2024年度游泳池广告位租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度游泳池广告位租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条广告位描述2.1广告位位置2.2广告位大小2.3广告位可视范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条广告内容审核5.1广告内容要求5.2广告审核流程第六条广告位使用规定6.1广告投放时间6.2广告更换频率6.3广告位维护责任第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力导致的合同变化第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的附属文件13.2合同的补充协议第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1名称：×××游泳馆1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××1.2承租方1.2.1名称：×××广告有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××第二条广告位描述2.1广告位位置2.1.1广告位位于游泳池入口处上方2.1.2广告位尺寸为长×宽×高：××米×××米×××米2.2广告位大小2.2.1广告面积为××平方米2.2.2广告位具体尺寸及布局见附件一2.3广告位可视范围2.3.1广告位可视范围覆盖游泳池入口、更衣室、泳池周边等区域2.3.2广告位可视范围内日均人流量不低于××人第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同签订之日起3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）4.2支付周期4.2.1租金按季度支付，每季度支付一次4.3支付方式4.3.1承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户第五条广告内容审核5.1广告内容要求5.1.1广告内容应符合国家法律法规及社会主义核心价值观5.1.2广告内容不得含有色情、暴力、虚假信息等不良信息5.2广告审核流程5.2.1承租方应在广告发布前将广告内容提交给出租方审核5.2.2出租方应在收到广告内容后七个工作日内完成审核并反馈审核结果5.2.3承租方根据出租方的审核意见进行修改，直至审核通过第六条广告位使用规定6.1广告投放时间6.1.1广告位的使用时间为每日早上9点至晚上22点6.2广告更换频率6.2.1承租方应在合同期内至少更换两次广告内容6.3广告位维护责任6.3.1承租方应对广告位的日常维护负责，确保广告位的整洁、安全、完好6.3.2出租方应对广告位的结构安全负责，确保广告位结构的安全、稳定第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等8.2不可抗力导致的合同变化8.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，尽力减少损失8.2.2不可抗力事件发生后，双方应提供相关证明文件，以便对方确认8.2.3因不可抗力导致的合同变更或终止，双方互不承担违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1合同签订地为争议解决地点第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更不得违反国家法律法规及社会主义核心价值观10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方无争议的情况下自然终止10.2.2一方严重违反合同条款，另一方有权提前终止合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1合同的附属文件13.1.1本合同的附属文件包括附件一：广告位具体尺寸及布局图13.2合同的补充协议13.2.1合同签订后，双方如有需要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.1.2合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务14.2合同生效时间14.2.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方指非合同当事人，但在合同履行过程中可能涉及的其他个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。2.第三方介入情形a)中介方协助甲乙方进行广告位的租赁与发布；b)监管方对广告内容进行审核与监督；c)技术支持方为广告位的维护与更新提供技术服务；d)服务提供方为甲乙方提供与广告位相关的附加服务。3.第三方责任及权利3.1第三方介入时，应遵守相关法律法规及行业规范，并履行合同约定的义务。3.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙方提供必要的配合与支持。3.3第三方在履行合同义务过程中，对甲乙方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。4.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.第三方介入的额外条款及说明5.1若合同中涉及第三方权益，甲乙方应在合同中明确第三方的权益保障条款。5.2甲乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。5.3甲乙方应在合同中明确第三方在合同履行过程中的职责与义务。6.第三方责任限额6.1第三方对甲乙方造成的损失，依法承担赔偿责任。赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬金额。6.2若第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙方有权向第三方追偿。6.3甲乙方与第三方签订合同时，可就赔偿责任限额进行具体约定。7.第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方退出8.1第三方因故退出合同履行，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，并寻找替代第三方以保证合同的顺利履行。9.第三方变更9.1第三方如发生变更，应及时通知甲乙方。9.2甲乙方对第三方变更后的合法性、资质等进行审核，如有异议，有权要求第三方进行改正。10.第三方介入对合同其他方的通知10.1第三方介入合同履行过程中，应及时向甲乙方通报相关信息。10.2甲乙方对第三方的通报信息进行审核，如发现不符合合同约定的，有权要求第三方进行改正。11.合同的继续履行11.1即使第三方介入，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。12.附件12.1本合同附件包括第三方提供的相关资质证明、合同协议等文件。13.合同的生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同终止后，第三方对甲乙方的义务相应终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位具体尺寸及布局图1.1广告位平面图1.2广告位立面图1.3广告位尺寸标注说明附件二：广告内容审核标准2.1广告内容法律法规要求2.2广告内容社会主义核心价值观要求2.3广告内容负面信息禁止规定附件三：广告位使用管理规定3.1广告投放时间规定3.2广告更换频率规定3.3广告位维护管理责任划分附件四：租金支付凭证4.1租金支付银行转账凭证4.2租金支付发票复印件附件五：第三方资质证明文件5.1中介方营业执照复印件5.2监管方授权证书复印件5.3技术支持方技术服务合同复印件5.4服务提供方服务合同复印件附件六：合同变更协议6.1合同变更申请6.2合同变更协议附件七：保密协议7.1保密内容列表7.2保密期限说明附件八：违约行为及责任认定标准8.1违约行为列表8.2违约责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未按约定提供广告位，影响承租方广告投放。2.出租方未按约定时间提供广告位，导致承租方损失。3.出租方提供的广告位尺寸、位置与合同约定不符。4.出租方未按约定履行广告位维护管理责任，导致广告位损坏。5.承租方未按约定时间支付租金。6.承租方未按约定使用广告位，违反广告位使用管理规定。7.承租方提供的广告内容不符合法律法规及社会主义核心价值观。8.第三方未按约定履行合同义务，影响甲乙方合同履行。违约责任认定标准：1.出租方违约，应承担违约责任，包括赔偿承租方损失。2.出租方未按约定时间提供广告位，应支付违约金。3.出租方提供的广告位尺寸、位置与合同约定不符，应按照合同约定进行调整或赔偿。4.出租方未按约定履行广告位维护管理责任，应承担相应责任。5.承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金。6.承租方未按约定使用广告位，应承担违约责任，包括赔偿出租方损失。7.承租方提供的广告内容