二零二四年份租赁合同（含设备、房产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年份租赁合同（含设备、房产）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条使用及保管要求5.1使用限制5.2保管责任第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述（1）房屋主体建筑共层，每层面积平方米，总面积为平方米；（2）室内装修包括地面、墙面、天花板、门窗等，设施设备包括中央空调、照明、给排水等；（3）配套设施包括停车场、绿化、安保等；（4）其他附属设施和设备。1.2租赁范围界定承租方享有上述租赁物的使用权，包括但不限于居住、办公、经营等活动。承租方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。租赁物内的设施设备、附属设施等均包含在租赁范围内。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年1月1日至2034年12月31日。2.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应将租赁物及附属设施设备按照本合同约定的条件交还给出租方。如承租方需续租，应在本合同租赁期限届满前六个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每年合计人民币元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：X账号：X银行：X第四条押金4.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期限届满，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给出租方，经双方验收合格后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。如承租方未按照约定交还租赁物或造成租赁物损失，出租方有权从押金中扣除相应费用。第五条使用及保管要求5.1使用限制承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。如承租方违反本条规定，造成租赁物损失的，应承担赔偿责任。5.2保管责任承租方应妥善保管租赁物及附属设施设备，确保其安全、完整。如承租方未妥善保管导致租赁物或附属设施设备损失的，应承担赔偿责任。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责租赁物的结构安全和重大设施设备的维修养护，确保租赁物符合国家安全及消防规定。如出租方未履行维修责任，导致租赁物发生故障或损害，承租方有权要求出租方及时维修，并有权要求出租方承担相应赔偿责任。6.2承租方维修责任承租方负责日常使用中的小修小补，如照明、给排水、门窗等设施设备的维修。如承租方未履行维修责任，导致租赁物发生故障或损害，承租方应承担赔偿责任。第七条保险责任7.1保险购买责任承租方应按照出租方的要求，购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。如承租方未购买保险，造成损失的，承租方应承担全部赔偿责任。7.2保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。承租方应协助保险公司进行理赔调查，如保险公司同意理赔，承租方应将赔偿款项支付给保险公司。如保险公司拒绝理赔，承租方应承担相应责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。如双方未能就变更事项达成一致，本合同继续有效。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）承租方严重违反本合同条款，出租方有权单方面解除本合同；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可要求解除本合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如违反本合同条款，导致承租方损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接经济损失。9.2承租方违约责任承租方如违反本合同条款，导致出租方损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接经济损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，承租方按照本合同约定交还租赁物；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知采用书面形式，送达对方指定的联系地址和联系方式。12.2送达地址及联系方式双方应在本合同签订之日起五个工作日内向对方提供详细的送达地址和联系方式。第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款附录A（租赁物清单）附录B（附属设施设备清单）附录C（保险单副本）第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括租赁物清单、附属设施设备清单、保险单副本等。14.2合同修订历史记录本合同的修订历史记录如下：（1）2024年1月1日，双方签订本合同；（2）2024年月日，双方签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、政府部门、专业评估机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应提前书面通知对方。第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.2第三方选择第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照甲乙方与其签订的协议约定，提供相应的服务。第三方对甲乙方的承诺和保证，不视为对本合同的修改或补充。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任，以其与甲乙方签订的协议约定的赔偿限额为限。如第三方未约定赔偿限额，第三方对甲乙方的赔偿责任，以其收取的费用为限。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，仅为提供服务的关系。第三方并非本合同的当事人，不承担合同履行过程中的法律责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙方应按照与第三方签订的协议，支付第三方服务费用。第三方对甲乙方的权益，不享有任何形式的共有、抵押、担保等权利。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更条件当第三方介入导致本合同需要变更时，甲乙方应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。5.2第三方介入后的合同变更程序甲乙方应就变更事项与第三方进行协商，并将变更协议提交给对方审查。如甲乙方未能就变更事项与第三方达成一致，或第三方未同意变更，本合同继续有效。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约责任如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方违约责任如甲乙方未按照约定支付第三方服务费用，或未履行与第三方签订的协议，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，采用友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的调解如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）第三方服务完成后，本合同约定的租赁期限尚未届满；（2）甲乙方与第三方协商一致解除第三方介入服务；8.2第三方介入后的合同终止程序甲乙方应与第三方协商终止服务，并按照约定办理相关手续。如甲乙方未能与第三方协商终止服务，本合同继续有效。第九条第三方介入后的其他约定9.1附加条款本合同附件包括甲乙方与第三方签订的服务协议、保险单副本等。9.2修订历史记录本合同的修订历史记录如下：（1）2024年1月1日，双方签订本合同；（2）2024年月日，甲乙方与第三方签订服务协议；（3）2024年月日，双方签订第三方介入后的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物清单附件A详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于房屋主体建筑、室内装修、配套设施设备等。附件B：附属设施设备清单附件B详细列出附属设施设备的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于中央空调、照明、给排水等。附件C：保险单副本附件C为甲乙方与保险提供商签订的保险单副本，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件D：第三方服务协议附件D为甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件E：租赁物验收报告附件E详细记录租赁物的验收情况，包括租赁物的现状、存在的问题及处理意见等。附件F：租赁物交还报告附件F详细记录租赁物的交还情况，包括租赁物的现状、存在的问题及处理意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方如违反本合同条款，导致承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接经济损失。具体违约行为及责任认定如下：（1）未按照约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用；（2）未按照约定进行维修、保养，导致租赁物损坏或功能丧失；（3）未按照约定履行保险购买义务，导致承租方权益受损；（4）其他违反本合同的行为。示例说明：出租方未按照约定进行维修保养，导致租赁物内的中央空调损坏，影响了承租方的正常使用。出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因中央空调损坏造成的直接经济损失。2.承租方违约行为及责任认定承租方如违反本合同条款，导致出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接经济损失。具体违约行为及责任认定如下：（1）未按照约定支付租金，导致出租方权益受损；（2）未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失；（3）未按照约定履行保险购买义务，导致出租方权益受损；（4）其他违反本合同的行为。示例说明：承租方未按照约定支付租金，导致出租方权益受损。承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因未支付租金造成的直接经济损失。全文完。二零二四年份租赁合同（含设备、房产）1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和保管3.1使用范围3.2保管责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2数量1.1.3品牌/型号1.1.4生产厂家1.1.5物品新旧程度1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限总天数1.2.4租赁期间的特殊使用需求和安排第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.1.3租金支付结束日期2.1.4租金支付周期（如每月、每季度等）2.2租金支付期限2.2.1支付日期2.2.2支付时间2.2.3支付地点2.3租金支付方式2.3.1支付工具（如银行转账、现金、支票等）2.3.2支付账户信息2.3.3支付确认方式第三条租赁物的使用和保管3.1使用范围3.1.1租赁物的使用目的3.1.2租赁物的使用地点3.1.3租赁物的使用人群3.2保管责任3.2.1承租人的保管责任3.2.2出租人的保管责任3.2.3租赁物的日常维护保养责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.1.1出租人负责维修的物品范围4.1.2出租人负责维修的时间限制4.1.3出租人维修的响应时间4.2承租人的维修责任4.2.1承租人负责维修的物品范围4.2.2承租人负责维修的时间限制4.2.3承租人维修的响应时间第五条保险责任5.1保险购买5.1.1保险类型5.1.2保险金额5.1.3保险受益人5.2保险理赔5.2.1理赔程序5.2.2理赔资料要求5.2.3理赔响应时间第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1变更申请方6.1.2变更通知期限6.1.3变更生效日期6.2解除条件6.2.1解除申请方6.2.2解除通知期限6.2.3解除生效日期第七条违约责任7.1出租人违约7.1.1违约行为7.1.2违约责任7.1.3违约赔偿方式7.2承租人违约7.2.1违约行为7.2.2违约责任7.2.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1协商解决8.1.1争议发生后，双方应通过友好协商解决。8.1.2协商期限为自争议发生之日起十五日内。8.2调解解决8.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的调解组织申请调解。8.2.2调解组织应在收到调解申请后的十个工作日内作出调解。8.3诉讼解决8.3.1若调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在调解不成后的一个月内启动。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2终止条件9.2.1合同终止的条件如下：9.2.1.1租赁期满，双方未续签。9.2.1.2双方协商一致解除合同。9.2.1.3合同约定的其他终止条件。9.3解除条件9.3.1合同解除的条件如下：9.3.1.1承租人严重违反合同约定，出租人提出解除合同。9.3.1.2出租人严重违反合同约定，承租人提出解除合同。9.3.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果10.2.1若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.1.1租赁物品相关的知识产权归出租人所有。11.2知识产权使用11.2.1承租人有权按照合同约定使用租赁物品，但不得侵犯出租人的知识产权。第十二条通知和送达12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式进行通知。12.1.2通知应通过合同约定的联系方式进行。12.2送达地址12.2.1双方应在合同中明确约定送达地址。12.2.2任何法律文件均应送达至合同约定的地址。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1争议解决方式如第八条所述。第十四条其他条款14.1附件14.1.1合同附件包括租赁物品清单、技术规格说明书等。14.2补充协议14.2.1双方可以在合同有效期内签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。14.3修订历史14.3.1合同的修订历史应记录在案，以便查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件1.1.1当合同执行过程中出现无法协商解决的争议时，双方同意邀请第三方进行调解或仲裁。1.1.2第三方介入的情形包括但不限于合同履行中的技术问题、法律问题等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方可以是中介方、专业评估机构、技术顾问、法律顾问等。1.2.2第三方介入的范围应限于协助解决合同争议，不涉及合同外的利益。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择2.1.1双方应共同协商选择合适的第三方。2.1.2若双方无法达成一致，可向人民法院申请指定第三方。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，双方应提供必要的合同及相关证据。2.2.2第三方应在介入后的一个月内作出裁决或建议。第三条第三方介入的结果3.1第三方裁决3.1.1第三方作出的裁决具有约束力，双方应予以遵守。3.1.2第三方裁决不得违反本合同的约定和法律强制性规定。3.2第三方建议3.2.2双方可以根据第三方建议自行协商解决争议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在介入过程中应保持中立，公正地协助解决争议。4.1.2第三方因过错导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额4.2.1第三方对合同一方造成的损失，赔偿责任限额为介入费用的一半。4.2.2第三方介入导致的间接损失，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方5.1.1第三方介入不影响甲方根据本合同享有的权利和承担的义务。5.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助。5.2第三方与乙方5.2.1第三方介入不影响乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。5.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用6.1.1第三方介入的费用由双方共同承担。6.1.2双方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式。6.2额外费用6.2.1若第三方提出的裁决或建议导致合同一方产生额外费用，由该方自行承担。第七条第三方介入后的执行7.1第三方介入后的执行7.1.1双方应按照第三方裁决或建议执行，不得延误。7.1.2双方因执行第三方裁决或建议产生的一切费用，由双方按照约定承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件8.1.1双方根据第三方裁决或建议解决了争议。8.1.2双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止的程序8.2.1双方应向第三方提交终止申请。8.2.2第三方应在收到终止申请后的五个工作日内作出答复。第九条第三方介入的记录和保存9.1双方应将第三方介入的过程记录并保存。9.2第三方介入的文件、证据等资料，应一式两份，双方各保存一份。第十条第三方介入的保密10.1双方应对第三方介入过程中获取的商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方透露相关信息。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同第三方介入条款的适用法律为中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的争议解决12.1双方在第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十三条本合同的修订13.1本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修订后的合同条款自双方签字或盖章之日起生效。第十四条本合同的完整性和独立性14.1本合同第三方介入条款不影响合同其他条款的完整性和独立性。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：技术规格说明书附件三：租赁物品使用和维护手册附件四：租赁物品保险单附件五：租赁合同补充协议附件六：租赁物品维修记录附件七：租金支付凭证附件八：第三方介入协议附件九：合同变更记录附件十：合同解除记录附件一：租赁物品清单详细要求和说明：清单应详细列出租赁物品的名称、数量、品牌/型号、生产厂家、新旧程度等信息。清单应经双方确认，并在合同中附上签字或盖章。附件二：技术规格说明书详细要求和说明：说明书应详细描述租赁物品的技术参数、性能、操作方法等。说明书应由生产厂家提供，并经双方确认。附件三：租赁物品使用和维护手册详细要求和说明：手册应包含租赁物品的使用方法、维护保养流程、安全注意事项等。手册应由出租人提供，并经双方确认。附件四：租赁物品保险单详细要求和说明：保险单应涵盖租赁物品的保险范围，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。保险单应由承租人购买，并经双方确认。附件五：租赁合同补充协议详细要求和说明：补充协议应详细列出双方约定的额外条款和说明。补充协议应经双方协商一致，并以书面形式进行。附件六：租赁物品维修记录详细要求和说明：维修记录应详细记录租赁物品的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等。维修记录应由出租人保存，并定期提供给承租人查阅。附件七：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。租金支付凭证应由承租人提供，并经双方确认。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细列出第三方介入的条件、范围、程序、责任限额等。第三方介入协议应经双方协商一致，并以书面形式进行。附件九：合同变更记录详细要求和说明：合同变更记录应详细记录合同的变更内容、变更日期、变更原因等。合同变更记录应由双方共同签署，并作为合同附件。附件十：合同解除记录详细要求和说明：合同解除记录应详细记录合同的解除内容、解除日期、解除原因等。合同解除记录应由双方共同签署，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未能按照合同约定提供租赁物品。出租人未能按照合同约定提供维修服务。出租人未能按照合同约定履行保险义务。承租人未能按照合同约定支付租金。承租人未能按照合同约定使用和保管租赁物品。双方未能按照合同约定履行第三方介入程序。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任。违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。违约行为的赔偿责任限额应根据合同约定和法律规定确定。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物品，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任。若承租人未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租人遭受损失，承租人应承担违约责任。若双方未能按照第三方介入协议履行程序，导致争议无法解决，双方应承担违约责任。全文完。二零二四年份租赁合同（含设备、房产）2本合同目录一览第一条租赁物品及房产1.1物品清单1.2房产位置与面积1.3物品与房产的交付和验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条使用与维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养的记录与证明第六条合同的转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让后的责任与权益第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的地点与适用法律第九条解除与终止9.1解除合同的条件9.2终止合同的条件9.3解除或终止合同后的处理第十条保密条款10.1保密信息的内容10.2保密责任的期限10.3违反保密条款的责任第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的附件11.3合同的修订第十二条租赁物的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理13.2特殊条款的生效条件第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议14.3第三方受益人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及房产1.1物品清单1.1.1设备名称1.1.2设备数量1.1.3设备规格1.1.4其他附属设备1.2房产位置与面积1.2.1房产地址1.2.2房产面积1.2.3房产用途1.3物品与房产的交付和验收1.3.1交付时间1.3.2交付地点1.3.3验收标准1.3.4验收流程第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1具体日期2.1.2开始前的准备2.2租赁结束日期2.2.1具体日期2.2.2结束后的处理2.3续租条款2.3.1续租通知期限2.3.2续租租金调整2.3.3续租的优先权第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付周期3.2租金支付周期3.2.1支付日期3.2.2支付方式3.3租金支付账户3.3.1账户信息3.3.2支付凭证第四条使用与维护4.1租赁物的使用范围4.1.1使用目的4.1.2使用限制4.2租赁物的维护责任4.2.1日常维护4.2.2大修保养4.3租赁物的保险4.3.1保险责任4.3.2保险费用第五条维修与保养5.1维修责任5.1.1维修责任方5.1.2维修标准5.2保养责任5.2.1保养内容5.2.2保养周期5.3维修保养的记录与证明5.3.1记录要求5.3.2证明提供第六条合同的转让6.1转让条件6.1.1转让条件6.1.2转让通知期限6.2转让程序6.2.1转让申请6.2.2转让审批6.3转让后的责任与权益6.3.1转让后的权益6.3.2转让后的责任第七条违约责任7.1违约行为7.1.1违约的情形7.1.2违约的判定7.2违约责任的具体承担方式7.2.1违约金计算7.2.2违约责任执行第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决的地点与适用法律8.2.1争议解决地点8.2.2适用法律第九条解除与终止9.1解除合同的条件9.1.1合同解除的情形9.1.2解除合同的程序9.2终止合同的条件9.2.1合同终止的情形9.2.2终止合同的程序9.3解除或终止合同后的处理9.3.1物品归还9.3.2结算尾款9.3.3合同解除或终止后的权利义务第十条保密条款10.1保密信息的内容10.1.1保密信息的范围10.1.2保密信息的保密等级10.2保密责任的期限10.2.1保密责任期限的起算10.2.2保密责任期限的长度10.3违反保密条款的责任10.3.1违反保密条款的后果10.3.2违反保密条款的具体责任第十一条附则11.1合同的生效11.1.1合同生效的条件11.1.2合同生效的证明文件11.2合同的附件11.2.1附件清单11.2.2附件的生效条件11.3合同的修订11.3.1修订条件11.3.2修订程序第十二条租赁物的变更与解除12.1变更条件12.1.1变更事项12.1.2变更程序12.2解除条件12.2.1解除事项12.2.2解除程序12.3变更与解除的程序12.3.1变更解除申请12.3.2变更解除审批第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理13.1.1特殊情况定义13.1.2特殊情况处理办法13.2特殊条款的生效条件13.2.1特殊条款生效条件13.2.2特殊条款失效条件第十四条完整协议14.1合同的完整性14.1.1合同文件的组成14.1.2合同文件的优先顺序14.2取代先前协议14.2.1先前协议的废除14.2.2先前协议与本合同的冲突解决14.3第三方受益人14.3.1第三方受益人的定义14.3.2第三方受益人的权益第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方的权益，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利与义务，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入合同执行的过程1.2.2第三方对合同执行结果产生影响的情形第二条第三方权益保护2.1第三方权益的尊重2.1.1甲乙方在合同执行过程中应尊重第三方的合法权益2.1.2甲乙方不得侵犯第三方的知识产权、隐私权等合法权益2.2第三方权益的保障2.2.1甲乙方应确保第三方在合同执行过程中的权益不受损害2.2.2甲乙方应承担因自身原因导致第三方权益受损的责任第三条第三方责任限额3.1第三方责任的确定3.1.1第三方在合同执行过程中的责任界定3.1.2第三方责任的限定范围3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额的计算方式3.2.2第三方责任限额的支付方式第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1第三方介入的申请条件4.1.2第三方介入的申请程序4.2第三方介入的审批4.2.1第三方介入的审批条件4.2.2第三方介入的审批程序第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权益划分5.1.1第三方与甲乙方的权益界定5.1.2第三方与甲乙方的权益分配5.2第三方与甲乙方的责任划分5.2.1第三方与甲乙方的责任界定5.2.2第三方与甲乙方的责任分配第六条第三方介入后的合同修订6.1第三方介入后合同的修订条件6.1.1合同修订的申请条件6.1.2合同修订的申请程序6.2第三方介入后合同的修订内容6.2.1合同修订的主要内容6.2.2合同修订的生效条件第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议解决方式