2024年固定单价房屋建筑施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定单价房屋建筑施工合作合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条固定单价及调整3.1固定单价3.2单价调整条件3.3单价调整方式第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误责任第五条付款方式与进度5.1付款条件5.2付款比例5.3付款时间5.4付款方式第六条质量保证与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量问题处理第七条乙方义务与责任7.1施工义务7.2安全防护措施7.3环境保护要求7.4乙方违约责任第八条甲方义务与责任8.1提供施工条件8.2协助乙方施工8.3甲方违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁效力第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更、解除合同的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同的解释第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：公司1.1甲方地址：路号1.2乙方名称：建筑公司1.2乙方地址：路号第二条工程概述2.1工程名称：住宅小区建筑工程2.2工程地点：城市区2.3工程内容：包括土建、装修、安装等全部工程2.4工程规模：栋楼房，户住宅2.5工程预算：人民币万元整第三条固定单价及调整3.1固定单价：人民币元/平方米3.2单价调整条件：材料价格波动超过±5%时3.3单价调整方式：按实际材料价格波动比例调整第四条工程进度与工期4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程进度计划：详见附件一4.4工期延误责任：每延误一天，乙方应支付甲方人民币万元作为违约金第五条付款方式与进度5.1付款条件：工程进度达到70%时支付第一次款，工程竣工验收合格后支付第二次款5.2付款比例：第一次付款60%，第二次付款40%5.3付款时间：详见附件二5.4付款方式：银行转账第六条质量保证与验收6.1质量标准：符合国家建筑验收标准6.2验收程序：工程竣工后，双方共同组织验收，形成验收报告6.3质量问题处理：验收不合格的，乙方应在接到通知后日内整改完毕，并承担整改费用第七条乙方义务与责任7.1施工义务：按合同约定的内容和标准完成施工7.2安全防护措施：严格执行国家安全生产规定，确保施工现场安全7.3环境保护要求：遵守国家环保法规，做好施工现场环境保护工作7.4乙方违约责任：违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担相应违约责任第八条甲方义务与责任8.1提供施工条件：甲方应确保施工现场的供水、供电、供气等基础设施畅通，并提供施工所需的临时设施。8.2协助乙方施工：甲方应提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关手续，并负责协调施工现场的相关关系。8.3甲方违约责任：甲方未按合同约定提供施工条件或协助乙方施工，导致工程进度延误或质量问题，甲方应承担相应违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他无法预见、无法避免、无法克服的情况。9.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致工程无法正常进行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。双方应协商确定工程延期或费用调整的事宜。9.3不可抗力处理：双方应按国家相关规定和合同约定处理不可抗力事件导致的后果。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：仲裁地点为合同签订地。10.3仲裁效力：仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。a)双方协商一致；b)不可抗力事件导致合同无法履行；c)一方明确表示不履行合同主要义务；d)一方严重违约，导致合同无法履行。11.3变更、解除合同的程序：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条附则13.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止：本合同在合同约定的工程竣工验收合格后终止。13.3合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2附件：本合同附件包括施工图纸、技术资料、工程量清单等。14.3签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细展示工程的设计内容，包括建筑结构、水电安装、装修要求等。图纸应由甲方提供，乙方根据图纸进行施工。附件二：技术资料详细要求和说明：技术资料包括工程所需的技术规范、施工标准、材料要求等。乙方应根据技术资料进行施工，确保工程质量。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的各种材料、工程量及价格。乙方根据清单进行材料采购和工程进度安排。附件四：进度计划详细要求和说明：进度计划应详细展示工程的施工进度安排，包括各个阶段的开始时间、结束时间及工程内容。乙方按照进度计划进行施工。附件五：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案应详细阐述施工现场的安全防护措施，包括工人安全、防火防爆、环境保护等。乙方按照方案进行施工现场管理。附件六：质量保证措施方案详细要求和说明：质量保证措施方案应详细阐述乙方将如何确保工程质量，包括质量检测、质量控制、质量验收等。乙方按照方案进行施工质量控制。附件七：付款计划详细要求和说明：付款计划应详细展示付款的时间和比例。根据工程进度和付款计划，甲方进行付款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供施工条件或协助乙方施工，导致工程进度延误或质量问题。2.甲方未按合同约定支付工程款项。3.乙方未按合同约定完成施工，导致工程进度延误或质量问题。4.乙方未按合同约定进行安全防护和环境保护措施。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担相应违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失，并支付违约金。2.乙方违约：乙方应承担相应违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失，并支付违约金。示例说明：若甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法按进度完成施工，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因工期延误造成的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免、无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。3.质量验收：质量验收是指对工程质量进行评估和检查，以确保工程达到合同约定的质量标准。4.施工进度：施工进度是指工程按照合同约定的时