2024年住宅租赁合同空白样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业基本信息2.2物业附属设施2.3物业使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4押金金额及退还5.物业维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任5.3物业维修费用6.保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点11.其他条款11.1宠物政策11.2访客政策11.3合同转让12.附件12.1物业照片12.2物业平面图12.3其他重要文件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1相关法律法规14.2联系方式第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁物业2.1物业基本信息2.1.1物业名称：____________________2.1.2物业地址：____________________2.1.3物业类型：____________________2.2物业附属设施2.2.1设施列表：____________________2.3物业使用范围2.3.1使用范围：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：____________________3.2租赁结束日期3.2.1日期：____________________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：____________________3.3.2续约条件：____________________4.租金及支付方式4.1月租金金额4.1.1金额：____________________4.2租金支付周期4.2.1周期：____________________4.3租金支付方式4.3.1方式：____________________4.4押金金额及退还4.4.1押金金额：____________________4.4.2退还条件：____________________5.物业维护与管理5.1出租方责任5.1.1责任范围：____________________5.2承租方责任5.2.1责任范围：____________________5.3物业维修费用5.3.1费用承担：____________________6.保险责任6.1出租方保险6.1.1保险内容：____________________6.2承租方保险6.2.1保险内容：____________________7.合同变更7.1合同变更条件7.1.1变更条件：____________________7.2合同变更程序7.2.1变更程序：____________________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1解除条件：____________________8.2合同解除程序8.2.1解除程序：____________________9.违约责任9.1出租方违约9.1.1违约责任：____________________9.2承租方违约9.2.1违约责任：____________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1方式：____________________10.2仲裁或诉讼地点10.2.1地点：____________________11.其他条款11.1宠物政策11.1.1政策内容：____________________11.2访客政策11.2.1政策内容：____________________11.3合同转让11.3.1转让条件：____________________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1承租方提前解除合同的条件：____________________8.1.2出租方提前解除合同的条件：____________________8.2合同解除程序8.2.1承租方提出解除合同的程序：____________________8.2.2出租方提出解除合同的程序：____________________8.3违约责任8.3.1承租方违约解除合同的责任：____________________8.3.2出租方违约解除合同的责任：____________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议：____________________9.1.2如协商不成，争议应提交至：____________________9.2仲裁或诉讼地点9.2.1仲裁地点：____________________9.2.2诉讼地点：____________________10.其他条款10.1宠物政策10.1.1允许宠物种类：____________________10.1.2宠物管理要求：____________________10.2访客政策10.2.1访客登记要求：____________________10.2.2访客使用物业规定：____________________10.3合同转让10.3.1转让条件：____________________10.3.2转让程序：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业照片详细要求：提供物业内外部高清照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及公共设施和附属设施的照片。说明：照片应清晰展示物业的实际情况，作为合同的一部分，用于确认物业的初始状态。2.附件二：物业平面图详细要求：提供物业的详细平面图，标注各个房间的位置和尺寸，以及公共区域和附属设施的布局。说明：平面图应准确反映物业的结构和布局，便于双方理解和确认物业的具体情况。3.附件三：物业维护与管理规定详细要求：提供物业维护与管理的相关规定，包括物业的日常维护、维修责任、保养周期等。说明：规定应明确双方在物业维护与管理方面的责任和义务，确保物业的正常使用和维护。4.附件四：物业使用规则详细要求：提供物业使用的相关规则，包括访客管理、宠物管理、噪音控制等。说明：规则应明确双方在使用物业时应遵守的行为准则，维护物业的和谐居住环境。5.附件五：租赁押金收据详细要求：提供租赁押金的收据或银行转账记录，证明押金已支付。说明：押金收据作为合同的一部分，用于确认押金的支付情况和金额。6.附件六：租金支付记录详细要求：提供租金支付的记录，包括付款凭证和银行转账记录。说明：租金支付记录用于证明租金的支付情况和金额，确保双方的权益。7.附件七：保险单据详细要求：提供承租方和出租方购买的保险单据，证明保险已经生效。说明：保险单据作为合同的一部分，用于确认双方的保险责任和保障。8.附件八：合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议，明确变更的内容和条件。说明：合同变更协议用于记录合同的变更情况，确保双方对变更内容的共识。9.附件九：合同解除协议详细要求：提供合同解除的书面协议，明确解除的原因和程序。说明：合同解除协议用于记录合同的解除情况，确保双方对解除的共识。10.附件十：违约行为记录详细要求：提供违约行为的记录，包括违约的具体行为和时间。说明：违约行为记录用于记录双方的违约情况，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按照约定提供物业，或提供的物业与合同描述不符。未按照约定履行物业维护与管理责任，导致物业损坏或无法正常使用。提前解除合同，且未按照合同约定退还押金。2.承租方违约行为未按照约定支付租金，或延迟支付租金。未按照约定使用物业，造成物业损坏或损失。提前解除合同，且未按照合同约定退还押金。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式应按照合同约定的标准执行，如无约定，可协商确定。损失的赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于修复费用、赔偿金等。示例说明：若出租方未按照约定提供物业，承租方有权要求出租方履行合同或赔偿损失。若承租方延迟支付租金，出租方有权要求承租方支付延迟支付的利息或违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，将其房屋出租给他人使用。