2024年度汽车贸易城商铺租赁合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车贸易城商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺编号1.2商铺面积1.3商铺位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁商铺的使用目的5.2租赁商铺的行业范围第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条商铺维修和保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维护责任第八条保险8.1承租方必须购买的保险8.2保险费用的承担方第九条违约责任9.1出租方的违约行为及责任9.2承租方的违约行为及责任第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的附加条款13.2合同的附件第十四条合同的签订和生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺编号：商铺编号为____号的商铺。1.2商铺面积：商铺的面积为____平方米。1.3商铺位置：商铺位于汽车贸易城____层，具体位置见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期：租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月的租金金额为人民币____元。3.2租金支付周期：租金支付周期为每月的____日。3.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账的方式将租金支付给出租方。具体的银行账户信息见附件二。第四条押金4.1押金金额：承租方需支付给出租方人民币____元作为押金。4.2押金退还条件及时间：在租赁期满后，如果承租方按照合同约定退还商铺，并且没有损坏或者需要维修的地方，出租方应在租赁期满后的____个工作日内退还承租方全部押金。第五条租赁用途5.1租赁商铺的使用目的：承租方租赁商铺的目的为____。5.2租赁商铺的行业范围：承租方在商铺内从事的行业为____。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务：6.1.1出租方应保证商铺的基本设施正常运行，如水电、照明等。6.1.2出租方应在租赁期内负责商铺的建筑维修和保养。6.1.3出租方应协助承租方办理商铺的相关营业执照和许可证。6.2承租方的权利和义务：6.2.1承租方应按照合同约定支付租金和押金。6.2.2承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。6.2.3承租方应在租赁期满后按照合同约定退还商铺，并承担商铺内所有物品的保管责任。第七条商铺维修和保养7.1出租方的维修责任：出租方负责商铺建筑结构的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。7.2承租方的维护责任：承租方负责商铺内部设施的维护和保养，如空调、照明等。第八条保险8.1承租方必须购买的保险：承租方必须购买火灾保险，并将出租方列为共同受益人。8.2保险费用的承担方：承租方负责承担购买保险的费用。第九条违约责任9.1出租方的违约行为及责任：9.1.1如果出租方未能按照合同约定提供商铺，或者未能履行合同中的其他义务，出租方应承担相应的违约责任。9.1.2如果出租方提前终止合同，应支付给承租方相当于租金总额的____%作为违约金。9.2承租方的违约行为及责任：9.2.1如果承租方未能按照合同约定支付租金或押金，承租方应承担相应的违约责任。9.2.2如果承租方提前终止合同，应支付给出租方相当于租金总额的____%作为违约金。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：10.1.1合同的变更需要双方协商一致，并签订书面协议。10.1.2合同的变更内容应符合法律法规的规定。10.2合同解除的条件：10.2.1如果一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2如果因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。11.1.2如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国的法律。第十三条其他条款13.1合同的附加条款：13.1.2附加条款的内容应符合法律法规的规定。13.2合同的附件：13.2.1合同的附件包括商铺平面图、租赁用途说明书等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订和生效14.1合同签订日期：本合同的签订日期为____年____月____日。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、担保方、监管方等，特此对本合同进行补充修正，以明确第三方的权利、义务和责任限额。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：2.1.1本合同履行过程中，如甲乙方协商一致，可以邀请第三方参与，以协助完成合同的履行。2.1.2第三方介入需经甲乙方双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方可以作为协助方，参与合同履行的相关环节，提供必要的帮助和服务。2.2.2第三方可以作为监管方，对合同履行过程进行监督，确保合同的顺利进行。第三条第三方的权利和义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据甲乙方的约定，参与合同履行的相关环节。3.1.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的信息和资料。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照甲乙方的约定，协助完成合同的履行。3.2.2第三方应保密合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方承担的责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素确定。4.1.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保合同的公平和合理。4.2第三方责任限额的调整：4.2.1在合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。4.2.2调整第三方责任限额时，应签订书面协议，并经第三方确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定：5.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.1.2第三方仅为协助方或监管方，不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的责任划分：5.2.1第三方仅对其承诺的事项承担责任，不承担甲乙方之间的合同责任。5.2.2甲乙方应自行承担因履行合同而产生的权利义务和责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1当第三方完成了协助或监管任务，或者甲乙方协商一致决定终止第三方介入时，第三方介入终止。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1甲乙方应书面通知第三方终止介入。6.2.2第三方应在接到终止通知后，停止参与合同履行，并办理相关手续。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲乙方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。7.2甲乙方应协助第三方办理合同履行过程中的相关手续。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙方因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方追偿。第九条争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的修改和补充，适用中华人民共和国的法律。10.2因第三方介入产生的争议，适用本合同约定的争议解决方式。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和补充，应签订书面协议，并经甲乙方双方及第三方确认。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便双方明确商铺的具体情况。附件二：租赁用途说明书详细说明承租方租赁商铺的目的和行业范围，以确保承租方符合商铺的租赁用途。附件三：保险单据承租方提供的火灾保险单据，证明承租方已购买保险并将出租方列为共同受益人。附件四：维修保养协议详细说明出租方和承租方在维修保养方面的责任和义务，以确保商铺的安全和正常使用。附件五：争议解决方式说明详细描述争议解决方式的详细步骤和流程，以便双方在发生争议时参照执行。附件六：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、方式、权利义务和责任限额，以确保第三方介入的合法性和公平性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供商铺。2.出租方未能履行合同中的其他义务。3.承租方未能按照合同约定支付租金或押金。4.承租方未能合理使用商铺，擅自改变商铺的结构和用途。5.承租方提前终止合同。6.第三方未能按照甲乙方的约定协助完成合同的履行。违约责任认定标准：1.出租方的违约行为，应承担相应的违约责任，例如支付违约金或赔偿损失。2.承租方的违约行为，应承担相应的违约责任，例如支付违约金或赔偿损失。3.第三方的违约行为，应承担相应的违约责任，例如支付违约金或赔偿损失。简要示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供商铺，出租方应支付给承租方相当于租金总额的____%作为违约金。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于租金总额的____%作为违约金。3.如果第三方未能按照甲乙方的约定协助完成合同的履行，第三方应承担相应的违约责任，例如支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度汽车贸易城商铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁商铺及面积1.1商铺位置及编号1.2商铺面积1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2经营范围第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条转租8.1承租方转租规定第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1物业管理13.2安全责任13.3环境保护第十四条合同签订14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及面积1.1商铺位置及编号：商铺位于汽车贸易城内，编号为。1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为X平方米。1.3商铺现状：商铺现有状况良好，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至2024年X月X日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租方需支付人民币X元作为押金。4.2押金退还：合同到期后，若商铺无损坏，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条租赁用途5.1租赁用途限制：承租方只能将商铺用于合同约定的用途，不得擅自改变。5.2经营范围：承租方在商铺内进行汽车贸易及相关业务。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修。6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修。第七条保险责任7.1承租方保险责任：承租方应自行购买商业责任保险，保障商铺内的经营活动安全。7.2出租方保险责任：出租方负责购买火险及盗窃保险，保障商铺的建筑及设施安全。第八条转租8.1承租方转租规定：承租方在租赁期间内，未经出租方书面同意，不得将商铺转租给第三方。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同签订后，若双方同意并签订书面变更协议，可以对合同内容进行变更。9.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方若未能按约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。10.2承租方违约责任：承租方若未能按约定支付租金或违反合同其他条款，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。第十一条合同解除11.1合同解除条件：合同期内，若双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需双方签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1物业管理：承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理方的管理工作。13.2安全责任：承租方应确保商铺内经营活动的安全性，防止火灾、盗窃等事故的发生。13.3环境保护：承租方应遵守国家环保法规，确保经营活动不对环境造成污染。第十四条合同签订14.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日在市签订。14.2合同签订地点：市区路号。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：本合同签订过程中，中介方作为协调方协助甲乙方达成租赁意向。2.2维修服务方介入：商铺租赁期间，因维修需要，出租方委托第三方进行设施设备的维修保养。2.3保险服务方介入：承租方购买商业责任保险时，选择第三方保险公司。2.4物业管理方介入：商铺租赁期间，由第三方负责物业管理服务。第三条第三方责任及限额3.1中介方责任：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供真实有效的信息。中介方对于甲乙方的经济损失承担有限责任，最高不超过中介费用总额。3.2维修服务方责任：维修服务方负责商铺设施设备的维修保养，确保商铺设施正常运行。维修服务方对于因维修导致的直接经济损失承担有限责任。3.3保险服务方责任：保险服务方负责承租方购买的商业责任保险，按照保险合同约定承担保险责任。保险服务方的责任限额按照保险合同中的约定执行。3.4物业管理方责任：物业管理方负责商铺的日常管理工作，维护商铺的安全和环境卫生。物业管理方对于因管理不善导致的直接经济损失承担有限责任。第四条第三方介入的额外条款4.1中介方介入：中介费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。中介方应在合同签订后X日内向甲乙方提供正式的中介服务费发票。4.2维修服务方介入：维修服务方的选择由出租方负责，承租方有权提出合理建议。维修服务费用由出租方承担，除非因承租方使用不当导致的问题。4.3保险服务方介入：承租方应向出租方提供保险合同复印件，并确保保险合同的有效性。保险费用由承租方承担。4.4物业管理方介入：物业管理方的服务费用由出租方承担，除非合同另有约定。承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理方的管理工作。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1甲乙方与第三方之间的沟通协作应基于合同约定进行。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任的分担6.1因第三方原因导致甲乙方经济损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。6.2甲乙方均有权拒绝不合理的第三方要求，并有权要求第三方赔偿因此导致的经济损失。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置及编号示意图附件二：商铺面积测量报告附件三：租金支付明细表附件四：押金支付及退还协议附件五：租赁用途限制说明附件六：维修责任分配协议附件七：保险购买证明及保单复印件附件八：物业管理规定及服务协议附件九：第三方服务提供商名单及服务协议附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：争议解决方式说明附件十三：其他条款说明附件十四：合同签订证明附件的详细要求和说明：附件一：商铺位置及编号示意图需清晰展示商铺在汽车贸易城内的具体位置及编号。附件二：商铺面积测量报告需由专业测量机构出具，准确记录商铺的实际使用面积。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：押金支付及退还协议明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式。附件五：租赁用途限制说明详细说明租赁用途的限制条款，如有特殊要求或禁止事项。附件六：维修责任分配协议明确出租方和承租方的维修责任范围及维修费用承担。附件七：保险购买证明及保单复印件证明承租方已购买商业责任保险，并提供保险保单的复印件。附件八：物业管理规定及服务协议详细列出物业管理方的服务内容、服务费用及双方的权利义务。附件九：第三方服务提供商名单及服务协议列出所有可能介入的第三方服务提供商名单，并附上服务协议。附件十：合同变更协议明确合同变更的条件、程序及双方的权利义务。附件十一：合同解除协议明确合同解除的条件、程序及双方的权利义务。附件十二：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式及程序，包括争议解决地点。附件十三：其他条款说明详细说明合同中其他条款的内容及双方的权利义务。附件十四：合同签订证明证明合同已由甲乙双方正式签署，并注明签订日期和地点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未能按约定提供商铺。2.出租方未能按时支付租金。3.承租方未能按约定支付租金。4.承租方未能遵守租赁用途限制。5.承租方未能按时支付押金。6.承租方未能购买商业责任保险。7.承租方未能遵守物业管理规定。8.第三方服务提供商未能按约定提供服务。9.任何一方未能履行合同中其他条款的义务。违约责任认定标准：违约行为导致的直接经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。违约方的赔偿责任不应超过其违约行为导致的直接经济损失。违约方的违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：若出租方未能按约定提供商铺，导致承租方无法正常开展经营活动，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%。如果因出租方的违约行为导致承租方经济损失超过租金的20%，承租方有权要求出租方承担超出部分的损失赔偿。全文完。2024年度汽车贸易城商铺租赁合同2本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2商铺用途限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁期间费用承担5.1物业费5.2水电费5.3其他费用第六条租赁期间商铺维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1商铺保险13.2转租条款13.3商铺转让第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积租赁商铺位于汽车贸易城内，具体位置为X号商铺，商铺面积为平方米。1.2商铺用途限制承租人不得将商铺用于非法用途或者违反汽车贸易城管理规定的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：。第四条押金4.1押金金额承租人应支付的押金为人民币元整。4.2押金退还条件及方式租赁期满后，如商铺无损坏或者经双方协商一致的损坏范围内，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁期间费用承担5.1物业费承租人应承担商铺的物业费用，费用标准按照汽车贸易城的物业管理规定执行。5.2水电费承租人应承担商铺的水电费用，费用按照实际的消费量计算。5.3其他费用除物业费和水电费外，承租人还应承担因租赁商铺产生的其他费用，包括但不限于税费、保险费用等。第六条租赁期间商铺维修责任6.1出租人维修责任出租人应对商铺的建筑结构、设施设备等进行定期检查和维修，确保其正常使用。6.2承租人维修责任承租人应对商铺内部的装修和设施设备进行维护和维修，确保其正常使用。如因承租人的原因导致商铺损坏，承租人应承担相应的维修费用。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应符合双方事先的约定或者法律的规定。如承租人提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付相应的违约金。如出租人提前解除合同，应提前一个月通知承租人，并支付相应的赔偿金。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人如未按约定提供商铺，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2承租人违约责任承租人如未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。如承租人延迟支付租金超过30日，出租人有权解除合同。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话或其他双方认可的方式进行通知。12.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订时各自的联系地址。第十三条其他约定13.1商铺保险承租人应自行办理商铺保险，并保证保险覆盖范围符合合同约定。13.2转租条款承租人不得转租商铺。如确需转租，应先取得出租人的书面同意。13.3商铺转让承租人在租赁期间不得转让商铺。如确需转让，应先取得出租人的书面同意。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，同时需符合相关法律法规的要求。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与商铺租赁、管理、维修、保险、金融服务等与合同履行相关的个人、企事业单位和社会组织。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行过程中如需第三方介入，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的事由、范围和期限。2.2第三方介入条件第三方介入应符合合同约定或双方协商一致，且不违背法律法规的规定。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任第三方介入后，其应承担的责任限于合同约定的范围内，不得超出其承诺的服务内容。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方之间的约定确定，如无约定，则按照行业标准和合同履行情况合理确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，其与甲乙方的关系以合同条款和第三方承诺为准，第三方独立承担与甲乙方之间的权利义务。4.2第三方与甲乙方权益的划分第三方介入不得影响甲乙方之间的权益划分，甲乙方权益的划分以本合同为准，第三方不参与甲乙方之间的权益分配。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更第三方介入如发生变更，应书面通知甲乙方，并经甲乙方同意。5.2第三方介入的终止第三方介入终止应符合合同约定或双方协商一致，并书面通知甲乙方。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约与甲乙方关系第三方违约不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方之间的权利义务不受第三方违约的影响。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议与甲乙方关系第三方争议不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方之间的权利义务不受第三方争议的影响。第八条第三方介入的额外条款和说明8.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于：第三方介入的范围、期限、责任限定、权益划分等。8.2说明本合同第三方介入的修正，旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，以确保合同履行的公平、公正、公开。第九条第三方介入的生效条件9.1第三方介入的生效本合同第三方介入的修正，自甲乙方签字或盖章之日起生效。9.2第三方介入的履行甲乙方应按照本合同及额外条款的约定，履行第三方介入的相关义务。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用本合同第三方介入的修正，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同第三方介入的修正引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除甲乙方如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付相应的违约金。11.2合同终止本合同终止后，第三方介入的义务同时终止。第十二条与其他条款的衔接本合同第三方介入的修正，与本合同其他条款相互衔接，构成完整的合同内容。第十三条合同的签订和生效13.1合同签订本合同第三方介入的修正，自甲乙方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效本合同第三方介入的修正生效后，甲乙方应按照本合同及额外条款的约定履行合同义务。第十四条附加条款的变更和解除14.1附加条款变更本合同第三方介入的附加条款如发生变更，应经甲乙方双方协商一致，并书面确认。14.2附加条款解除本合同第三方介入的附加条款如被解除，应经甲乙方双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置及面积示意图详细描述商铺在汽车贸易城内的具体位置和面积，以及商铺的使用范围和限制。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、银行转账信息等。附件三：押金支付及退还规定详细描述押金的金额、支付方式、退还条件及退还方式。附件四：商铺维修责任确认书明确出租人和承租人在商铺维修方面的责任和义务。附件五：合同变更协议用于记录合同变更的事由、内容、日期等，需双方签字或盖章确认。附件六：合同解除协议用于记录合同解除的事由、条件、日期等，需双方签字或盖章确认。附件七：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等信息。附件八：商铺保险单承租人提供的商铺保险单，证明承租人已办理商铺保险。附件九：转租协议如承租人确需转租商铺，需提供转租协议，经出租人书面同意。附件十：商铺转让协议如承租人确需转让商铺，需提供商铺转让协议，经出租人书面同意。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供商铺。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人未按约定使用商铺。4.出租人未按约定履行维修责任。5.双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：违约金为租金总额的10%。2.赔偿金：赔偿金根据违约行为的实际情况确定。3.保险责任：如因承租人原因导致商铺损坏，承租人应承担相应的保险责任。4.合同解除：如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：1.若出租人未按约定提供商铺，承租人可要求出租人支付违约金，并有权解除合同。2.若承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.若承租人未按约定使用商铺，出租人可要求承租人改正，并承担相应的违约责任。4.若出租人未按约定履行维修责任，承租人可要求出租人承担维修费用，并有权解除合同。5.若双方未按约定履行合同义务，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度汽车贸易城商铺租赁合同3本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2租赁用途限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条转租与分租7.1承租方转租规定7.2承租方分租规定第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1商铺交付日期及条件13.2商铺返还时的条件及标准13.3合同附件第十四条签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2租赁用途限制承租方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。如承租方需改变使用性质，应提前____个月向出租方提出申请，并经出租方书面同意。未经出租方同意，承租方不得擅自进行装修、改造或增设他物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需续租，应于租赁期满前____个月内向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。如出租方同意续租，双方应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期承租方应在每个支付周期届满前____日内，将当期租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条押金4.1押金金额承租方应于签署合同之日起____日内向出租方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给承租方。退还押金的期限为租赁期满或合同提前解除后的____日内。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。如商铺存在结构性问题或其他影响承租方正常使用的故障，承租方有权要求出租方在接到通知后的____日内进行维修。5.2承租方维修责任承租方负责商铺内部装修及设施的维修与保养。如承租方因使用不当或人为损坏导致商铺内部设施出现问题，承租方应承担相应的维修费用。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由责任方承担。如双方对责任有争议，可委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。第六条保险责任6.1承租方保险责任承租方应按照出租方的要求，为商铺内的财产及人员购买保险，并将其保险单副本交给出租方备案。如承租方未购买保险，造成损失的，承租方应自行承担责任。6.2出租方保险责任出租方应按照法律法规的规定，为商铺购买相应的保险，并将其保险单副本交给承租方备案。如因出租方未购买保险导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。第七条转租与分租7.1承租方转租规定未经出租方书面同意，承租方不得将商铺全部或部分转租给第三方。如承租方确需转租，应提前____个月向出租方提出申请，并按照出租方的要求提供相关资料。出租方有权根据实际情况决定是否同意转租及转租的条件。7.2承租方分租规定承租方不得将商铺分租给第三方。如承租方确需分租，应提前____个月向出租方提出申请，并按照出租方的要求提供相关资料。出租方有权根据实际情况决定是否同意分租及分租的条件。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前____个月书面通知对方，并说明变更事项及理由。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并在书面协议上签字或盖章。变更后的协议与原合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并在书面协议上签字或盖章。解除合同后，承租方应按照合同约定将商铺交还出租方，并支付相关违约金。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构如选择仲裁，双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会进行仲裁。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1商铺交付日期及条件（1）符合规划设计要求；（2）具备基本的水、电、照明等设施；（3）不存在影响承租方正常使用的瑕疵。13.2商铺返还时的条件及标准（1）商铺内无遗留物品；（2）商铺内部装修及设施完好无损；（3）商铺清洁卫生达标。13.3合同附件本合同附件包括：（1）商铺平面图；（2）租赁用途限制的相关规定；（3）保险单副本；（4）其他双方认为需要附件的内容。第十四条签署日期与地点14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任划分第三方介入时，其责任划分如下：（1）如第三方因提供服务或履行合同导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应责任；（2）如甲乙方未按合同约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应责任。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方同意第三方介入并提供相关信息；（2）第三方具备履行合同的能力和资质；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方书面同意第三方介入；（2）甲乙方提供第三方相关信息；（3）第三方与甲乙方签订相关合同；（4）第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同中所称的“第三方责任限额”是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任额度。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素协商确定，并在相关合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙方的要求，经双方协商一致进行调整。调整后的限额应在相关合同中予以明确。第四条第三方违约处理4.1第三方违约情形第三方未按合同约定履行义务，或存在违反合同约定的行为，视为违约。4.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3第三方违约与甲乙方关系第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，同时也有权要求甲乙方承担相应的责任。第五条第三方权益保障5.1第三方权益保障措施为保障第三方权益，甲乙方应履行合同约定的义务，不得擅自变更、解除或终止合同。5.2第三方权益保护如甲乙方擅自变更、解除或终止合同，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应责任。第六条第三方信息保密6.1第三方信息保密义务甲乙方、第三方均应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止后____年止。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入变更如合同履行过程中，甲乙方需变更第三方，应提前____天书面通知对方，并说明变更理由及依据。7.2第三方介入解除如合同履行过程中，甲乙方需解除第三方，应提前____天书面通知对方，并说明解除理由及依据。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1第三方与甲乙方的沟通第三方在履行合同过程中，应与甲乙方保持良好沟通，及时报告合同履行情况。8.2第三方与甲乙方的协作第三方在履行合同过程中，应协助甲乙方解决合同履行中出现的问题，确保合同顺利实施。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方未按合同约定履行义务，或存在违反合同约定的行为，应承担违约责任。9.2甲乙方违约责任甲乙方未按合同约定履行义务，导致第三方损失的，应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构如选择仲裁，双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会进行仲裁。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1第三方介入的附件本合同附件包括：（1）第三方资质证明文件；（2）第三方责任限额的书面协议；（3）其他双方认为需要附件的内容。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便双方明确商铺的具体状况。附件二：租赁用途限制的相关规定列出政府或物业管理方对商铺租赁用途的限制，如禁止从事餐饮、易燃易爆物品销售等。附件三：保险单副本提供第三方保险公司的保险单副本，以证明第三方已购买适当的保险，保障合同履行过程中可能产生的损失。附件四：第三方资质证明文件提供第三方的营业执照、资质证书等文件，以证明第三方具备履行合同的能力和资质。附件五：第三方责任限额的书面协议明确第三方在履行合同过程中的责任限额，包括赔偿的上限金额或其他责任限制。附件六：其他双方认为需要附件的内容包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、变更协议、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按合同约定履行义务，如未能按时提供服务或商品。2.第三方提供的服务或商品质量不符合合同约定。3.第三方违反合同约定的保密义务，泄露甲乙方商业秘密或个人隐私。4.第三方未经甲乙方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方。5.甲乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用。6.甲乙方未按合同约定使用商铺，导致第三方损失。违约责任认定标准：1.第三方未按合同约定履行义务的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。2.第三方提供的服务或商品质量不符合合同约定的，应承担修理、更换、退货或赔偿损失的责任。3.第三方违反保密义务的，应承担违约金、赔偿损失的责任，并承担相应的精神损害赔偿。4.第三方擅自转让合同权利义务的，应承担违约金、赔偿损失的责任，并返还已收取的款项。5.甲乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用的，应承担逾期支付的违约金，并赔偿由此造成的损失。6.甲乙方未按合同约定使用商铺的，应承担违约金、赔偿损失的责任。示例说明：如第三方未能按时提供服务，导致甲乙方损失的，第三方应继续履行合同，并赔偿因延迟履行而导致的甲乙方损失，如罚款、利润损失等。如第三方提供的商品质量不符合合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担更换商品、修理或退货的责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。如第三方违反保密义务，泄露甲乙方商业秘密的，第三方应承担违约金，并赔偿甲乙方因泄露秘密而导致的损失，如市场份额下降、合同损失等。全文完。2024年度汽车贸易城商铺租赁合同4本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2商铺用途限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维护及维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1承租方保险责任6.2保险理赔流程第七条转租及分租7.1承租方转租规定7.2承租方分租规定第八条合同终止8.1提前终止合同条件8.2违约终止合同第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息泄露责任第十三条法律适用及解释13.1法律适用13.2合同解释权归属第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于汽车贸易城内，具体位置详见附件一。1.1.2商铺实际使用面积为____平方米，租赁面积不得超出该面积。1.2商铺用途限制1.2.1承租方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。1.2.2承租方不得将商铺用于非法用途或者违反国家相关法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按合同约定的租金金额向出租方支付租金。3.2租金支付周期3.2.1承租方应在每个租金支付周期内支付租金，支付周期为一个月。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通过银行转账、支票或现金等方式向出租方支付租金。第四条押金4.1押金金额4.1.1承租方应在签署合同之日起向出租方支付押金，押金金额为租金总额的____%。4.2押金退还条件及时间4.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认承租方无违约行为后，应在____个工作日内退还承租方押金。第五条维护及维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护和维修。5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责商铺内部装修及设施的维护和维修。第六条保险6.1承租方保险责任6.1.1承租方应按照合同约定购买并持有效保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2保险理赔流程6.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。第七条转租及分租7.1承租方转租规定7.1.1承租方不得将商铺转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。7.2承租方分租规定7.2.1承租方不得将商铺分租给第三方，除非得到出租方的书面同意。第八条合同终止8.1提前终止合同条件8.1.1合同提前终止需双方协商一致，并签订书面协议。8.1.2提前终止合同可能导致承租方失去押金及已支付租金的补偿。8.2违约终止合同8.2.1一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面终止合同。8.2.2违约终止合同可能导致违约方支付违约金及赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按合同约定提供商铺，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2出租方未按合同约定维护和维修商铺，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2承租方未按合同约定使用商铺，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院10.2.1双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更不得违背合同的基本原则和双方初衷。11.2合同解除条件11.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定办理商铺交还手续。第十二条保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.1.2保密信息包括未经公开的财务数据、客户资料、研发资料等。12.2保密信息泄露责任12.2.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十三条法律适用及解释13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属13.2.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1如合同附件中包含附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.1.2附加条款需双方签字盖章后生效。14.2附录文件14.2.1本合同的附录文件包括但不限于商铺平面图、商铺现状照片等。14.2.2附录文件应由双方共同保管，作为合同履行的重要依据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险服务方、租赁管理方等。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的目的、范围及期限。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应向甲乙双方出示合法有效的主体资格证明文件。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，协助履行合同义务，并承担相应责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应就第三方的介入进行协商，并签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2甲乙双方应共同监督第三方的工作进度和质量，确保合同履行不受影响。4.3甲乙双方应就第三方介入过程中出现的问题进行沟通，寻求解决方案。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，确保甲乙双方的利益不受损害。5.2第三方在履行合同义务过程中如发生违约行为，其应承担的赔偿责任不应超过责任限额。5.3甲乙双方应就第三方责任限额进行协商，并在书面协议中明确。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应遵守本合同的约定，履行合同义务，并承担相应责任。6.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以书面协议为准。6.3甲乙双方应确保第三方合法合规地履行合同义务，避免因第三方行为导致合同违约。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入协议，应签订书面变更协议或解除协议。7.2变更或解除第三方介入协议不得影响本合同的履行和其他方的权益。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息。8.2第三方如违反保密义务，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及解释10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单独解释。第十一条附加条款11.1如本合同附件中包含关于第三方介入的附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款需甲乙双方签字盖章后生效。第十二条附录文件12.1本合同的附录文件包括但不限于第三方的主体资格证明文件、第三方介入协议等。12.2附录文件应由甲乙双方共同保管，作为合同履行的重要依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息，作为合同履行的重要依据。附件二：商铺现状照片附件三：第三方主体资格证明文件包括中介方、维修服务方、保险服务方、租赁管理方等第三方的合法有效的主体资格证明文件。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、期限以及甲乙双方与第三方的权利义务划分等事项。附件五：保险单据承租方购买的保险单据，作为履行合同的依据。附件六：转租或分租协议如承租方需进行转租或分租，需提供转租或分租协议，明确转租或分租的条件及责任。附件七：维修服务协议明确维修服务方的维修责任、维修范围、维修费用等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金。2.承租方未按合同约定使用商铺。3.出租方未按合同约定提供商铺。4.出租方未按合同约定维护和维修商铺。5.第三方未按约定协助甲乙双方履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权单方面终止合同。3.违约方应按照合同约定办理商铺交还手续。示例说明：1.如承租方未按合同约定支付租金，视为违约。违约方需支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。2.如出租方未按合同约定提供商铺，视为违约。出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.如第三方未按约定协助甲乙双方履行合同义务，视为违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度汽车贸易城商铺租赁合同5本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的编号、名称和位置1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质和经营范围第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条件和方式第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和时间3.3租金的调整条件和方式第四条租赁用途及经营要求4.1承租人的经营范围和行业类别4.2承租人的经营行为和商业活动第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的日常维护与保养责任第六条保险6.1承租人应办理的保险类型和范围6.2保险费用由谁承担第七条商铺的转租和转让7.1承租人的转租条件和方式7.2商铺转让的条件和方式第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件和方式8.2合同终止后的相关事宜处理第九条违约责任9.1出租人的违约行为及责任9.2承租人的违约行为及责任第十条争议解决方式10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的适用法律和管辖法院第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同解除的条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务12.2其他条款的补充和解释第十三条附件13.1商铺平面图13.2租赁合同的附加条款13.3其他相关文件和资料第十四条双方签字盖章14.1出租人的签字盖章14.2承租人的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的编号、名称和位置商铺编号：X，商铺名称：汽车贸易城商铺，位于汽车贸易城内，具体位置见商铺平面图。1.2商铺的面积和结构商铺面积为平方米，结构为单层，包含店面和仓库。1.3商铺的使用性质和经营范围商铺使用性质为商业，经营范围包括但不限于汽车销售、维修、配件销售等。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的续约条件和方式租赁期限届满前3个月，承租人如有续约意向，应向出租人提出书面续约申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金金额为每月人民币元，支付周期为每月一次。3.2租金支付的起始日期和时间租金支付起始日期为2024年1月1日，支付时间为每月5日前。3.3租金的调整条件和方式租金调整条件为市场行情变化，调整方式为双方协商确定。第四条租赁用途及经营要求4.1承租人的经营范围和行业类别承租人经营范围为汽车贸易及相关业务，所属行业类别为汽车销售。4.2承租人的经营行为和商业活动承租人应合法经营，遵守商业道德，不得从事违法活动。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责商铺主体结构的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。5.2承租人的日常维护与保养责任承租人负责商铺的日常维护和保养，保持商铺整洁、卫生、安全。第六条保险6.1承租人应办理的保险类型和范围承租人应办理火灾保险，保险范围包括商铺及财物。6.2保险费用由谁承担保险费用由承租人承担。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件和方式合同解除条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。解除方式为：1.双方签订解除合同协议，明确解除原因、日期等相关事项；2.承租人按照合同约定办理商铺交还手续；3.双方按照合同约定办理租金结算和其他相关事项。8.2合同终止后的相关事宜处理合同终止后，承租人应按照合同约定办理商铺交还手续，确保商铺恢复至租赁开始时的状态。同时，双方按照合同约定办理租金结算和其他相关事项。第九条违约责任9.1出租人的违约行为及责任出租人违约行为及责任如下：1.未按照合同约定提供商铺，导致承租人无法正常经营的，应支付违约金；2.未按照合同约定履行维修保养义务，导致商铺无法正常使用的，应承担相应责任。9.2承租人的违约行为及责任承租人违约行为及责任如下：1.未按照合同约定支付租金，应支付违约金；2.未按照合同约定使用商铺，导致商铺损坏的，应承担修复费用；3.未经出租人同意转租或转让商铺，应支付违约金。第十条争议解决方式10.1双方发生争议的解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改条件合同生效后，双方如需修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除的条件合同解除条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务双方约定其他权利和义务，包括但不限于保密条款、知识产权保护、商业秘密保护等。12.2其他条款的补充和解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，对本合同内容进行补充和解释。第十三条附件13.1商铺平面图13.2租赁合同的附加条款13.3其他相关文件和资料第十四条双方签字盖章14.1出租人的签字盖章14.2承租人的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的交易、业务或事项。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入应符合合同目的和业务需求，且不违背甲乙双方的合法权益。2.3甲乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资格和能力，不得引入不符合法律法规和合同约定的第三方。2.4甲乙方应就第三方介入的事项与第三方达成一致，并明确第三方的权利义务。2.5甲乙方在第三方介入过程中，应保持合同的连续性和完整性，确保甲乙双方的权益不受损害。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项应由甲乙方与第三方共同承担责任。除非第三方故意或重大过失导致合同违约，否则甲乙方不承担因第三方介入而产生的额外责任。3.2第三方在介入过程中，如发生侵权、违约等行为，应由第三方自行承担相应的法律责任。3.3甲乙方在引入第三方介入时，应要求第三方提交担保或保证金，以保障甲乙双方的合法权益。3.4第三方介入所引起的费用和损失，由甲乙方与第三方按照约定承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方、出租人、承租人之间的关系是独立的关系，彼此不构成代理、合伙或其他法律关系。4.2甲乙方、出租人、承租人之间的事务处理，不得影响第三方与其他各方之间的权益。4.3第三方在介入过程中，应遵守合同约定和法律法规，不得利用介入地位损害甲乙方、出租人、承租人的合法权益。第五条第三方介入的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应重新签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同变更后的第三方责任，应按照本修正条款的规定执行。第六条第三方介入的合同终止6.1合同终止后，第三方应立即退出合同涉及的交易、业务或事项。6.2合同终止后，甲乙方与第三方之间的责任承担，应按照本修正条款的规定执行。第七条违约责任7.1甲乙方在引入第三方介入过程中，违反本修正条款的，应承担违约责任。7.2第三方在介入过程中，违反本修正条款的，应承担违约责任。第八条争议解决方式8.1双方因第三方介入产生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律和管辖法院，按照本合同第十条的规定执行。第九条其他条款9.1本修正条款与本合同其他条款有冲突的，以本修正条款为准。9.2本修正条款未尽事宜，甲乙方可以签订补充协议，对本修正条款内容进行补充和解释。第十条双方签字盖章10.1甲乙双方的签字盖章本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细说明：本附件提供商铺的详细平面图，包括商铺的尺寸、布局、入口位置等信息。此图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和空间布局。附件2：租赁合同的附加条款详细说明：本附件包含租赁合同的附加条款，如商铺使用限制、装修要求、维修责任等。这些附加条款对合同中的条款进行补充和细化。附件3：其他相关文件和资料详细说明：本附件包括与租赁商铺相关的其他文件和资料，如商铺的历史使用记录、维修记录、市场调研报告等。这些文件和资料用于帮助甲乙方更好地了解商铺的情况和市场环境。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金或费用。2.甲乙双方未按照合同约定履行维修保养义务。3.甲乙双方未经对方同意转租或转让商铺。4.甲乙双方未按照合同约定使用商铺，导致商铺损坏。5.甲乙双方未按照合同约定办理商铺交还手续。6.甲乙双方未按照合同约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金或费用，应支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。2.甲乙双方未按照合同约定履行维修保养义务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。3.甲乙双方未经对方同意转租或转让商铺，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。4.甲乙双方未按照合同约定使用商铺，导致商铺损坏，应承担修复费用。5.甲乙双方未按照合同约定办理商铺交还手续，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。6.甲乙双方未按照合同约定履行合同的其他义务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲乙双方未能在合同约定的时间内支付租金，根据违约行为列表和责任认定标准，甲乙双方应支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。具体金额计算方式为：租金总额×10%。全文完。2024年度汽车贸易城商铺租赁合同6本合同目录一览第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁期间的管理及维护4.1租赁期间的管理4.2租赁期间的维护第五条租赁期间的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条租赁期间的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁期间的转租7.1转租条件7.2转租手续第八条租赁期间的提前终止8.1提前终止条件8.2提前终止手续第九条租赁期间的违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条租赁期间的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条租赁期间的法律法规11.1法律法规适用11.2法律法规遵守第十二条租赁期间的保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条租赁期间的附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款效力第十四条租赁期间的双方签字14.1双方签字盖章14.2签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积商铺位于汽车贸易城内，具体位置详见附件一。商铺面积为____平方米，具体尺寸和布局以实际为准。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如双方同意续租，应在此合同到期前一个月内签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月每平方米人民币____元，商铺总面积为____平方米，故每月租金为人民币____元整。2.2租金支付时间租金