同承担超额部分的损失。第十九条：第三方介入的终止19.1第三方介入事项完成，或合同约定的介入期限届满。19.2甲方、乙方、丙方协商一致，提前终止第三方介入。19.3第三方因故不能继续介入的，甲方、乙方、丙方协商一致，可以终止第三方介入。第二十条：第三方介入后的合同变更20.1第三方介入不影响本合同的效力，但如第三方介入导致合同内容发生变更，各方应签署书面协议予以确认。20.2甲方、乙方、丙方应根据第三方介入的结果，调整本合同的履行方式和履行内容。第二十一条：第三方介入的书面协议21.1甲方、乙方、丙方与第三方就介入事项达成一致的，应签署书面协议。21.2书面协议应明确介入事项、介入期限、费用支付等内容。21.3书面协议经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。第二十二条：第三方介入与合同履行22.1甲方、乙方、丙方应按照本合同约定，履行各自的权力和义务。22.2第三方介入不影响甲方、乙方、丙方按照本合同约定履行各自的权力和义务。22.3甲方、乙方、丙方应确保第三方介入的顺利进行，共同维护本合同的履行。第二十三条：合同的签署与生效23.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。23.2本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。23.3本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方协商一致，签署补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《监控系统管理费用支付明细》详细要求和说明：本附件详细列出了监控系统管理费用的支付明细，包括费用项目、费用金额、支付时间等。甲方应按照附件一的规定支付乙方管理费用。附件二：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件用于明确甲方、乙方、丙方与第三方就介入事项达成一致时的协议内容，包括介入事项、介入期限、费用支付等。附件三：《监控系统维护与保养计划》详细要求和说明：本附件详细列出了监控系统的维护与保养计划，包括维护周期、保养内容、保养标准等。乙方应按照附件三的规定进行监控系统的维护与保养。附件四：《监控系统升级与改造方案》详细要求和说明：本附件用于明确监控系统升级与改造的内容、时间、费用等。乙方应按照附件四的规定进行监控系统的升级与改造。附件五：《监控数据使用与保密协议》详细要求和说明：本附件用于明确监控数据的使用范围、保密义务及期限等。甲乙丙三方应严格按照附件五的规定使用和保密监控数据。附件六：《违约行为及责任认定标准》详细要求和说明：本附件详细列出了合作中可能涉及的违约行为以及违约的责任认定标准。甲乙丙三方应严格按照附件六的规定认定违约行为并承担相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付监控系统管理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的1%per天。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定履行监控系统维护与保养义务，导致监控系统无法正常运行。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未按约定提供技术支持与服务，导致监控系统无法正常运行。责任认定标准：丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按照约定完成介入事项，或未遵守国家相关法律法规。责任认定标准：第三方应依法承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方介入费用总额的2倍。全文完。2024年度物业合同公共安全监控系统管理2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：公共安全监控系统的范围与内容2.1监控系统的范围2.2监控系统的内容第三条：监控系统的管理职责3.1乙方的管理职责3.2甲方的配合与支持第四条：监控系统的维护与维修4.1乙方的维护与维修责任4.2维护与维修的响应时间第五条：监控系统的使用与权限5.1监控系统的使用范围5.2监控系统的使用权限第六条：信息安全与保密6.1信息安全责任6.2保密条款第七条：费用与支付7.1监控系统的管理费用7.2费用的支付方式与时间第八条：违约责任8.1乙方的违约行为8.2甲方的违约行为第九条：争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条：合同的变更与终止10.1合同的变更条件10.2合同的终止条件第十一条：合同的生效与失效11.1合同的生效条件11.2合同的失效条件第十二条：附加条款12.1其他双方约定的附加条款第十三条：合同的份数13.1合同的正本与副本份数第十四条：其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某物业管理有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：某某公共安全科技有限公司，地址：市区路号。第二条：公共安全监控系统的范围与内容2.1监控系统的范围：包括但不限于甲方物业管理区域内的人流监控、车辆监控、紧急报警系统、视频监控系统等。2.2监控系统的内容：包括但不限于对甲方物业管理区域内的公共安全进行实时监控，确保甲方物业管理区域内的公共安全。第三条：监控系统的管理职责3.1乙方的管理职责：乙方应确保监控系统的正常运行，对监控系统进行定期检查、维护和更新，确保监控系统的性能和稳定性。3.2甲方的配合与支持：甲方应提供乙方进行监控系统维护和维修所需的便利条件，包括但不限于提供维修工具、协助乙方进行维修工作等。第四条：监控系统的维护与维修4.1乙方的维护与维修责任：乙方应负责监控系统的日常维护和维修工作，确保监控系统的正常运行。4.2维护与维修的响应时间：乙方应在接到甲方发出的维修请求后，尽快响应，并在规定的时间内完成维修工作。第五条：监控系统的使用与权限5.1监控系统的使用范围：监控系统仅限于甲方物业管理区域内使用，不得用于其他目的。5.2监控系统的使用权限：乙方应为甲方提供监控系统的使用权限，包括但不限于观看监控画面、监控录像等。第六条：信息安全与保密6.1信息安全责任：乙方应对监控系统中的信息安全负责，采取有效措施防止信息泄露、篡改、损坏等情况发生。6.2保密条款：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第七条：费用与支付7.1监控系统的管理费用：甲方应按合同约定向乙方支付监控系统的管理费用，具体金额和支付方式见附件一。7.2费用的支付方式与时间：甲方应按照附件一约定的支付方式和时间向乙方支付管理费用。第八条：违约责任8.1乙方的违约行为：如乙方未能按照约定完成维护和维修工作，或未能确保监控系统的正常运行，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。8.2甲方的违约行为：如甲方未能按照约定支付管理费用，乙方有权拒绝提供服务，直至甲方支付完毕。第九条：争议解决9.1争议的解决方式：双方对于合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的时间限制：双方对于争议解决的时限另有约定的，从其约定；双方没有特别约定的，自争议发生之日起六个月内解决。第十条：合同的变更与终止10.1合同的变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.2合同的终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。第十一条：合同的生效与失效11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的失效条件：合同期满或双方协商一致解除合同。第十二条：附加条款12.1其他双方约定的附加条款：如双方对于特定事件或情况有特别约定的，可在本条款后附录附件，作为本合同的附加条款。第十三条：合同的份数13.1合同的正本与副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定：如双方对于本合同的履行有其他特别约定的，可在本条款后附录附件，作为本合同的其他约定。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，双方特此约定如下附加条款：第一条：第三方介入的定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。1.2第三方介入：指第三方在本合同履行过程中，对合同的履行产生影响或参与合同的履行。第二条：第三方介入的处理2.1第三方介入的处理方式：当本合同履行过程中出现第三方介入的情况，双方应立即进行协商，以确定第三方的权利和义务。2.2第三方介入的协商：双方应尽快就第三方的介入进行协商，并在协商一致的基础上，对本合同进行相应的修改和补充。第三条：第三方的责任3.1第三方责任的确定：当第三方介入本合同履行过程时，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方责任的限额：除法律明确规定外，甲方和乙方均有权要求第三方承担的责任限额为本合同项下应支付费用的50%。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入本合同履行过程，并不免除甲方根据本合同应承担的义务。4.2第三方与乙方