2024年创新型建筑工程专业分包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创新型建筑工程专业分包合同范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方1.4专业分包工程1.5分包合同2.合同范围及工程内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量2.4分包工程质量标准3.分包合同价格3.1合同价格构成3.2合同价格确认3.3价格调整机制3.4预付款及进度付款3.5竣工结算4.合同期限及进度计划4.1合同工期4.2进度计划及节点4.3工期延误及延长5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3工程验收5.4质量争议的处理6.安全生产及环境保护6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环境保护要求7.技术支持与配合7.1技术文件提供7.2技术交底与培训7.3技术变更与调整7.4技术配合与支持8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿方式及金额9.3违约争议的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼时效11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的义务12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3保密违约的责任13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用及争议解决13.3合同的附件及附录13.4合同的签字盖章14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要14.3修订后的版本号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即项目的委托方。1.2承包方承包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即项目的承揽方。1.3分包方分包方是指根据本合同约定，接受承包方委托，承担分包工程的实施和完成的一方。1.4专业分包工程专业分包工程是指根据本合同约定，由分包方负责实施的部分工程，包括但不限于设计、施工、材料供应等。1.5分包合同分包合同是指承包方与分包方签订的，就分包工程的实施和完成等相关事宜达成的一致协议。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述本合同项下的工程是项目，位于地，工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2分包工程范围分包工程范围包括但不限于：X（具体分包工程内容）。2.3分包工程量分包工程量根据工程图纸、工程量清单等资料，由双方共同确认。2.4分包工程质量标准分包工程的质量标准应符合国家及行业相关规范、标准，具体质量要求详见工程图纸和技术文件。第三条分包合同价格3.1合同价格构成合同价格包括分包工程的所有材料、设备、人工、管理、税费等费用。3.2合同价格确认合同价格由双方根据工程量清单、材料价格、市场行情等因素进行报价，经协商一致后确定。3.3价格调整机制合同价格在合同有效期内如遇市场波动较大，双方可协商调整，具体调整办法另行约定。3.4预付款及进度付款预付款为合同价格的%，进度付款按工程实际完成情况，按约定的比例和时间进行。3.5竣工结算工程竣工后，双方根据实际完成工程量进行竣工结算。如实际工程量与报价工程量有较大差异，按实际工程量进行结算。第四条合同期限及进度计划4.1合同工期合同工期为个月，自合同签订之日起计算。4.2进度计划及节点分包方应按照承包方提供的工程进度计划和关键节点要求，合理安排施工进度。4.3工期延误及延长如分包方原因导致工期延误，应按约定的违约金比例向承包方支付违约金。如非分包方原因导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准分包工程的质量和标准应符合国家及行业相关规范、标准。5.2质量监督与检查分包方应接受承包方的质量监督和检查，对检查发现的问题及时整改。5.3工程验收工程竣工后，由承包方组织验收，分包方应按约定时间参加验收。5.4质量争议的处理如在验收过程中出现质量争议，双方可协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条安全生产及环境保护6.1安全生产责任分包方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2安全生产措施分包方应制定并落实安全生产措施，确保施工现场的安全。6.3环境保护要求分包方应遵守国家及地方的环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第八条技术支持与配合7.1技术文件提供承包方应向分包方提供完整的技术文件，包括设计图纸、施工方案、材料要求等，以保证分包方能够正确实施工程。7.2技术交底与培训在工程开工前，承包方应组织技术交底会，向分包方详细解释工程要求和技术标准。如有必要，承包方还应提供相关培训。7.3技术变更与调整在合同履行过程中，如因设计或其他原因导致技术变更或调整，承包方应及时通知分包方，并共同协商解决。7.4技术配合与支持分包方在施工过程中遇到技术问题，应向承包方寻求协助。承包方应提供必要的技术支持和配合，确保工程顺利进行。第九条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、价格和时间等，并经双方签字盖章后生效。8.3合同解除的条件合同解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。8.4合同解除的程序合同解除应通过书面协议，明确解除的原因、时间和后续处理等事项。第十条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2赔偿方式及金额赔偿金额应根据实际损失计算，双方可约定违约金的比例。9.3违约争议的处理违约争议应通过协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。第十一条争议解决10.1争议解决方式争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2仲裁或诉讼地点双方可约定仲裁或诉讼地点，如无约定，应依法选择合适的人民法院或仲裁机构。10.3仲裁或诉讼时效争议应在发现或应当发现之日起一年内提出，超过时效的请求不予受理。第十二条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止应符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自终止合同。11.4合同终止后的义务合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于工程交接、支付尾款等。第十三条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中产生的商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算。12.3保密违约的责任违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条其他条款13.1不可抗力不可抗力事件应按合同约定或法律规定处理。13.2法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照第十一条约定处理。13.3合同的附件及附录合同附件和附录是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.4合同的签字盖章本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料供应清单附件四：安全生产措施方案附件五：环境保护措施方案附件六：技术文件附件七：分包工程详细计划附件八：进度计划及节点附件九：质量标准和要求附件十：保密协议附件一的详细要求：工程图纸应包括所有分包工程的详细设计图纸、施工图纸等，以便分包方准确理解工程要求。附件二的详细要求：工程量清单应详细列出所有分包工程的项目、工程量和单位工程价格，以便分包方准确计算工程成本。附件三的详细要求：材料供应清单应列出所有分包工程所需材料的名称、规格、数量、质量要求等，以便分包方合理安排材料采购。附件四的详细要求：安全生产措施方案应包括分包工程施工过程中的安全生产管理制度、安全防护措施等，以确保施工现场的安全。附件五的详细要求：环境保护措施方案应包括分包工程施工过程中的环境保护措施、废弃物处理办法等，以确保施工现场的环境保护。附件六的详细要求：技术文件应包括设计图纸、施工方案、材料要求等，以保证分包方能够正确实施工程。附件七的详细要求：分包工程详细计划应包括工程进度计划、关键节点、工程量分解等，以便分包方合理安排施工进度。附件八的详细要求：进度计划及节点应详细列出分包工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点，以便分包方按照要求完成工程。附件九的详细要求：质量标准和要求应包括国家及行业相关规范、标准，以及分包工程的特殊质量要求。附件十的详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务及期限等，以确保双方在合同履行过程中的商业秘密和技术秘密得到保护。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定完成工程。2.工程质量不符合合同约定的标准。3.未能按照约定的时间提交技术文件或材料。4.违反安全生产、环境保护的相关规定。5.泄露保密信息。违约责任认定标准：1.未能按照合同约定完成工程的，应按照合同约定的违约金比例向对方支付违约金。2.工程质量不符合合同约定的标准的，应负责修复或拆除不合格工程，并承担由此产生的费用。3.未能按照约定的时间提交技术文件或材料的，应按照合同约定的违约金比例向对方支付违约金。4.违反安全生产、环境保护的相关规定的，应承担相应的行政责任或刑事责任，并承担由此产生的费用。5.泄露保密信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果分包方未能在合同约定的时间内完成工程，根据合同约定的违约金比例，分包方应向承包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.保密信息：指