2024专业版房地产包销合作合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业版房地产包销合作合同样本版B版本合同目录一览1.合作原则1.1合作双方的义务1.2合作双方的权利1.3合作期限2.房地产包销范围2.1包销房地产项目2.2包销区域2.3包销数量3.合作方式3.1销售策略3.2销售价格3.3销售渠道4.合作费用4.1包销费用4.2推广费用4.3其他费用5.收益分配5.1销售收益5.2利润分配5.3税收承担6.合作协调6.1沟通协调机制6.2合作事项的决策6.3合作双方的变更7.违约责任7.1合作双方的违约行为7.2违约责任的具体规定8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点和机构9.合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密责任的期限11.法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点12.其他条款12.1合作双方的承诺12.2对第三方的约束力13.附件13.1房地产项目资料13.2销售策略和推广方案14.签署页第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1合作双方的义务（1）甲方应保证所提供房地产项目的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。（2）乙方应按照约定时间和数量完成房地产项目的销售任务，并保证销售过程的合规性。1.2合作双方的权利（1）甲方有权监督乙方销售过程，并要求乙方按照约定履行合同义务。（2）乙方有权根据市场情况调整销售策略，并有权要求甲方提供必要的支持和协助。1.3合作期限本合同自签署之日起至____年__月__日止，合作期限为____年。第二条房地产包销范围2.1包销房地产项目本合同包销的房地产项目为甲方所有的位于____市的____套住宅物业。2.2包销区域包销区域为____市。2.3包销数量本合同包销数量为____套。第三条合作方式3.1销售策略乙方向甲方提交详细的销售策略，包括销售价格、付款方式、促销活动等，甲方审批后实施。3.2销售价格乙方按照甲方审批的销售价格对外销售，不得擅自调整。3.3销售渠道乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，确保房地产项目的顺利销售。第四条合作费用4.1包销费用甲方应支付给乙方的包销费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.2推广费用乙方负责房地产项目的推广工作，推广费用由甲方承担，具体金额双方协商确定。4.3其他费用除包销费用和推广费用外，合作过程中产生的其他费用按照实际情况由双方协商承担。第五条收益分配5.1销售收益销售收益为实际销售价格与甲乙双方约定的成本价格之差。5.2利润分配利润分配按照甲乙双方的约定比例进行。5.3税收承担销售过程中产生的税收按照国家相关规定由甲乙双方承担。第六条合作协调6.1沟通协调机制甲乙双方设立专门的项目协调小组，负责日常沟通与协调工作。6.2合作事项的决策甲乙双方对于合作事项的决策采取协商一致的原则。6.3合作双方的变更如甲乙双方发生变更，应提前一个月通知对方，并办理合同变更手续。第八条违约责任8.1合作双方的违约行为（1）甲方未按照约定提供房地产项目或者提供虚假信息的，应承担违约责任。（2）乙方未按照约定完成销售任务的，应承担违约责任。8.2违约责任的具体规定（1）甲方违约的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____元整）。（2）乙方违约的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____元整）。第九条争议解决9.1争议的解决方式甲乙双方对于合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点和机构如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____市，仲裁机构为____仲裁委员会。第十条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更甲乙双方对于合同的变更，应签订书面变更协议。9.3合同的终止本合同终止的条件为：____。第十一条保密条款10.1保密信息的范围甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。10.2保密责任的期限甲乙双方的保密责任期限为合作期限结束后____年。第十二条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或根据双方书面约定的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。第十三条其他条款12.1合作双方的承诺甲乙双方承诺按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2对第三方的约束力本合同对甲乙双方及合同约定的第三方均具有约束力。第十四条附件13.1房地产项目资料附件一：房地产项目详细资料13.2销售策略和推广方案附件二：销售策略和推广方案第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细资料1.1房地产项目土地使用权证复印件1.2房地产项目规划许可证复印件1.3房地产项目施工许可证复印件1.4房地产项目预售许可证复印件1.5房地产项目详细介绍资料1.6房地产项目户型图1.7房地产项目装修标准1.8房地产项目周边配套设施介绍附件二：销售策略和推广方案2.1销售策略说明书2.2销售价格表2.3付款方式及优惠政策2.4促销活动方案2.5销售渠道介绍2.6推广费用预算表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供房地产项目或提供虚假信息的。2.乙方未按照约定时间和数量完成销售任务的。3.乙方未按照约定价格和付款方式进行销售的。4.甲方未按照约定支付包销费用和推广费用的。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务的其他行为。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应支付乙方违约金，违约金金额为合同总金额的____%。2.乙方违约的，应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的____%。3.甲乙双方均违约的，各自承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间提供房地产项目，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方所有的位于____市的____套住宅物业。2.包销费用：指乙方为销售房地产项目而支付给甲方的费用。3.推